Житловий комплекс "невська зірка", санкт-петербург: опис
У Невському районі Санкт-Петербурга йде активне будівництво нових будинків. У числі новобудов - і житловий комплекс «Невська зірка». Забудовник - компанія «ІПС» - відносить своє дітище до класу "економ", В зв`язку з чим в споруджуваних корпусах буде переважати в основному малогабаритне житло.
Відео: Будинок, що будується ЖК Зірка (Санкт-Петербург)
Про забудовника
Компанія «ІПС» функціонує на ринку нерухомості вже досить довго і володіє відмінною репутацією. Всі свої об`єкти забудовник здає в термін, претензій до нього від замовників, як правило, не надходить. Крім того, компанія в своїй діяльності використовує комплексний підхід, в зв`язку з чим всі роботи, починаючи від створення проекту і закінчуючи здачею будинків в експлуатацію, проводить без залучення сторонніх організацій. Саме цим і пояснюються високі темпи будівництва і відсутність недоліків при здачі об`єктів.
Відео: ЖК Невська Зірка
На жаль, винятком став ЖК «Невська зірка». Житловий комплекс забудовник «ІПС» почав зводити буквально перед тим, як почалася економічна криза, в зв`язку з чим терміни здачі об`єктів довелося переглянути. Однак роботи на будівельних майданчиках не припинялися ні на хвилину, сьогодні хід їх повністю відповідає графіку, і потенційні покупці сподіваються, що всі будинки будуть здані в строк.
Про комплекс
«Невська зірка» - житловий комплекс, який включатиме в себе п`ять багатосекційних будинків різної поверховості. У зв`язку з цим хід будівництва вирішено здійснювати поетапно. На сьогоднішній день здано в експлуатацію один будинок на 404 квартири, ведуться роботи по зведенню корпусів другої і третьої черги. Будівництво здійснюється з використанням каркасно-блокової технології. Паралельно з житловими корпусами зводяться і об`єкти інфраструктури. Будівництво багатоповерхівки другої черги планується завершити до кінця 2016- го, а будинок третьої черги здадуть в експлуатацію в 2019-м.
Відео: ЖК «Невська зірка»
Вже сьогодні можна придбати на правах пайової участі одну з сподобалися квартир в підготовлюваний до здачі корпусі. Що дуже вигідно потенційним клієнтам, так як на даному етапі квартири реалізуються за мінімальною вартістю.
Інфраструктура і екологія місцевості
«Невська зірка» - житловий комплекс, який характеризується надзвичайно привабливим місцем розташування. Зводиться він практично на кордоні з передмістям, в зв`язку з чим недалеко від корпусів розташований лісовий масив і річка. Що сьогодні для жителя мегаполісу дуже цінно. Крім того, в регіоні, де йде будівництво корпусів, відсутнє промислове виробництво, так що з точки зору екологічної обстановки ситуація в Невському районі вельми сприятлива.
Неподалік від РК розташовується станція метрополітену «Пролетарська», дійти до якої можна буквально за п`ять хвилин, що є ще одним безсумнівним плюсом. Поруч з будинками є автобусні зупинки, з яких регулярно відправляються автобуси і маршрутні таксі, завдяки чому жителі комплексу можуть без проблем доїхати до будь-якого району міста. Автомобілісти ж можуть скористатися проспектом Обухівської оборони, щоб дістатися до центру, або з`їздами на кільцеву, щоб виїхати на автобани Ленінградської області.
Житловий комплекс «Невська зірка» розташований в районі з уже сформованої соціальної і торгово-розважальною інфраструктурою, так що недоліку в її об`єктах мешканці багатоповерхівок точно не будуть відчувати. Поруч з будинками є і школи, і сади, і супермаркети та багато іншого. Крім того, в корпусах на перших поверхах також будуть розташовуватися комерційні об`єкти, так що отримати всі необхідні послуги після закінчення будівництва можна буде буквально не виходячи з дому.
квартири
Так як житловий комплекс «Невська зірка» відноситься до сегменту класу економ, в ньому представлені в основному студії і однокімнатні квартири. Є і дво- і трикімнатні, проте їх набагато менше. Площа житлових приміщень становить від 30 до 70 «квадратів». Планування квартир продумані дуже ретельно, проектувальниками врахований кожен сантиметр дорогоцінної площі. Студії і багато однушки обладнані суміщеними санвузлами, в житлових приміщеннях більшої площі вони роздільні. Кожна квартира має балкон, в передпокої передбачена ніша під гардеробну. Кухні просторі, оснащені електроплитами. Незалежно від формату, кожен вид квартир має п`ять видів планувань, так що вибрати собі до смаку відповідне житло зможе кожен.
Всі квартири здаються з чистової обробкою, тобто можна відразу ж після заселення відзначати новосілля.
ціни
Житловий комплекс «Невська зірка» пропонує потенційним покупцям придбати житло за досить доступними цінами. Вартість одного квадратного метра становить близько 77 тисяч рублів. Студія обійдеться покупцеві приблизно в 2 500 000 руб., Квартиру ж - в 3 000 000, двійка - в 4 500 000, а за трикімнатну потрібно буде віддати близько 6 000 000 руб.
Відео: ЖК «Зірка»: відгук Таємного покупця про новобудову і забудовника
Що кажуть власники квартир в ЖК «Невська зірка»
Житловий комплекс відгуки отримує непогані. Багато що в ньому людям подобається, особливих претензій у зв`язку з цим ніхто не пред`являє. Якість будівельних робіт та оздоблення непогане, хіба що деякі не зовсім задоволені дизайном шпалер в своїх квартирах, але це вже справа суто індивідуальна. Не зовсім подобається людям і те, що житловий комплекс «Невська зірка» розташований далеко від поліклінік, але ж поруч є метро і зупинка, так що претензії явно завищені. Людям подобається транспортне сполучення, вони задоволені тим, що поруч з будинками багато магазинів, кафе, ресторанів. Має значення і наявність трьох шкіл поблизу, що мешканці також вважають великим плюсом.
Вартість житла також особливих нарікань не викликає. Звичайно, хотілося б і дешевше, але якщо порівнювати з іншими пропозиціями, то можна побачити, що житловий комплекс «Невська зірка» - один з найкращих існуючих на сьогодні варіантів в сегменті економ-класу.
