Жк «живи! У рибальському »: огляд, опис, планування та відгуки

У Невському районі Санкт-Петербурга йде будівництво нового ЖК «Живи! У Рибальському ». «Реновація» - компанія-забудовник - розгорнула роботи на величезній площі в 70 гектарів. Даний масштабний проект передбачає одночасне зведення житлових корпусів і об`єктів інфраструктури. У процесі його реалізації передбачено знесення півсотні старих будинків і монтаж нової мережі комунікаційних споруд. В результаті планується здати понад мільйон квадратних метрів житлової площі.

Про забудовника

СК «СПб Реновація» веде свою діяльність у повній відповідності з назвою. На її рахунку безліч об`єктів, зведених в рамках програми реновації територій Північної столиці. Компанія відмінно зарекомендувала себе на ринку нерухомості і має хорошу репутацію надійного забудовника. Всі об`єкти здаються в термін, в суворій відповідності з графіком та затвердженими планами. СК співпрацює з декількома зарубіжними фірмами, в числі яких відомі архітектурні бюро Європи. Житло, запропоноване компаній, ніяких нарікань у клієнтів не викликає.

Про комплекс

ЖК «Живи! У Рибальському »- це комплексна забудова, цілий квартал будинків і об`єктів соціальної та торговельної інфраструктури. Будівництво ведеться в мікрорайоні Усть-Слов`янка. Паралельно з корпусами різноповерхових будинків, яких в результаті повинно бути більше п`ятдесяти, тут буде йти і зведення будівель двох великих шкіл, чотирьох дитячих садів, а також медичного центру. Планується облаштувати кілька підземних паркінгів, а також гостьові автостоянки у дворах кожного будинку. Перші поверхи у всіх корпусах будуть віддані під комерційні об`єкти. Це будуть аптеки, магазини, перукарні, хімчистки, офіси банків і ін. Житло відноситься до класу комфорт.

Квартири в новобудові будуть представлені всіх типів - від студій до великих трикімнатних апартаментів. Так що підібрати житло за смаком в новому ЖК «Живи! У Рибальському »особливих труднощів не складе.

хід будівництва

Роботи почалися в 2015-му. Так як проект масштабний, будівництво буде йти в шість черг. В першу входить зведення трьох корпусів на 2400 квартир. Ввести їх в експлуатацію планується в кінці 2017 року. Через рік забудовник обіцяє здати корпусу другої черги. На даному етапі хід будівельних робіт йде в повній відповідності з графіком. Уже сьогодні квартири в ЖК «Живи! У Рибальському »можна купувати на основі пайової участі і за найнижчою вартістю.

Екологія

Район, в якому розташовується ЖК «Живи! У Рибальському »(Санкт-Петербург), досить складно назвати сприятливим в плані екологічної обстановки. Тут розташовуються промислові зони, позначається на стані навколишнього середовища та близькість кільцевої. Кілька покращує обстановку близькість берегів Неви і річки Слов`янки, а також парку «Спартак». З метою поліпшення екологічної ситуації забудовник планує провести масові роботи з озеленення території ЖК «Живи! У Рибальському ».

інфраструктура

Невський район, в якому розташувався ЖК «Живи! У Рибальському »має відмінну, вже давно сформованою інфраструктурою, так що в цьому плані все мешканці комплексу нестачі в послугах її об`єктів відчувати точно не будуть. Поруч з комплексом є три школи і два д / с (на Шлиссельбургском проспекті), кілька поліклінік. Крім того, як уже згадувалося, будуть зведені і свої об`єкти подібного плану. На цьому ж проспекті розташувався і найбільший в Пітері торгово-розважальний центр «Мега-Дибенко». Також поруч з комплексом є велика кількість магазинів, кілька великих супермаркетів, в числі яких - «Пятерочка» і «Магніт». Є й кілька великих мережевих аптек. Ресторани, бари, клуби, сауни - подібних установ тут також в надлишку. Крім того, після здачі будинків на перших поверхах їх також будуть функціонувати подібні об`єкти, так що жителі ЖК «Живи! У Рибальському »зможуть придбати все необхідне і отримати основні послуги буквально не виходячи з дому.

транспорт

У двох кілометрах від комплексу знаходиться станція метрополітену «Рибальське». Пішки до неї дістатися, звичайно, проблематично, а ось на громадському транспорті можна доїхати за три хвилини. Зупинка останнього розташована, до речі, поруч з будинками. До кільцевої всього три кілометри, так що на автомобілі можна досить швидко потрапити в центр або виїхати на траси Ленінградської області.

ЖК «Живи! У Рибальському »: ціни, планування квартир

Забудовник пропонує потенційним покупцям велику різноманітність форматів житла класу комфорт в ЖК «Живи! У Рибальському ». Планування всіх житлових приміщень ретельно продумані. Сьогодні можна придбати і студії, і однокімнатні і 2-3-кімнатні квартири. Площа їх - від 29 до 87 «квадратів». Проект розроблявся за участю фахівців шведського бюро Tovatt Architects & Planners, так що квартири в житловому комплексі відрізняються не тільки великою кількістю планувальних рішень, але і європейським підходом до їх створення.

Студії характеризуються наявністю просторій заскленій лоджії і великого холу. Санвузли - суміщені. Вартість - від півтора до двох мільйонів рублів.

Відео: Живи в Рибальському своїми очима

Однокімнатні квартири, найменша з яких має площу 30 «квадратів», характеризуються досить значною різноманітністю планувань. Можна купити як невелику однушку, так і досить просторі апартаменти з кухнею в 19 «квадратів» і просторим холом з обладнаною вбиральні. Обійдуться такі квартири в 2 300 000-3 300 000 рублей.

Двокімнатні апартаменти пропонуються як досить скромні, з невеликою 9-метрової кухнею, так і просторіші, з двома санвузлами, кухнею-їдальні і шикарною заскленою лоджією. Коштують квартири від трьох з половиною до чотирьох з половиною мільйонів рублів. Площа їх - від 55 до 56 «квадратів».

Відео: ЖК Невські вітрила

Троячки пропонуються також в різних варіаціях. Є квартири з двома санвузлами, просторими спальнями з декількома вікнами, великими вбиральнями. Кухні в таких апартаментах, правда, середніх розмірів. Площа - від 66 до 77 кв. м, вартість - п`ять з половиною мільйонів рублів.

Всі квартири продаються з чистової обробкою.

Оздоблення

Що ж знайдуть в своїх квартирах новосели ЖК «Живи! У Рибальському »? Якісне покриття для підлоги з ламінату, фактурні шпалери на стінах, пофарбовані стелі, металеві вхідні та дерев`яні міжкімнатні двері, кахель на кухнях і в санвузлах, все необхідне сантехнічне обладнання та засклені лоджії. Також встановлені всі лічильники, проведені телефонні комунікації та Інтернет. У віконних отворах встановлені пластикові двокамерні склопакети.

ЖК «Живи! У Рибальському »: відгуки

Що ж говорять про житловий комплекс люди? В принципі, поки житло не здано в експлуатацію, нічого конкретного сказати, звичайно, не можна. Якщо судити по зданим раніше забудовником об`єктах, до якості житла і обробки претензій особливих не буде. Поки ж про це говорити рано. За великим рахунком, відгуків і зовсім як таких немає.

Потенційні покупці здебільшого висловлюють власну думку щодо ЖК «Живи! У Рибальському ». Всі вважають плюсом розташування комплексу, особливо підкреслюючи близькість метро і наявність хорошої інфраструктури. Чи задоволені люди і тим, що поруч з корпусами протікає Нева. Значить, вид з вікна буде відмінний, та й позасмагати-порибалити можна буде недалеко від будинку. Подобається і те, що квартири здаються з обробкою. Викликає певний сумнів екологічна обстановка району, проте, за словами деяких, є в Пітері місця і гірше в цьому плані.

Що стосується вартості житла, то практично всі вважають її прийнятною.

Так що, за великим рахунком, ЖК «Живи! У Рибальському »- цілком підходяще місце для того, щоб придбати тут квартиру.