Де знаходиться жк "сім столиць"? Фото, планування і відгуки покупців

Сьогодні девелопери Санкт-Петербурга активно освоюють приміські території мегаполісу. Під будівництво житлових комплексів, в числі інших, також використовуються і землі Всеволожського району Ленінградської області. Неподалік від розташованого на його території селища Кудрово розпочато будівництво будинків ЖК «Сім столиць». «Відень» - перший його квартал - вже зданий в експлуатацію. На даному етапі йде робота зі зведення багатоповерхівок другої черги будівництва. ЖК «Сім столиць. Квартал Лондон »- під такою назвою значиться об`єкт в проекті. Про це унікальному житловому комплексі конкретно, а також про все мікрорайоні в цілому і піде мова в даному огляді.

Чим пояснюється назва комплексу?

Забудовник при створенні проекту взяв за основу образи і архітектурні концепції кращих столиць світу. В результаті повинен бути зведений цілий мікрорайон, кожен з кварталів якого буде створена на подобу таких, наявних в одній з семи столиць світу. Звідси і назва. Перший квартал, вже введений в експлуатацію в 2014-му, називається Відень. Всі наявні в ньому квартири, що відносяться до класу комфорт, на даний момент повністю розпродані. Так що, за великим рахунком, вести мову про нього не має сенсу. Зате заслуговує на увагу другий квартал ЖК «Сім столиць» - «Лондон», частина будинків якого вже здана, а частина перебуває на стадії зведення. Що ж стосується решти п`яти кварталів, то ніякої інформації щодо їх назв немає. Проект багатомасштабного, процес його втілення в життя, згідно зі словами забудовника, триватиме 17 років, так що, швидше за все, всі інші «столиці» поки що перебувають тільки в планах або знаходяться на стадії розробки.

Втім, вже за двома представленим кварталах можна зрозуміти - комплекс дійсно унікальний і заслуговує найпильнішої уваги з боку потенційних покупців.

Де знаходиться житловий комплекс?

Отже, де ж шукати це чудо? Де знаходиться ЖК «Сім столиць»? Кудрово, Всеволожский район Ленінградської області - саме тут всі зацікавлені покупці знайдуть цей чудовий об`єкт. До речі, не варто лякатися слів «район» і «область». Насправді селище знаходиться поруч з південно-східними околицями Пітера, на перетині Мурманського шосе і кільцевої. У безпосередній близькості від нього - за три кілометри - є станція метрополітену «Вулиця Дибенко», так що можна вважати, що місце розташування ЖК «Сім столиць» - Санкт-Петербург.

забудовник

Творець і воплотитель в життя цього оригінального проекту - будівельно-інвестиційна компанія Setl City, яка функціонує в складі холдингу Setl Group. На ринку нерухомості СК перебуває з 1994-го, діяльність її неодноразово була відзначена державними нагородами та преміями. В активі компанії - не один десяток уже функціонуючих об`єктів, про які всі відгукуються тільки в позитивному ключі. Забудовник має відмінну репутацію на ринку, користується повагою і довірою у клієнтів, так як здає всі свої об`єкти в строк і без недоробок. На даний момент компанія освоює більш шести мільйонів «квадратів» житлової площі, в числі яких - і квадратні метри ЖК «Сім столиць».

Про комплекс

Отже, що ж буде в підсумку, коли повністю введуть в експлуатацію всі об`єкти кварталу? Будуть здані 28 різноповерхових будинків (12-25 поверхів), що відносяться до сегменту класу комфорт. Всього передбачається виставити на продаж 11 634 квартири. Три будинки вже здані, йде активна реалізація житлових приміщень. До речі, варто зауважити, що квартири розкуповуються досить швидко. Близько 85% представленого в кварталі житла - це студії і «одинички». Решта квартир в ЖК «Сім столиць» - дво- і трикімнатні. Паралельно зі зведенням корпусів йде і будівництво трьох д / с, а також великий школи. Але чому ж все-таки «Лондон»? Все пояснюється європейської плануванням квартир, стриманим «англійським» видом фасадів корпусів, що поєднується з яскравим оформленням, а також обіцянкою забудовника створити в мікрорайоні комфорт, який відповідає рівню цієї столиці.

Все багатоповерхівки, що зводяться з використанням цегляно-монолітною технологією, будуть розташовуватися навколо своєрідного центру - площі Європи, від якої в усі боки розходяться широкі пішохідні доріжки. Перші поверхи деяких корпусів будуть віддані під комерційну нерухомість. Термін закінчення будівництва всього кварталу - кінець 2018 го. Але вже зараз можна купувати квартири на основі пайової участі.

Далі - більше докладно про те, що собою представляють квартири, транспортне сполучення, екологія та інфраструктура в «Лондоні».

Відео: тел. + 7 (981) 751-49-10. ЖК Відень, Лондон - шоурум - оздоблення квартири-студії з меблюванням.

екологічна обстановка

Всеволожский район завжди вважався відносно благополучним в плані екологічної обстановки. Тут немає великих виробничих об`єктів, зате є в достатку лісові масиви і природні водойми. Крім того, забудовник окремим пунктом виділив в плані роботи не тільки з озеленення території мікрорайону, а й благоустрій прилеглих до нього заболочених порожніх ділянок. Тут будуть створюватися упорядковані паркові зони.

Відео: ЖК More ( «Море») від Setl City: зйомка з вертольота від «Будинків на Неві»

Транспортне повідомлення

До найближчої станції метрополітену «Вулиця Дибенко» можна дійти пішки хвилин за двадцять п`ять. Якщо ж такого немає, то є можливість скористатися послугами громадського транспорту. На даний момент функціонують три зупинки, одна з яких розташована поруч з корпусами ЖК «Сім столиць». Крім того, йде будівництво - вже практично поруч з комплексом - нової станції метрополітену «Кудрово», з введенням якої транспортна забезпеченість району буде просто відмінною. У трьох кілометрах від кварталу є з`їзд на кільцеву, в двох кілометрах від нього пробігає Мурманське шосе, а в півтора розташований проспект Більшовиків.

інфраструктура

Через дорогу від РК «Сім столиць» знаходиться торгово-розважальний комплекс «Мега-Дибенко». І цим, мабуть, все сказано. Адже до складу його входить кілька великих супермаркетів, в числі яких «Ашан» і «Ікеа», близько двох сотень невеликих магазинів, бари, ресторани і кафе, атракціони, спортивні та фітнес-центри, атракціони для дітей. Є на території його і відділення банків, і підприємства, які надають побутові та медичні послуги. Загалом, є все, що потрібно сучасній людині.

Крім того, квартал «Відень», розташований поруч з «Лондоном» - вже повноцінний житловий район з сформованою інфраструктурою, так що жителі «англійської» частини ЖК «Сім столиць» можуть безперешкодно користуватися послугами всіляких об`єктів «австрійців». До речі, якщо зважити на те, як забезпечена всім необхідним «Відень», можна бути впевненим, що і в «Лондоні» забудовник зробить все можливе, щоб жителі цієї «столиці» ні в чому не відчували нестачі.

планування квартир

Фахівці компанії здійснювали проектування будинків кварталу відповідно до рівня класу комфорт і урахуванням європейської концепції планування. У зв`язку з цим планування представлених в ЖК «Сім столиць» квартир дуже різноманітні. Так що вибір є, кожен потенційний покупець без проблем підбере для себе відповідний варіант. За великим рахунком, всі наявні планування взагалі описати проблематично, так як на продаж буде виставлено, наприклад, більш ніж п`ять з половиною тисяч студій. І варіантів їх розмірів і планувань чимало. Те ж саме стосується і чотирьох тисяч однокімнатних, 1780 двокімнатних і 250 трикімнатних квартир. Тому обмежимося базовим описом.

Практично всі види студій мають витягнутої формою, в той час як однокімнатні квартири майже всі квадратні. У житлових приміщеннях даного формату (першого і другого) практично скрізь суміщені вузли. Що стосується квартир більшої площі, то є і видові варіанти, коли вікна виходять на різні сторони, і євро-квартири (поєднана кухня і вітальня), і троячки, в яких площа кухонного приміщення зашкалює за 30 «квадратів».

Незалежно від формату квартири, кожна оснащена просторою лоджією, заскленій від підлоги до стелі. Також у всіх житлових приміщеннях обладнані просторі передпокої, в деяких є вже готові гардеробні кімнати, в інших же підготовлені ніші для великих шаф купе. Загалом, планування квартир грамотні, ергономічні і функціональні. Що ж стосується площі житлових приміщень, то вона варіюється від 22.5 до 84. 5 «квадратів».

Всі квартири здаються з чистової обробкою.

Оздоблення

Що ж знайдуть в своїх квартирах мешканці ЖК «Сім столиць» (СПб)? І тут забудовник показав себе досить цікаво. Так, на парних поверхах вся обробка виконана в тонах ванільних, в той час як на непарних - в шоколадних. На підлозі всюди лежить ламінат, встановлені металеві вхідні та дерев`яні міжкімнатні двері. У санвузлах та на кухні - італійська плитка. Стелі пофарбовані, стіни обклеєні шпалерами під фарбування. Встановлені лічильники обліку і газу, і світла, і води, і навіть опалення. Також проведено монтаж всього сантехнічного обладнання, теж італійського виробництва.

ціни

Вартість квартир в ЖК «Сім столиць» демократичною, звичайно, не назвеш. Все-таки клас комфорт, ціни в цьому сегменті, м`яко кажучи, кусаються. Що ж стосується майбутніх мешканців «Лондона», то на сьогоднішній день їм пропонується придбати студію за 2 300 000 - 2 900 000 рублів, а однокімнатну квартиру - за 2 600 000-5 300 000 руб. Що стосується двушки, то за неї доведеться віддати від трьох з половиною до шести мільйонів, а за трикімнатну - від п`яти з половиною до семи. В общем-то, чимало, погодьтеся.

Придбати квартиру можна і з використанням одноразового платежу, і в розстрочку, умови якої обумовлюються з кожним клієнтом індивідуально. При бажанні можна оформити іпотеку, а також скористатися материнським капіталом.

ЖК «Сім столиць»: відгуки

Що ж говорять новоспечені мешканці комплексу, а також ті, які тільки збираються ними стати? «Лондон» здається другим, після «Відня», в якій вже давно живуть люди. Так що кожен потенційний покупець може поцікавитися думкою реального людини про забудовника і про якість зводяться їм будинків. У зв`язку з цим квартири в «Лондоні» ніхто навмання не купує, люди не приймають необдуманих рішень і знають, що їх чекає. А так як якість житла дійсно непогане, то і негативних відгуків як таких практично немає. Хіба що є кілька питань щодо планування та оздоблення. Так, наприклад, далеко не всім подобається, що лоджії засклені до підлоги. Доводиться думати, чим прикрити скла, так як і сонце часом заважає, та й з вулиці видно, що відбувається на балконі. Крім того, в деяких однушках є виступи, за якими заховані комунікації. Вони заважають розстановці меблів, та й загальний вигляд трохи псують, на думку власників. Ну і, звичайно, багато хто вважає, що вартість квартир все ж досить висока.

В іншому ж люди всім задоволені. Наявність величезної ТРК поруч і об`єктів інфраструктури «Відня» дає можливість користуватися всіма благами цивілізації, з транспортним сполученням теж справи йдуть непогано, а з введенням в дію нової станції метрополітену і зовсім буде повний порядок. Будинки красиві, забудовник грунтовно подбав про безпеку мешканців, так що можна ні про що не турбуватися. Двори зданих будинків впорядковано, а після здачі всього комплексу почнуть працювати сади і школа. Так що, якщо хочете жити в Лондоні, придбайте квартиру в ЖК «Сім столиць»!