Житловий комплекс «шуваловский дует», санкт-петербург: опис, планування, забудовник і відгуки

У Санкт-Петербурзі не так давно було розпочато будівництво нового житлового комплексу «Шуваловский дует». Забудовник - девелоперська компанія «Прок», вже досить тривалий час функціонує на ринку нерухомості. Сьогодні, як ніколи, вигідно стало купувати квартири на початкових етапах будівництва, так як при цьому можна значно заощадити, враховуючи наявність мінімальних цін на старті.

У зв`язку з цим і рекомендується звернути особливу увагу на ЖК «Шуваловский дует». Санкт-Петербург - місто величезний, кожен день на ринок надходить маса всіляких пропозицій, часом досить вигідних і привабливих в плані вартості квартир. Проте кожному потенційному клієнту настійно рекомендується, перш ніж укладати договір, поцікавитися репутацією забудовника. І мати справу тільки з тією компанією-девелопером, яка дійсно заслуговує довіри.

Кілька слів про забудовника

Компанія «Прок» реалізує свої послуги на ринку нерухомості з 1993 року. За цей час вона встигла освоїти понад сорок проектів, серед яких наявні не тільки житлові і адміністративні, а й соціальні об`єкти. Сьогодні це один з найбільших девелоперів Північної столиці, який відмінно зарекомендував себе на ринку і цілком заслуговує на довіру клієнтів. Основне завдання забудовника - забезпечення жителів СПб якісним, надійним і, що найголовніше, доступним житлом. Компанія «Прок» пропонує квартири як в готових, так і в споруджуваних будинках. До останнього варіанту відноситься і ЖК «Шуваловский дует». Забудовник пропонує придбати жителям квартири в комплексі на початкових етапах будівництва за максимально низькою і надзвичайно вигідною вартості. Термін здачі об`єкту - четвертий квартал 2018 го.

Про комплекс

«Шуваловский дует» представлятиме собою комплекс, що складається з двох будівель, кожне в 25 поверхів заввишки. Розташовуватися вони будуть у вигляді каре поряд з відомим всім жителям Петербурга Шуваловском парком. У будинках буде 1380 квартир, крім того, планується звести і паркінг, що вміщає близько восьми сотень автомобілів. Виборзький район, де зводиться комплекс, вже має відмінну власною інфраструктурою, що є безсумнівним плюсом, так як її об`єктами можуть користуватися всі мешканці новобудов. Крім того, забудовник планує звести поруч з будинком і власні. Зокрема, це буде один дитячий садок і дві школи. Крім того, з метою більш повного забезпечення мешканців соціальною інфраструктурою перші поверхи обох будівель будуть віддані під аптеки, спортивні секції і т. П.

Екологія

Виборзький район, в якому зводиться ЖК «Шуваловский дует», здавна вважається відносно чистим в екологічному плані. Близьке сусідство з однойменною парком є одним з основних переваг новобудови. Також неподалік від комплексу розташований і Новоостровскій лісопарк, що теж, безсумнівно, сподобається майбутнім мешканцям. Крім того, потенційним покупцям слід звернути увагу на те, що буквально за кілька кілометрів від порога їх будинки знаходяться Суздальські озера, а також Фінську затоку.

Транспортне повідомлення

Комплекс «Шуваловский дует» розташований в безпосередній близькості від станції метро «Парнас», до якої можна дійти за 15 хвилин неспішним кроком, а ще швидше дістатися за допомогою послуг громадського транспорту, якого тут в надлишку. Час поїздки на метро до Невського складе не більше 20 хвилин. обслуговує регіон Виборгськоє шосе, а по проходить через мікрорайон Енгельской проспекту можна виїхати на кільцеву. Відстань до неї - всього лише п`ять кілометрів.

Торгово-розважальна інфраструктура

Жителі будинків ЖК «Шуваловский дует» зможуть користуватися вже наявної інфраструктурою селища. Тут є не тільки невеликі продуктові магазинчики і цілком непоганий міні-маркет «Лілія», а й справжні монстри торгового бізнесу - «Пятерочка», «Діксі», «Сім Я», гіпермаркет O&rsquo-KEY. Буквально в декількох кілометрах від будинків знаходяться ще два гіганти торгівлі - «Ашан» і IKEA. Є в безпосередній близькості від «Шуваловського дуету» і кілька кафе і ресторанів, а в парі кілометрів розташований відмінний торгово-розважальний центр «Гранд Каньйон». Крім того, на перших поверхах комплексу буде розташовуватися продуктовий магазин, а також функціонувати пекарня.

До речі, якщо подивитися наявні про ЖК «Шуваловский дует» відгуки, можна помітити, що деякі люди не зовсім задоволені тим, що перші поверхи віддані під об`єкти соціальної інфраструктури. Проте багатьом дуже подобається така постановка питання, тому що, погодьтеся, дуже зручно мати чи не прямо в під`їзді магазинчик, в якому можна купити необхідні продукти.

Квартири в ЖК «Шуваловский дует»: планування і ціни

Забудовник відносить житло в споруджуваному комплексі до класу «комфорт». Проте, намагаючись ретельно дотримуватися обраної концепції, вартість на нього компанія не завищує. Так, площа пропонованого житла дещо занижена і не зовсім відповідає заявленому класу, проте квартири ретельно сплановані, грамотно врахований кожен сантиметр настільки дорогоцінною житлової площі. Всі приміщення надзвичайно ергономічні, що, як сподівається компанія-забудовник, по достоїнству оцінять клієнти.

Як уже згадувалося вище, пропонується 1380 квартир. Що стосується вибору, то він є. Так, в ЖК «Шуваловский дует» можна придбати як квартиру-студію, так і приміщення з однією, двома або трьома кімнатами. Площа їх варіюється від 27,5 до 75 квадратних метрів. Крім того, всі вони оснащені балконами або лоджіями, всюди передбачена велика кухня. Якщо говорити про планування, то у клієнта є вибір. Представлено по два види квартир кожного типу, які відрізняються по загальній площі і симпатії до кімнат. Висота стель становить 2 м 75 см.

Відео: Екскурсія по житловому комплексу Шуваловский Купити квартиру в Санкт Петербурзі вигідно Приморський

Що стосується вартості, то вона перш за все залежить від виду оплати. Але в середньому за квартиру-студію доведеться віддати близько двох мільйонів рублів, за однокімнатну - від 2 400 000, двокімнатну - 4 000 000. Трійка обійдеться в 4 400 000 рублей. Середня вартість квадратного метра цілком прийнятна для такого великого міста, як Пітер, і становить від 58 до 75 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Що отримує покупець за свої гроші

Кожному потенційному покупцеві слід знати, що квартири в ЖК «Шуваловский дует» реалізуються з чорновою обробкою. Але якщо є бажання, то забудовник пропонує послуги дизайнера інтер`єру і фахівців-будівельників. За додаткову плату, зрозуміло. У такому випадку покупець зможе в`їхати в уже повністю оброблену квартиру і буквально відразу ж після розпакування валіз святкувати новосілля.

У чорновому ж варіанті передбачено проведення всіх інженерних комунікацій, наявність сантехніки і всього відповідного обладнання, підключення електролічильників, газових плит і радіаторів опалення. Крім того, у вікнах мається на увазі наявність конструкцій ПВХ, а в дверному отворі - металевих вхідних дверей. Лоджії планується засклити із застосуванням вітражних технологій типу «Авангард».

Всі під`їзди до моменту здачі комплексу будуть повністю оброблені, передбачено наявність у них домофона, виділено місце для консьєржа. І природно, будуть функціонувати ліфти. Причому не тільки пасажирські, а й вантажні.

територія комплексу

Компанія-забудовник планує провести досить значний ряд робіт з благоустрою та озеленення прилеглої до житлового комплексу «Шуваловский дует» території. Так, будуть обладнані місця для відпочинку та пішохідні доріжки. По всій території розбитий газон і висаджені дерева. Для дітей планується звести спеціальні ігрові майданчики, а для дорослих - спортивні, обладнані спеціальними вуличними тренажерами.

Крім того, всюди будуть прокладені велосипедні доріжки, також буде існувати і гостьова автостоянка (крім згаданої вище підземної). Територія комплексу буде знаходитися, в цілях забезпечення безпеки мешканців, під охороною. Скрізь, в тому числі і на під`їздах, планується встановити камери відеоспостереження. Так що молоді сім`ї, які мають маленьких дітей, можуть бути спокійні за своїх чад і спокійно відпускати їх на прогулянку у двір. Благо ще й огляд з вікон комплексу чудовий. Так що, перебуваючи в квартирі, можна буде контролювати без проблем ситуацію на дитячому майданчику.

ЖК «Шуваловский дует»: відгуки

Так як комплекс знаходиться ще в стадії будівництва, відгуків про якість житла в ньому знайти на даному етапі, зрозуміло, не вдасться. Однак варто зауважити, що в цьому плані компанія «Прок» себе зарекомендувала просто відмінно, так що майбутні мешканці навряд чи будуть розчаровані своїми квартирами. Викликає у деяких невдоволення інше. Забудовник здав два останніх об`єкта з деякою затримкою, ось клієнти і турбуються, щоб і описуваний комплекс не спіткала та ж доля. Варто зауважити, що переживати особливо не варто. Адже ті будинки зводилися в умовах жорстокої фінансової кризи. Зараз же ситуація на ринку стабілізувалася, в зв`язку з чим, сподіваємося, компанія впорається зі своїми зобов`язаннями.

Відео: ЖК "Шуваловский дует"

Викликає деяке невдоволення у потенційних клієнтів і те, що неподалік від комплексу розташовано депо метрополітену. Що, природно, позначається на екології. Однак, по-перше, цей недолік компенсує наявність великого природного лісового масиви чи не біля комплексу, а також Шуваловського парку. А по-друге, не варто забувати, що будинки розташовані практично в межах мегаполісу. А де ви бачили місто без промислових об`єктів? У всьому ж іншому особливих нарікань поки немає, особливо подобається людям те, що девелопер дає можливість придбати житло за допомогою всіх наявних на даний момент програм, а крім того, постійно проводить різноманітні акції, завдяки яким можна значно заощадити на покупці квартири.