Жк «дев`ятий вал» в санкт-петербурзі: огляд, планування та відгуки
Цей проект вибирають в першу чергу ті, хто цінує комфорт і любить єднання з природою. Він розташований в приміській зоні Північної столиці, а саме - в селищі Муріно Всеволозькому району. Тут є все, що потрібно сучасній людині для життя. І звичайно, найголовніше - це сприятлива екологія, яка забезпечується сусідством з лісопарковими територіями і річкою Охтой. Йдеться про ЖК «Дев`ятий вал». Даний проект представлений двома монолітно-цегляними житловими будинками висотою у 25 поверхів. Кожне з них включає близько 720 об`єктів економ-класу.
забудовник
Зведенням ЖК «Дев`ятий вал» займається будівельна компанія «Лідер-Груп», яка існує на ринку з 1992 року. З самого початку діяльності вона реалізовувала комерційні проекти, але з часом пріоритети забудовника змістилися в бік будівництва житла. В даний час портфель «Лідер-Груп» становить близько 25 проектів комерційної та житлової нерухомості, площа яких перевищує 1 млн квадратних метрів.
Територія ЖК «Дев`ятий вал» орієнтовно складає 50 соток, цієї площі цілком вистачить, щоб розмістити тут цілий мікрорайон. Очікується, що новоселами стануть 15 000 сімей.
закінчення будівництва
Реалізація проекту здійснюється в порядку черговості. На даний момент він знаходиться в стадії будівництва. Коли ж повинен бути готовий ЖК «Дев`ятий вал»? Термін здачі спочатку був визначений таким чином: 1-а черга - перший квартал 2015 року, 2-а черга - четвертий квартал 2015 року. Однак згодом девелопер змінив його. Тепер 1-а черга намічена на другий квартал 2016 року, а 2-га черга - на третій квартал 2016 року.
Відео: Купити квартиру метро Зоряна ЖК Тріумф Парк
опис
У ЖК «Дев`ятий вал» пропонуються одно-, двокімнатні апартаменти і квартири-студії.
Найменша площа в житловому об`єкті - 24,8 кв. м, а найбільша - 58,2 кв. м. Основна частина житла - це однокімнатні «хороми» і квартири-студії. Об`єкти в ЖК «Дев`ятий вал» ( «Лідер-Груп») реалізуються в трьох варіантах обробки, це: чорнова, «під чистову» і повна обробка. Якщо говорити про чистової обробки, то на балконах є якісні склопакети, змонтовані пластикові вікна, встановлені вхідні двері, виготовлені з міцної сталі.
Відео: ЖК «Дев`ятий вал» Лідер Груп Квітень 2016
Потенційні покупці можуть не сумніватися в тому, що квартири в ЖК «Дев`ятий вал» ( «Лідер-Груп») відрізняються грамотно продуманим плануванням. Висота стель становить 2,7 метра. У під`їздах встановлено безшумні і сучасні ліфти. Проектна документація не передбачає наявність житлових об`єктів на першому поверсі. Там будуть знаходитися комерційні підприємства (перукарні, магазини, відділення банку і т. Д.) І технічні приміщення.
Відмінні особливості
Звичайно ж, багатьох цікавить питання: чим відрізняється ЖК «Дев`ятий вал» (Санкт-Петербург) від інших аналогічних проектів?
Виділитися, дійсно, є чим. По-перше, візуально комплекс має привабливий дизайн з точки зору новизни архітектурних рішень. По-друге, територія озеленена, а упорядковувати вона буде за унікальним проектом. Тут обладнають спеціальні майданчики, над проектами яких працювали авторитетні фахівці інженерної думки, архітектори і дизайнери. Тротуари, спортивні зони, дитячі майданчики, газони, клумби, зелені насадження - все це зробить ЖК «Дев`ятий вал» (СПб).
По-третє, фасади будинків мають єдине скління, яке гармонійно поєднується з сучасним виглядом всіх споруджуваних об`єктів.
Транспортне повідомлення
Всеволожский район Північної столиці знаходиться в екологічно безпечній зоні, де добре розвинена інфраструктура.
Дістатися до ЖК «Дев`ятий вал» не складе особливих труднощів: в крокової доступності станція метро «Дев`яткіна». Неподалік від об`єкта пролягає кільцева автодорога. Бажають відправиться на дачу або на відпочинок за місто можуть скористатися приміськими поїздами, які зупиняються на ж / д станції «Дев`яткіна».
Ті, хто хочуть відправитися по магазинах, можуть зробити це на громадському транспорті, який курсує до ДК «Муріно» (п. Муріно, вул. Центральна) або ДК «Новодевяткінскій» (д. Нове Дев`яткіна, д. 19/1, клуб « РОНДО »). Ті, хто веде здоровий спосіб життя, можуть позайматися спортом в одному з центрів мережі Fitness House. Бажають виїхати в Санкт-Петербург можуть також скористатися громадським або залізничним транспортом. ЖК «Дев`ятий вал» має вдале місце розташування: в п. Муріно немає того шуму і суєти, які характерні для великих мегаполісів.
інфраструктура
У мікрорайоні буде функціонувати цілий арсенал об`єктів соціального та громадського призначення: гіпермаркети, бізнес-центри, дитячі сади, школи, аптеки, медичні установи. Інфраструктура буде розвиватися і в майбутньому.
ціни
З метою економії сил і часу рекомендується купувати квартиру з чистової обробкою, що, безумовно, прискорить процес заселення. Девелопер готовий запропонувати потенційним покупцям кілька варіантів програм з безпроцентної розстрочкою.
Відео: Прогулянка по західному Муріно. Пітер [s: 1 e: 2]
Спочатку квартира-студія площею 27 квадратів обходилася приблизно в 2 млн рублів.
Однокімнатні апартаменти площею 36 кв. м оцінювалися забудовником в 2,5 млн рублів. Двокімнатні хороми коштували 3,6 млн рублів.
В даний час в ЖК «Дев`ятий вал» в першій черзі залишилося сімнадцять квартир, а в другій черзі - сімдесят дві. Причому ціни на них дещо підвищилися. Так, «одиничка» коштує від 3,2 до 3,9 млн рублів, «двушка» - від 4,9 до 5,5 млн рублів, а вартість квартири-студії варіюється від 2,4 до 3 млн рублів.
думки клієнтів
Безперечно, комфорт, зручність, гармонія з природою - це головні переваги ЖК «Дев`ятий вал». Відгуки про цей проект в більшості своїй досить позитивні. Величезній кількості потенційних покупців подобається те, що об`єкт знаходиться в крокової доступності від станції метро.
Але, з іншого боку, деяких серйозно насторожує той факт, що він є сусідами з залізницею. Багатьох підкуповує відносна дешевизна квартир в ЖК «Дев`ятий вал». Також клієнтів заманюють лояльні умови придбання житла, які пропонує «Лідер-Груп». Розстрочка - це дуже зручний спосіб оплати. Сьогодні мало хто може розрахуватися за житло відразу. Однак далеко не всіх влаштовує той факт, що готовність об`єктів інфраструктури на сьогоднішній день далеко не повна. Школи, садочки та поліклініки будуть остаточно добудовані приблизно через два роки. А до того моменту мешканці будуть змушені звертатися до установ Санкт-Петербурга.
І звичайно, ще один мінус - це прострочення здачі об`єкта в експлуатацію. В результаті покупці не змогли вчасно отримати заповітні ключі від квартири.
А в іншому ЖК «Дев`ятий вал» має незаперечні плюси, тому покупка житла в зазначеному об`єкті може стати вельми вигідною інвестицією.
