Житловий комплекс від ск "мавіс" "вікторія": опис та відгуки

Квартирне питання завжди стояв, стоїть і, швидше за все, так і залишиться стояти на чолі кута для всіх жителів нашої країни. Але особливо гостро відчувають нестачу квадратних метрів жителі великих міст. Населення мегаполісів збільшується з кожним днем, вільних площ під забудову не вистачає, а ціни на квартири і будинки тільки ростуть. І придбати квартиру в, скажімо, самому Санкт-Петербурзі тієї самої молодої сім`ї практично неможливо. Однак ринок нерухомості враховує цю особливість мегаполісів і постійно розширює межі своїх інтересів, в результаті чого девелопери ось уже друге десятиліття активно освоюють прилеглі до міста території області. Варто зауважити, що сьогодні клієнти будівельних компаній, що зводять житлові комплекси в передмістях Пітера, не настільки примхливі, як раніше, в плані розташування будинків, в яких їм доведеться жити. Якщо раніше практично кожен другий мріяв мати квартиру чи не в центрі Північної столиці, то сьогодні ситуація докорінно змінилася. Несприятлива екологічна обстановка мегаполісу змушує людей все частіше і частіше звертати свій погляд саме на передмістя, де ще збереглися лісові масиви і чисті водойми і відсутнє шкідливе виробництво. Тепер таке місце вже ніхто не називає презирливо провінцією. Багато з гордістю говорять: «Я живу за містом!» І ловлять при цьому на собі заздрісні погляди. І одним з таких затребуваних місць сьогодні є Всеволожский район Санкт-Петербурга, в якому йде активне будівництво. Нові мікрорайони ростуть буквально на очах, і одним з них є житловий комплекс, що зводиться компанією «Мавіс» - «Вікторія». Всю необхідну і максимально повну інформацію про нього, а також відгуки людей, які вже купили або ще тільки розглядають варіант придбання квартир в ньому, ви знайдете нижче.

Про комплекс

Як кажуть самі представники компанії «Мавіс», «Вікторія» є наймасштабнішим проектом забудовника. У житловому комплексі органічно поєднуються всі принади відмінною екології передмістя з достоїнствами життя в мегаполісі, так як РК розташовується в безпосередній близькості від станції метрополітену «Дев`яткіна» (200 м) і кільцевої (1 км), що дозволяє мешканцям в найкоротші терміни дістатися до роботи чи великих інфраструктурних об`єктів мегаполісу. ЖК «Вікторія» ( «Мавіс») після закінчення будівництва буде являти собою повноцінний мікрорайон, що складається з десяти корпусів різної поверховості (від 14 до 24 поверхів). Всього на продаж буде виставлено 3900 квартир, основну масу яких представлятимуть такі популярні сьогодні студії, а також «одинички» і «двушки». Малогабаритне житло призначене в основному для самотніх людей і молодих сімей, які бажають поліпшити свої житлові умови, в зв`язку з чим компанія передбачила додаткове зведення на території комплексу власного дитячого садка. Всі перші поверхи корпусів будуть віддані під комерційні інфраструктурні об`єкти, також планується додатково побудувати два торговельні комплекси і досить велика кількість окремо розташованих від будинків невеликих магазинчиків. Територія комплексу буде облагороджена у відповідності з усіма поданнями мешканців про рівень комфорту, крім того, передбачено додаткове масове озеленення дворів. Будівництво ЖК «Вікторія» «Мавіс» веде з застосуванням цегляно-монолітною технологією.

Про компанію

Забудовник вуджу десять років є представником ринку нерухомості СПб. ЖК «Вікторія» «Мавіс» представляє як свій третій проект в сфері житлового будівництва. Компанія примітна тим, що є одночасно замовником, підрядником і виконавцем. Тобто всі роботи йдуть без залучення сторонніх фахівців і організацій, в зв`язку з чим всі об`єкти не тільки здаються в термін, але часом ще й набагато раніше. До речі, не став винятком і ЖК «Вікторія». «Мавіс» (хід будівництва ми розглянемо нижче) другу чергу здала раніше на півроку. Що дуже радує клієнтів і, природно, викликає довіру у людей до забудовника. І від багатьох, хто вже придбав квартири в ЖК «Вікторія» «Мавіс» відгуки отримує суто позитивні насамперед саме в цьому плані. Люди вдячні за те, що їм не доводиться довго чекати, більш того, вони отримують ключі від житла раніше призначеного терміну, завдяки чому мають набагато більше часу на облаштування і переїзд.

Крім того, фахівці дуже грамотно підходять до питання планування - починаючи від місця розташування об`єкта та закінчуючи проектуванням квартир. Кожен метр житлової площі використаний грамотно і раціонально, планувальні рішення відрізняються особливою продуманістю і різноманіттям, а при зведенні будинків використовуються тільки новітні інноваційні технології та сучасні будівельні матеріали.

ЖК «Вікторія» ( «Мавіс»): хід будівництва

До зведення мікрорайону фахівці компанії приступили в кінці 2014-го. І з тих пір постійно радують клієнтів швидкими темпами будівництва. Перша черга була здана в експлуатацію в наприкінці 2015-го, друга - на початку 2016- го. Три наступні планується здати до кінця літа майбутнього року. Шоста черга буде введена в експлуатацію в березні 2018 го. Разом з нею, згідно зі словами представників СК «Мавіс», «Вікторія», хід будівництва якої йде не тільки відповідно до запланованих термінів, але навіть і з деяким випередженням їх, отримає в своє розпорядження і вже готові до роботи два супермаркети і кілька магазинів , а також повноцінний дитячий сад, фізкультурно-оздоровчий центр та інші об`єкти соціальної інфраструктури. Сумніватися в тому, що саме так і буде, немає жодних підстав.

Відео: ЖК «Вікторія» (Муріно) Мавіс Май 2016

Місцезнаходження житлового комплексу «Вікторія»

Варто зауважити, що місце під забудову вибрано вельми грамотно фахівцями компанії «Мавіс». «Вікторія» зводиться у Всеволожську районі, поруч із селищем Муріно, який багато девелоперів на сьогоднішній день розглядають уже як адміністративну одиницю Санкт-Петербурга. Точна адреса комплексу звучить так: Ленінградська область, Всеволожский район, сел. Муріно, Охтінская алея. Однак поряд йде будівництво ще досить великої кількості нових мікрорайонів, крім того, тут є і новобудови, які вже давно введені в експлуатацію. З урахуванням того, що буквально в двох сотнях метрів знаходиться станція метрополітену «Дев`яткіна», що служить сполучною ланкою між Муріно і Пітером, називати цю територію передмістям вже недоцільно. За великим рахунком, це вже повноцінний спальний район Північній столиці. В якому діють більш низькі - обласні - ціни на житло. Що, безсумнівно, не може не радувати клієнтів компанії «Мавіс». «Вікторія», що є, по суті, новобудовою Пітера, пропонує в своїх будинках квартири за набагато нижчою вартості (в порівнянні з ціновою політикою, яка діє в межах безпосередньо самого мегаполісу). До речі, як кажуть в своїх відгуках мешканці будинків двох перших черг, зараз вони витрачають набагато менше часу на дорогу до центру Санкт-Петербурга в порівнянні з тими днями, коли вони ще були мешканцями віддалених районів мегаполісу. Ну і якщо ми вже заговорили про поїздки, розглянемо далі коротко стан транспортної інфраструктури району.

Транспортне повідомлення

Безумовно, розташованої в двохстах метрах від під`їзду станцією метрополітену можуть похвалитися далеко не всі мешканці навіть центру Пітера. Так що наявність «Дев`яткіна» в безпосередній близькості від корпусів - це, звичайно, основна перевага комплексу. Однак не єдине. Поруч з будинками знаходиться зупинка громадського транспорту, з якої в мегаполіс із завидною постійністю відправляються автобуси і маршрутні таксі. Безпосередньо в самому Муріно (до нього також можна швидко дістатися на маршрутці) є невелика ж / д станція. З її платформ регулярно відходять електрички, такі на Фінляндський вокзал. Чи не будуть ображатися і автомобілісти на фахівців компанії «Мавіс». «Вікторія» знаходиться всього в кілометрі від кільцевої і Токсовскій шосе. За цим автобанах можна комфортабельно і швидко дістатися до центру мегаполісу або виїхати на дороги області.

Відео: ЖК "Вікторія" - Огляд Таємного Покупця

Природно, розповідаючи про те, де знаходиться ЖК «Вікторія», неможливо не згадати і про природні складових регіону.

Екологія і природа

Всеволожский район є одним з найбільш благополучних в Ленінградській області в плані екологічної обстановки. Промислові виробництва на його території практично відсутні, у зв`язку з чим повітря регіону надзвичайно чистий і свіжий. У безпосередній близькості від мікрорайону розташований величезний зелений масив, за що, до речі, багато також висловлюють у своїх відгуках величезну подяку фахівцям компанії «Мавіс». «Вікторія» - комфортабельний міський комплекс, оснащений усіма благами цивілізації, розташований в той же час в безпосередній близькості від природи. На сьогоднішній день це дуже цінне поєднання. Більш того, жителям доведеться затратити мінімум часу на те, щоб дістатися до Кавголовскіх озер, берегів Ігор і Охта-парку. Поруч з комплексом є безліч місць для занять гірськолижним спортом, риболовлею або полюванням.

Торгова і соціальна інфраструктура

І в цьому плані виявилася на висоті компанія «Мавіс». «Вікторія», відгуки про яку, до речі, надходять в основному тільки позитивного плану, зводиться вже на тлі існуючих новобудов, в яких є власна налагоджена інфраструктура. І послугами її об`єктів жителі мікрорайону можуть користуватися в повному обсязі. Буквально в крокової доступності від «Вікторії» розташовані банківські відділення, школи, садочки, поліклініки, магазини. Після закінчення будівництва на перших поверхах корпусів будуть функціонувати і власні інфраструктурні об`єкти (кафе, магазини, стільникові салони зв`язку, офіси банків, установи служби побуту і т. П.). Не відстає в плані удосконалення і саме селище Муріно. У найближче п`ятиріччя на його території будуть зведені додатково ще 5 шкіл і десять садків.

Квартири в «Вікторії»

Отже, які житлові приміщення пропонує своїм клієнтам СК «Мавіс»? «Вікторія», квартири в якій, як уже було сказано, представлені студіями, «одинички» і «двушки», відноситься до сегменту класу економ. Житлові приміщення в комплексі пропонуються малогабаритні, проте всі вони відрізняються грамотної і функціональним плануванням. Студії практично всі мають квадратну форму, завдяки чому квартири вийшли зручними і світлими. Є також і варіанти з вікнами на дві сторони. Що стосується однокімнатних квартир, то площа їх відносно велика - від 36 до 45 «квадратів». Погодьтеся, цілком пристойно для однушки. Кухні в цих житлових приміщеннях також досить просторі - від 10 до 18 квадратів. Тобто є досить багато різних планувальних, а тому вибрати для себе відповідний варіант особливих труднощів не складе. Що стосується двокімнатних квартир, то і тут проблем з вибором не буде. Пропонуються житлові приміщення площею від 60 до 69 кв. м. Кухні в таких квартирах теж досить просторі. Площа їх - від 13 до 15 «квадратів». Трикімнатні квартири представлені в окремих видах. Санвузли в усіх житлових приміщеннях суміщені. Квартири здаються без обробки. Однак бетонну стяжку, електричну розводку, батареї центрального опалення, всі прилади обліку і склопакети у вікнах власного виробництва компанії покупці в своїй оселі виявлять.

вартість квартир

Якщо ви на даний момент перебуваєте в пошуках житла, зверніть увагу на пропозицію компанії «Мавіс». «Вікторія» (СПб), як ми вже згадували, відноситься до сегменту економ-класу і номінально знаходиться на території Ленінградської області. І вартість житла в цьому комплексі, згідно з думкою експертів, одна з найнижчих по регіону. Так, один квадратний метр в середньому обійдеться приблизно в 62 тисячі рублів. Що стосується конкретних цифр. За студію доведеться віддати від 1 550 000 до 1 618 000 рублей, за однокімнатну - від 2 300 000 до 2 830 000 руб., Двокімнатну - від 3 100 000 до 4 120 000 крб.

ЖК «Вікторія»: відгуки пайовиків «Мавіс»

У СПб зводиться величезна кількість житла. І на ринку нерухомості функціонує досить багато будівельних компаній. Багатьох хвалять, але не менша кількість забудовників отримують і негативні оцінки від клієнтів. Що цікаво. На адресу компанії «Мавіс» відгуки надходять тільки вдячні. Клієнтів радує абсолютно все: і терміни здачі об`єкта (цей пункт особливо підкреслюють багато), і місце розташування об`єктів, і якість житла, що здається. Все це повною мірою відноситься і до житлового комплексу «Вікторія». Не можна, звичайно, сказати, що незадоволених немає, вони зустрічаються, але претензії від таких клієнтів надходять, як правило, незначні. Одним не подобається те, що висота стель у квартирах всього лише 2.6 м. Але нерозумно було б розраховувати на триметрову висоту в квартирах класу економ. Інші не зовсім задоволені тим, що квартири здаються без обробки. Однак перш ніж висловлювати претензії, не завадило б докладніше розпитати менеджерів компанії. Справа в тому, що обробку можуть зробити, але тільки за додаткову плату, зрозуміло. В принципі, нічого дивного. «Мавіс» виставляє на ринок бюджетне житло, а тому і шукати в нових квартирах дворівневі натяжні стелі щонайменше нерозумно. А ось ті, хто вже вселився в здані будинки, задоволені абсолютно всім: квартири теплі і затишні, недоробок немає, метро поруч, магазини під боком, до школи рукою подати. Так що якщо вас зацікавила пропозиція компанії «Мавіс», підіть нашій раді. Не шукайте відгуки на стороні. Приїжджайте в «Вікторію», познайомтеся з уже живуть там людьми - потенційними майбутніми сусідами - і розпитайте їх про все. І після цього приймайте рішення. Здається, швидше за все, воно буде позитивним.