"Фінський квартал", жк: квартири від забудовника, планування та відгуки

Жити практично в місті, але в той же час в оточенні чудової природи і в умовах сприятливої екології - це не мрія кожного мешканця мегаполіса? І сьогодні така можливість є. Будівельні компанії активно освоюють приміські території Санкт-Петербурга і зводять сучасні житлові комплекси, створюючи тим самим дійсно комфортабельну в усіх відношеннях середовище проживання. І однією з таких новобудов є ЖК «Фінські квартали» (СПб). Місцем для його зведення обраний Всеволожский район, відомий своєю гарною екологією, а будується комплекс поруч із селищем Лупполово, що розташувався в п`яти кілометрах від мегаполісу.

Про комплекс

Свою назву новобудова отримала не заради благозвучності, а тому, що при проектуванні і в процесі будівництва використовуються фінські технології планування і зведення сучасних будинків. У документах мікрорайон значиться як «Фінські квартали», проте жителі комплексу, а також майбутні власники квартир часто називають його «Фінський квартал». ЖК від цього, природно, гірше не стає, та й суті справи це не змінює. Коли мова заходить про комплекс, всі розуміють, про яку новобудові йдеться.

«Фінський квартал» - РК, квартири в якому належать до класу комфорт, - являє собою комплексну забудову, що складається з будівель невеликої поверховості (від 3 до 9 пов.). Будівництво його розпочалося в 2013-му, в 2015-му була здана перша черга - два триповерхові корпуси, квартири в яких на даний момент вже розпродані. Другу чергу планують здати до кінця 2017 року. Всього в комплексі буде виставлено на продаж 788 квартир. «Фінський квартал» - РК, в якому можна придбати як студії, так і 1-2-3-4-кімнатні житлові приміщення. Площа квартир - від 22 до 147 «квадратів». Будівництво веде СК «Елемент-Бетон» - забудовник з відмінною репутацією, що користується заслуженою повагою на ринку нерухомості.

Інфраструктура і екологія

На даний момент поруч з комплексом немає великих об`єктів торговельної та розважальної інфраструктури, все покупки мешканцям доводиться робити в розташованих в десяти хвилинах їзди супермаркетах. Зате їх досить багато. Це «Ашан», «Максидом», «Мега-Парнас», IKEA. Поруч розташований і ТРК «Гранд Каньйон». У разі необхідності можна придбати все необхідне в магазинах Лупполово, правда, асортимент там не настільки великий.

Після здачі комплексу на перших поверхах корпусів, призначених під комерційні об`єкти, будуть функціонувати власні торгові точки, аптеки, пункти побутового обслуговування. Крім того, на території комплексу забудовник зводить будівлю школи і д / с. Поки ж мешканці можуть користуватися об`єктами інфраструктури розташованого поруч Виборзького району мегаполісу, а також що знаходиться недалеко від РК станції метрополітену «Проспект Просвіти».

Що стосується екології, то, як уже згадувалося, в даному регіоні ситуація в цьому плані цілком сприятлива. Під Всеволозькому районі відсутні промзони, зате є багато лісових масивів і водоймищ.

транспорт

До найближчої станції метрополітену «Проспект Просвіти» можна доїхати автобусом (курсують три маршрути). Дорога займе не більше 20 хвилин. У десяти хвилинах їзди на автомобілі є з`їзд на кільцеву, по якій можна дістатися до центру Пітера або виїхати на дороги області. Недалеко від комплексу розташовано Приозерне шосе. Також поруч з РК є дві станції, з яких відправляються електропоїзди на Фінляндський вокзал.

Жилі приміщення

Як уже згадувалося, всі виставлені на продаж квартири в ЖК «Фінські квартали» відносяться до комфорт-класу. Житло відрізняється ергономічністю і функціональністю планувань. Крім того, є квартири різної площі, від якої, як відомо, залежить і вартість. Тому підібрати собі відповідний варіант зможе практично будь-який потенційний клієнт.

«Фінський квартал» - РК, в якому квартири реалізуються безпосередньо, від забудовника. У ще не зданих корпусах можна придбати житло на основі пайової участі і за мінімальними цінами. Так, на даний момент на продаж виставлено 43 студії площею від 22 до 25 кв. м, 154 "однушки" (Від 33 до 35 квадратів), 150 "двійок" (50-70 кв. М), 16 "трійок" площею від 60 до 75 квадратів. Також можна придбати і одну з шести 4-кімнатних квартир. Найменша має площу в 76 кв. м, найбільша, з терасою, - 147 «квадратів».

Планування

«Фінський квартал» - РК, планування квартир в якому відрізняється великою різноманітністю. Незалежно від її типу, кожне житлове приміщення відрізняється грамотним зонуванням простору і функціональністю. У холі кожної квартири облаштовано простір для створення вбиральні або установки просторого шафи-купе, площа деяких однокімнатних квартир значно збільшена за рахунок великих засклених терас. "двушки" пропонуються як традиційної планування, так і формату «євро». У 4-кімнатних квартирах - по два санвузли. На сходовому майданчику для кожного житлового приміщення є окремі комори. Висота стель - 2 м 70 см.

Квартири здаються з декількома видами обробки.

Оздоблення

Пропонуються три її виду. Чорнова передбачає наявність встановлених і підключених комунікацій, оштукатурених стін і стяжки на підлозі. Також є всі прилади обліку, протипожежна сигналізація. Лоджії засклені, встановлена вхідні двері.

Предчістовая відрізняється від попередньої тим, що стіни і стелі повністю підготовлені під фарбування і обклеювання шпалерами. Вхідні двері - сталева, а не дерев`яна. У ванній навішується полотенцесушитель.

Чистова обробка - здача квартири під ключ. Всі види робіт, а також дизайн узгоджуються з майбутнім власником.

ЖК «Фінські квартали»: ціни на квартири

Вартість житла відносно доступна (з урахуванням класу комфорт). Так, студію можна придбати за 1 млн 390 тис. - 2 млн 370 тис. Руб. За однушку доведеться викласти від двох до майже 9 (квартири з терасами) мільйонів, двушки обійдуться в 2.5-7 млн рублів, троячки - від 3 млн 200 тис. До 4 млн 800 тис. Руб. Чотирикімнатні квартири коштують від 5 до 13 мільйонів.

ЖК «Фінський квартал»: відгуки

Що ж говорять про комплекс люди? За великим рахунком «Фінський квартал» - РК, про який і ті, хто вже заселився в будинку, і ті, хто ще тільки планує покупку, відгукуються в основному в позитивному ключі. Негативу особливого немає. Звичайно, не зовсім задоволені мешканці тим, що поруч немає магазинів, проте з часом все налагодиться. Деякі вважають, що в однокімнатних квартирах великі холи «з`їдають» занадто багато корисної площі. Однак вибір був, не варто в такому випадку придбавати таку квартиру, можна було підібрати підходящу студію. Кажуть люди і про те, що все ж для області ціни дещо завищені. З чим, власне, згодні й експерти.

У всьому ж іншому претензій ні до якості обробки, ні до місця розташування, ні до транспортним сполученням термінів здачі будинків немає.