Жк «московські ворота» (санкт-петербург): планування квартир, забудовник і відгуки

Відео: ЖК "московські Ворота" огляд Новобудови

В рамках проекту, що передбачає реновацію територій Московського району Північної столиці, сьогодні ведеться активне будівництво ЖК "московські ворота". «ЛенСпецСМУ», який виступає в ролі забудовника, при проектуванні комплексу зробив все можливе, щоб удома в ньому цілком і повністю відповідали архітектурної концепції району, в якому переважають будівлі, зведені в сталінську епоху. Тому корпусу хоч і зводяться із застосуванням сучасних технологій, проте зовнішній їх вигляд гармонійно вписується в уже існуючий історично сформований ансамбль.

Про забудовника

Будівельна компанія веде свою діяльність на ринку нерухомості з 1987-го. По суті, це величезний холдинг, який має в своєму складі понад 60 підрозділів. Одним з них є «ЛенСпецСМУ». Санкт-Петербург - місто, що володіє певним архітектурним виглядом, в зв`язку з чим далеко не кожен девелопер удостоюється честі вести роботи в історичних його районах, яким є і Московський. Компанія «Еталон», в складі якої функціонує і «ЛенСпецСМУ», вважається відповідальним і шанованим забудовником. На її рахунку - понад 150 реалізованих проектів, всі об`єкти завжди здаються в термін і без недоробок. Холдинг використовує комплексний підхід у своїй діяльності, в зв`язку з чим веде проект від початку і до кінця: з моменту вибору ділянки та проектування комплексу до здачі його в експлуатацію. Житло, яку пропонує компанія, відрізняється відмінною якістю, а діяльність її неодноразово заохочувалися державних нагород.

Відео: ЖК «Московські ворота», хід будівництва: квітень 2015 р

Так що кожен потенційний покупець, купуючи житло в ЖК «Московські ворота» (Санкт-Петербург), може не турбуватися про прозорість укладання угоди.

Про забудову

Сучасний житловий комплекс «Московські ворота» - це масштабний проект, який передбачає зведення шести багатоповерхівок. ЖК розташований поруч з однойменною станцією метрополітену і в безпосередній близькості від міста. Паралельно зі зведенням будинків йде будівництво об`єктів необхідної інфраструктури, крім того, перші поверхи у всіх корпусах будуть віддані під комерційну нерухомість. Житло в ЖК «Московські ворота» відноситься до класу комфорт і комфорт +, в зв`язку з чим в будинках переважають в основному великогабаритні квартири.

хід будівництва

Так як будівництво житлового комплексу є великомасштабним проектом, передбачається послідовний введення в експлуатацію всіх об`єктів. Перший будинок почали зводити в 2014-му, будівельні роботи на даний момент знаходяться на стадії завершення, корпус планується здати в експлуатацію в другому кварталі 2016- го. У ньому буде 240 квартир. З 2015-го йде зведення корпусів другої і третьої черги, кількість житлових приміщень в них - 629 і 288 квартир відповідно. Повністю комплекс в експлуатацію повинен бути введений в кінці 2010-го. На даний момент всі роботи йдуть в суворій відповідності з графіком.

Екологія

Екологічну обстановку району, розташованого в центрі мегаполісу, назвати благополучною навряд чи можна. Поруч з РК є і транспортні магістралі, і ТЕЦ, і промислові підприємства. Природно, про чисте повітря згадувати і зовсім не слід. Так що тим, для кого питання екології є першорядним, слід звернути свій погляд на новобудови в передмістях. Квартири ж у ЖК «Московські ворота» більше підійдуть тим, кого хвилює престижність житла, а також необхідність проживання максимально близько до центру мегаполісу.

Правда, екологічну обстановку кілька збирається поліпшити забудовник, плануючи провести масові роботи з озеленення території комплексу. Крім того, недалеко розташовуються Колмовскій і Рощинский сади, а також великий парк «Динамо».

інфраструктура

Що стосується об`єктів соціальної та торгово-розважальної інфраструктури, то тут все в повному порядку. Що, в принципі, і зрозуміло, адже місце, де розташувався комплекс, - це практично центр мегаполіса. Тут вистачає і величезних супермаркетів, і невеликих цілодобових магазинчиків, є величезні торгово-розважальні та спортивні комплекси, аптеки, поліклініки. Єдине, що можна вважати недоліком, - це невелика кількість поруч розташованих шкіл. За що і отримує часом не зовсім хороші ЖК «Московські ворота» відгуки. Однак даний недолік усуне забудовник, ввівши в експлуатацію власний д / с і школу.

транспорт

Опис району, в якому розташовується новобудова, було б неповним без згадки його транспортної інфраструктури. Однак в нашому випадку можна було б обійтися і без нього, так як всім зрозуміло, що практично центр Пітера не може страждати від поганого транспортного сполучення. Крім однойменної станції метрополітену, до якої йти від порога будинку всього п`ять хвилин, мешканці ЖК «Московські ворота» можуть скористатися послугами громадського транспорту (трамваї, маршрутки, автобуси). Зупинки знаходяться поруч з корпусами. Що стосується автомобільних доріг, то їх тут теж предостатньо - це Ліговський і Московський проспекти, вул. Заставська. До виїзду на ЗСД - всього три кілометри. Проте в годину пік припаде постояти в пробках.

Планування квартир, вартість

Як уже згадувалося, ЖК «Московські ворота» проектувався з урахуванням концепцій архітектури сталінської епохи. Знайшло це своє відображення не тільки в зовнішньому вигляді комплексу, але і в плануванні квартир. Всі житлові приміщення відрізняє наявність великих кухонь (в деяких квартирах площа їх досягає 20 «квадратів») і високих (2,8 метра) стель. Незалежно від формату квартири, в кожній є лоджія або балкон. Також всі вони характеризуються великими прихожими. У студіях і "однушках" (Правда, не у всіх) санвузли суміщені, у всіх інших квартирах - роздільні.

Проектувальники компанії славно потрудилися і надали майбутнім мешканцям можливість вибору планувань. А їх, треба сказати, чимало. Це 5 видів однокімнатних, 29 двокімнатних, 56 трикімнатних та 7 чотирикімнатних. Так що кожен знайде для себе відповідний варіант.

Площа житлових приміщень становить 29-112 «квадратів», вартість - від трьох з половиною до 15 000 000 рублів.

Перший корпус здається з чорновою обробкою, всі наступні - з чистової.

Купити будь-яку з сподобалися квартир можна вже сьогодні на основі пайової участі і по мінімальній початковій вартості.

ЖК «Московські ворота»: відгуки

Що ж говорять люди про житловий комплекс? Варто сказати, що вистачає і захоплених відгуків, і відгуків, повних негативу. Що стосується хорошого. Природно, все в один голос хвалять розташування ЖК «Московські ворота». Ще б пак, все ж це центр такого чудового мегаполісу, як Санкт-Петербург. Подобається людям і те, що поруч з будинком можна купити практично все, аж до меблів, не потрібно нікуди їхати. Відмінною вважають все і транспортну структуру району. Близькість станції метрополітену - також величезний плюс. Добре відгукуються потенційні покупці і про планування квартир, імпонує багатьом і то, що будівництво веде авторитетний забудовник, який користується на ринку нерухомості повагою. Хід будівництва також не викликає ніяких нарікань.

Тепер же що стосується мінусів. На першому місці - погана екологічна обстановка. Власне, цього ніхто і не приховує. Як то кажуть, не подобається, шукай варіанти за містом. Центр мегаполісу апріорі не зможе радувати мешканців будинків чистої атмосферою. Не зовсім задоволені деякі і тим, що в першому корпусі квартири здаються тільки з чорновою обробкою. Інших же це, навпаки, радує. По-перше, квартира обійдеться дешевше, по-друге, все в ній можна зробити по-своєму, а не нарікати на колір шпалер від забудовника або не та якість дверей. Мінусом також багато хто вважає те, що біля корпусів мало шкіл і д / с, однак цей недолік, як уже згадувалося, забудовник усуне шляхом зведення власних об`єктів.

Що стосується вартості житла, то особливо завищеною її ніхто не вважає, так як все ж новобудова відноситься до сегменту класу комфорт, за який, як відомо, потрібно платити.