Жк «прогрес», кудрово: контакти, планування, відгуки пайовиків

Безумовно, будь-якому жителю Санкт-Петербурга хотілося б мати квартиру на Невському, щоб милуватися чудовою красою цього міста і його дивовижними пам`ятками. Але на практиці все трохи інакше. По-перше, таке житло на нинішній день придбати простій людині просто не по кишені. По-друге, сьогодні навіть ті люди, які можуть дозволити собі придбати елітними апартаментами, замислюються про доцільність такої покупки через дуже поганий екологічної обстановки в мегаполісах. Звичайно, у них є вибір.

Можна придбати комфортабельний будинок за містом з величезним ділянкою і не турбуватися про чистоту повітря. Людям же, що володіє невеликим достатком, покупка такої нерухомості може тільки приснитися. Проте вони теж хочуть і жити в гарній квартирі, і дихати чистим повітрям. І на допомогу їм приходять девелопери, які активно освоюють приміські землі, зводячи там багатоповерхові комплекси. Причому при виборі місця намагаються на чільне місце ставити не тільки інфраструктурну, а й екологічну складову. Один з таких комплексів - ЖК «Прогрес» в Кудрово. Про нього і піде мова.

Про комплекс

Всеволожский район, території якого славляться гарною екологією і користуються популярністю у девелоперів, надав свої земельні ділянки під будівництво ЖК «Прогрес». Кудрово - один з його селищ, поруч з яким і розташувався житловий комплекс. Місце це привабливо тим, що знаходиться недалеко від мегаполісу, в двох зупинках від нього є станція метрополітену, в десяти хвилинах ходьби - торгово-розважальний комплекс «Мега-Дибенко», а буквально поруч розкинулася величезна паркова зона.

Так що, плануючи розташування ЖК «Прогрес», забудовник - компанія «Мавіс» - вельми грамотно підійшов до вирішення цього питання. Житловий комплекс складається з шести будинків різної поверховості - від 9 до 23. Три корпусу вже здані, інші поки зводяться. Будівництво йде з використанням цегляно-монолітною технологією.

хід робіт

Роботи зі зведення комплексу почалися в 2012 році. У зв`язку з тим, що забудова є масштабним проектом, роботи було вирішено вести поетапно. У 2014-му, в повній відповідності з запланованими термінами, були введені в експлуатацію три корпуси першої черги. У другій половині 2016- го планується здати четвертий корпус, а в 2017-му - п`ятий і шостий.

Відео: ЖК «Прогрес»: відгук Таємного покупця про новобудову і забудовника

Квартири в будинках першої черги вже практично розпродані, але на даному етапі можна придбати житло безпосередньо від забудовника в споруджуваних корпусах ЖК «Прогрес». Контакти компанії опубліковані на її офіційному сайті, правда, там є тільки загальний телефон головного офісу: +7 (812) 642 27 90. Однак можна зв`язатися з представниками СК безпосередньо на самому об`єкті по телефону: +7 (960) 243 36 60. В будні дні дзвонити можна з 11:00 і до 20:00, в неділю офіс представництва працює тільки до п`ятої вечора.

Про забудовника

Як уже згадувалося, представляє на ринку нерухомості ЖК «Прогрес» «Мавіс» -компанія-забудовник, яка функціонує на ринку нерухомості з 2006 року. Десять років - чималий термін для СК, тому в її активі є чимало завершених проектів в сфері комерційної нерухомості і житла класу економ. ЖК «Прогрес», до речі, також відноситься до даного сегменту.

На перше місце «Мавіс» ставить не оригінальність оформлення фасадів та планувань, а простоту і функціональність. У зв`язку з цим житло від забудовника відрізняється доступними цінами, а безпосередньо самі квартири - продуманістю і ергономічністю. Крім того, СК славиться тим, що завжди здає свої об`єкти в суворій відповідності з термінами, а зводить їх з використанням тільки екологічно чистих матеріалів і суто за сучасними технологіями.

Чи не відмовиш компанії і в грамотному підході до питання вибору місця розташування житлових комплексів. ЖК «Прогрес» (Кудрово) - яскравий тому приклад. На доказ ж нижче наведемо основні переваги комплексу.

екологічна обстановка

Всеволожский район взагалі вважається найчистішим в Ленінградській області в плані екології. Тут немає виробничих підприємств, отруйних атмосферу, багато лісових масивів і водоймищ. Що стосується безпосередньо Кудрово, на території якого зводиться ЖК «Прогрес», то його відмінною рисою є близьке розташування паркової зони «Оккервіль», річки Охти, Ладозького озера і Карельського перешийка. Крім того, поруч з комплексом є і парк ім. Єсеніна, правда, він практично неблагоустроен. Проте на створення гарної екологічної обстановки він свій позитивний вплив надає.

Відео: ЖК "весна" Кудрово спб | квартири в ЖК "весна" | хід будівництва

інфраструктурна складова

Кожен потенційний покупець квартири в новобудові розглядає і оцінює не тільки якість житла, а й забезпеченість району об`єктами соціальної та торговельної інфраструктури. Як уже згадувалося, в цьому плані майбутнім мешканцям ЖК «Прогрес» дійсно повезло. У десяти хвилинах ходьби від нього знаходиться величезний торгово-розважальний комплекс «Мега-Дибенко», в якому можна знайти практично все, що потрібно сучасній людині: від магазинів різної спрямованості до кафе, ресторанів, спортивних клубів і навіть кінотеатру. Крім того, всі перші поверхи корпусів ЖК «Прогрес» будуть віддані під комерційні об`єкти. У них розмістяться аптеки, магазини, перукарні, офіси банків і багато іншого. Втім, і сам селище Кудрово настільки стрімко розвивається, що вже навіть сьогодні там можна знайти гідні інфраструктурні об`єкти.

Що стосується соціальної складової, то поруч до ЖК є дитячий сад. Крім того, після здачі останніх корпусів в одному з них також відкриється подібна установа. У безпосередній близькості від житлового комплексу розташовані сім шкіл, є недалеко від метро великий медичний центр, кілька поліклінік, мережа аптек. Уже навіть відразу після заселення мешканці будуть почувати себе досить комфортно. Коли ж район буде хоча б трохи обжитий, то і зовсім можна буде забути про горезвісний центрі.

транспортна забезпеченість

Близькість станції метрополітену - величезне благо для мешканця мегаполіса, що живе навіть в центрі, не кажучи вже про околиці. І в цьому плані нинішнім і майбутнім власникам квартир пощастило. Три з половиною кілометри відокремлюють їх від «Дибенко» - станції помаранчевої гілки метрополітену. Маршрутки та автобуси, зупинка яких знаходиться поруч з корпусами, доставлять до неї хвилин за 15, а в разі потреби можна дійти пішки. Крім того, є ще один величезний плюс. Недалеко від будинків в найближчому майбутньому повинна відкритися ще одна станція - «Кудрово».

Що стосується автомобілістів, то вони теж задоволені. За кілометр від житлового комплексу проходить кільцева, зручний з`їзд на яку обладнаний поруч з будинками. Завдяки цій трасі можна швидко дістатися до центру, а також виїхати на дороги Ленінградської області.

квартирне фонд

Всі квартири в ЖК «Прогрес» відносяться до сегменту класу економ. Всього планується здати 2316 житлових приміщень. У вже введених в експлуатацію корпусах практично всі вільні квартири розкуплені, але ведеться, як говорилося вище, продаж житла в споруджуваних будинках. Житловий фонд представлений студіями, а також 1-2-3-кімнатними житловими приміщеннями. Площа їх становить від 24 до 89 «квадратів».

Відео: ЖК «Європейський» перевірений Таємним покупцем новобудов

ЖК «Прогрес»: планування квартир

Компанія «Мавіс» намагається приділяти більше уваги доступності і функціональності житла, а не його ексклюзивності. У зв`язку з чим представлені в житловому комплексі квартири відрізняються простий, але в той же час продуманим плануванням.

Відео: ЖК «Вікторія» (Дев`яткіна): відгук Таємного покупця про новобудову і забудовника

Правда, далеко не всім, як свідчать про ЖК «Прогрес» відгуки, подобається те, що у всіх житлових приміщеннях, крім кількох видів трійок, суміщений санвузол. Однак забудовник мотивував це тим, що зроблено це з метою розширити площу прихожих і кухонь. Останні, до речі, досить просторі. Мінімальна площа становить не менше десяти «квадратів», максимальна - майже 22 кв. м. Висота стель - 2 м 70 см.

Кожен сантиметр корисної площі проектувальники постаралися використовувати максимально раціонально, в зв`язку з чим вдалося виділися в прихожих ніші під гардеробну або місткий шафа-купе. Крім того, в будь-якому житловому приміщенні є простора засклена лоджія площею не менше чотирьох «квадратів», так що в разі потреби цілком можна облаштувати на ній невеличкий кабінет або ігрову зону. Незалежно від формату, кожен вид житлових приміщень має кілька варіантів планувань, так що підібрати для себе відповідний особливих труднощів не складе.

вартість квартир

Варто зауважити, що багато експертів ринку нерухомості вважають вартість житла в ЖК «Прогрес» найнижчою в даному регіоні. Що, природно, не може не радувати потенційного покупця і є величезним плюсом забудовнику. Зводити гарне і упорядковане житло за прийнятними цінами сьогодні здатна далеко не кожна СК.

Квартиру-студію площею від 24 до 29 «квадратів» можна придбати за 2 235 000 рублей. Однокімнатні квартири (від 37 до 41 кв. М) обійдуться в суму від 3 мільйонів до 3 295 000, двокімнатні (55-71 кв. М.) - Від чотирьох з половиною до п`яти млн. Що стосується «трійок», то їх пропонується не так багато. Така квартира площею від 80 до 90 «квадратів» коштуватиме від 5 450 000 до 6 300 000 рублей.

Всі житлові приміщення здаються з предчистовой обробкою.

Оздоблення

Предчістовая обробка передбачає наявність стяжки на підлозі, скління віконних прорізів і балконів, монтаж вхідних металевих дверей, проведення та підключення інженерних комунікацій. Крім того, є всі лічильники обліку, встановлені розетки і вимикачі.

Однак якщо покупець виявляє бажання в`їхати в уже повністю підготовлене житло, він може укласти в офісі представництва компанії відповідний договір, згідно з яким фахівці СК проведуть чистову обробку квартири. Причому можна навіть вибрати самостійно матеріали. В результаті власник побачить ламінат на підлозі, шпалери на стінах, кахель в санвузлах та на кухні, пофарбовані стелі, встановлені міжкімнатні двері і сантехніку. Правда, такий договір можна укласти тільки при покупці житла в корпусах останньої черги.

ЖК «Прогрес»: відгуки пайовиків

Сьогодні квартири, пропоновані в новобудовах, не сварить хіба що ледачий. А ось про ЖК «Прогрес» негативних відгуків практично немає. Чи то забудовник дійсно молодець, то чи петербуржці внаслідок свого менталітету - особливо невимогливі клієнти, сказати складно. Однак практично всім вони задоволені. Не подобаються деяким хіба що наявність суміщених санвузлів та близькість кільцевої. Правда, остання обставина автомобілісти якраз-таки вважають плюсом. А в іншому люди задоволені і якістю житла, і термінами будівництва.

Природно, все дуже хвалять розташування житлового комплексу. Багато підкреслюють, що з вікон будинків відкривається приголомшливий вид. Крім того, великим плюсом мешканці вважають наявність власної котельні, завдяки чому в будинках, незалежно від «примх» адміністрації, завжди є в наявності гаряча вода і добре працює опалення. Хвалять ще забудовника і за те, що той передбачив достатню кількість паркувальних місць, проводить масові роботи з озеленення, а також передбачає ввести в експлуатацію дитячий садок, хоча подібного роду об`єктів в мікрорайоні вистачає.

Що стосується вартості житла, то всі вважають її більш ніж прийнятною і відповідає рівню економ-класу.