Будівельна компанія setl city: відгуки про новобудови
Незважаючи на складну економічну ситуацію в нашій країні, на ринку нерухомості продовжує працювати досить велика кількість компаній. Всі вони сприяють подальшому поліпшенню ситуації в Росії, створюючи нові квадратні метри житла і надаючи населенню можливість вкладати свої заощадження в реальні об`єкти, а не залишати на віртуальних рахунках в банках.
Однією з компаній, що діють в цій сфері вже більше 20 років, є Setl City. Відгуки, знайдені нами про даний забудовника, свідчать, що це - міжнародна організація, масштаби діяльності якої дозволяють говорити про досить сильних позиціях на ринку і впевнений розвиток.
У цій статті ми будемо говорити про цю компанію. В першу чергу увагу буде звернено на загальну інформацію про неї, на факти, які слід було б знати працюючим з цією організацією інвесторам. Крім того, ми також розглянемо характеристики об`єктів, побудованих і зданих щасливим мешканцям.
Про компанію
Традиційно, характеризуючи великого і успішного забудовника, доречно буде навести деякі відомості про нього, щоб розуміти, що відрізняє його від конкурентів, і те, чим компанія може похвалитися. У випадку з Setl City, відгуки про який ми представимо далі по тексту, мається на увазі серйозний досвід роботи на ринку. Якщо аналізувати історію організації (а діє вона з 1994 року), то весь цей період компанія активно розвивалася і нарощувала свою присутність в секторі. Сьогодні ж є одним з лідерів на ринку Санкт-Петербурга при тому, що входить ще й в міжнародний холдинг Setl Group, що працює також і в інших країнах з житловою і комерційною нерухомістю.
Щодо найменування компанії можна сказати, що воно змінилося один раз за історію роботи установи. Так, починаючи з 1994 року, вона називалася «Петербурзька Нерухомість», і таке найменування є «рідним» для неї. Далі, починаючи з 2006 року, був проведений ребрендинг компанії, і вона продовжила роботу під ім`ям Setl City. Відгуки відзначають, що стара назва було залишено за іншим бізнесом, що діє в цій групі (мова йде про брокерської компанії і агентстві нерухомості).
Сьогодні підприємство працює не тільки в Петербурзі. Об`єкти, які успішно розвиваються, знаходяться також в Калінінграді і Ленінградської області. Кожен з них можна з упевненістю назвати гарантією чесності і бездоганній репутації забудовника, його правильного підходу до роботи і організації всієї діяльності в цілому.
вектор інтересів
Як ви вже зрозуміли, підприємство займається будівництвом об`єктів нерухомості. У цьому плані компанію можна назвати універсальним і комплексним рішенням, оскільки в її компетенцію входять всі види послуг: починаючи від підготовки проекту і закінчуючи підключенням комунікацій і здачею об`єкта. Крім того, новобудови Setl City серйозно відрізняються за своїми характеристиками, бувши абсолютно різні типи об`єктів. За рахунок цього підтверджується, наскільки широким профілем володіє компанія і як легко вона може адаптуватися під ті чи інші завдання.
До речі, про те, що за об`єкти були побудовані даними девелопером, і що про них говорять люди, безпосередньо купили собі квартиру тут, ми також розповімо в наступних розділах нашої статті.
А поки слід підкреслити, що організація зайнята в різних сегментах ринку нерухомості: як в бюджетному, «масовому» житло, так і в будівництві елітних об`єктів, розрахованих на продаж за вищими цінами і, відповідно, на більш вимогливих покупців, які будуть приймати житло тут.
Працюючи з кожним своїм житловим комплексом, компанія застосовує набір інструментів, які включають в себе оптимізацію займаного об`єктом будівництва місця на відведеній ділянці землі, а також лаконічне проектування дизайну об`єкта таким чином, щоб він «вписувався» в загальну концепцію, що діє в регіоні. Тут також застосовують контроль над ходом будівництва та «успішністю», приділяють увагу супроводу клієнта, починаючи підписанням договору і закінчуючи отриманням всіх документів на своє житло.
унікальний підхід
Згідно з інформацією, представленою на офіційному сайті, забудовник Setl City застосовує унікальний підхід до кожної своєї задачі, який дозволяє розробити повноцінне рішення, яке задовольняє клієнта. Як приклад відзначають різні типи житла, які готові реалізувати тут. Крім звичних всім одно-, дво- і трикімнатних квартир, компанія продає ще й менш поширені варіанти конфігурації нерухомого майна: квартири-студії і житло з нестандартним плануванням. За рахунок цього кожен покупець може знайти для себе те рішення, яке буде максимально задовольняти його запити. Крім того, такий підхід дозволить забезпечити мешканців максимальним комфортом.
Застосовуючи таку стратегію в роботі, компанія Setl City отримує визнання на ринку, що підтверджується різними нагородами, сертифікатами та преміями в тих чи інших конкурсах. Дізнатися про них докладніше (для тих клієнтів, які хотіли б напевно переконатися в тому, що забудовник дійсно виправдає їхні сподівання) можна безпосередньо на офіційному сайті. Зупинятися на таких деталях в рамках даної статті ми не будемо.
Відео: ЖК «Чисте небо» перевірений Таємним покупцем новобудов
Новобудови Setl City
Отже, якщо вірити відомостями на сайті компанії, за всю історію своєї діяльності остання здала понад 6 мільйонів квадратних метрів житла. Все це - різні квартири, в яких вклали свої кошти і заселилися щасливі клієнти. На момент написання статті забудовник веде роботу над 23 комплексами різного класу. Всі вони, як зазначено на сайті організації, являють собою індивідуальне рішення зі своїм комплексним підходом. Це - не просто житлові будинки з красивою назвою: кожен з комплексів також обладнаний відповідною інфраструктурою, яка довершує образ, створює цілий мікрорайон.
У цій статті ми зробимо характеристику кількох найбільш відомих об`єктів, представивши написані покупцями про Setl City відгуки, а також рекомендації на сайтах, форумах і блогах щодо даних об`єктів. Така інформація дозволить нам зробити висновки про надійність забудовника і якості його роботи, базуючись не на повідомленнях з офіційного сайту, а безпосередньо на практичному досвіді людей, які купили житло тут.
ЖК «Москва»
Комплекс під назвою «Москва» - це один з найбільш відомих об`єктів, зведених компанією. Собою він представляє будівля, що складається з декількох частин, побудованих на території в 1,4 гектара. Кожна з цих елементів буде мати різну поверховість (від 6 до 22). У компанії уточнюють, що така сегментація комплексу була здійснена недаремно. ЖК «Москва» - це житлова нерухомість в одній частині і повноцінний готель на 417 апартаментів - в інший. Крім цього, тут також планують зведення паркінгу та дитячого садка в якості інфраструктури для більш комфортного життя людей, заїхали сюди. Планується, що в третьому кварталі 2018 року забудовник зможе здати готовий об`єкт.
Якщо прочитати описують Setl City відгуки, можна зробити висновки, що він користується досить-таки гарною репутацією серед своїх клієнтів. Люди відзначають, що компанія зважаючи на великий досвіду своєї роботи і десятків зданих об`єктів є надійним партнером, і з нею можна співпрацювати. Що стосується безпосередньо того, яке житло пропонує ця організація, то і воно характеризується як висококласна нерухомість бізнес-сегмента.
При цьому, дивлячись на цінову сітку описуваного житлового комплексу, можна сказати наступне: будівельна компанія Setl City застосовує гнучкий підхід до клієнта. Квартири в даному комплексі пропонуються за різною вартістю, починаючи від студій за 3 мільйони і закінчуючи 4-кімнатними апартаментами за більш ніж 20 млн. Рублів. Їх можуть собі дозволити абсолютно різні (по виду зайнятості і добробуту) люди. Таким чином, у Setl City ціни можуть серйозно варіюватися.
Щодо самого об`єкта, відгуки відзначають в основному позитивні його якості. Це і близькість до метро, і можливість насолоджуватися привабливим виглядом з вікна, і розвинена інфраструктура. Відразу видно, що забудовник заздалегідь подумав над усіма питаннями і зробив конкретні кроки щодо їх вирішення. Особливо важливим є той факт, що раніше на місці будівництва об`єкту знаходилася інша, незакінчена будівництво, яка, за словами місцевих жителів, створювала несприятливе враження про мікрорайоні. Отже, зведення комплексу «Москва» буде тут дуже до речі.
ЖК «Чисте небо»
Наступний комплекс, про який би хотілося сказати кілька слів, також розроблений і будується компанією Setl City. «Чисте небо» одним лише своєю назвою свідчить про те, що розташована нерухомість на широкій території в Приморському районі Санкт-Петербурга. Біля об`єкта знаходиться заповідна територія, яка буде радувати око мешканців цих будинків. Сам комплекс складатиметься з 5 будинків різної поверховості, в яких будуть пропонуватися житлові квартири. Планується, що об`єкт можна буде охарактеризувати як нерухомість комфорт-класу.
Забудовник зазначає, що ці квартири Setl City планує продавати з повною обробкою, в яку будуть включатися рішення для інтер`єру. Такий формат здачі житла дозволить щасливим покупцям в`їхати в свої будинки в найкоротші терміни без необхідності чекати завершення виснажливих ремонтних робіт. На сайті компанії зазначається, що об`єкт буде здаватися поетапно (починаючи з 1-го кварталу 2017 року). Відгуки позитивно характеризують даний об`єкт, оскільки він дійсно буде розташований на великій земельній ділянці. Крім цього, компанія обіцяє влаштувати широкі пішохідні доріжки навколо будинків і розвинути інфраструктуру для максимального комфорту мешканців.
ЖК «Сонячне місто»
Якщо раніше ми описували, що собою являє петербурзька нерухомість, то в цьому розділі мова буде йти про комплекс, який розташований в Ново-Сергієво. Проте його також обіцяють зробити дуже затишним і сучасним для того, щоб мешканці отримували задоволення від життя тут. Опис комплексу обіцяє, що так і буде.
Будинки, згідно з планом, будуть будуватися в європейському стилі: їх буде прикрашати світле оформлення в теплих тонах. Поверховість об`єктів Setl City (Санкт-Петербург) буде робити невеликий спеціально для того, щоб комплекс виглядав затишніше. відзначимо, що найвища будівля матиме 12 поверхів, тоді як найнижче - всього 5. Сумарно планується спорудити 2372 квартири площею від 23,66 до 80,43 метрів квадратних.
Відгуки, залишені компанії Setl City (СПб) клієнтами, відзначають, що даний ЖК дійсно дуже цікавий. Ціни тут доступні, якість збудованого об`єкта досить висока, а забудовник досить надійний. Єдиним (на даний момент) недоліком є відсутність інфраструктури. Проблема в тому, що в 4-му кварталі 2016 року здано першу чергу об`єкта, тоді як будівництво всього необхідного для комфортного життя тут почнеться лише разом з третьою чергою. Отже, людям, заселили відразу, доведеться деякий час відчувати незручності. Зате через кілька років тут з`явиться повноцінний і зручний мікрорайон з усім необхідним, розроблений Setl City. «Сонячне місто» - це, скоріше, рішення для тих, хто думає на перспективу.
Квартал «Лондон»
Дуже незвичайний (по дизайну і оформлення) комплекс компанія будує в Кудрово. Зовні будинку даного ЖК є кубічні споруди, які мають чіткий поділ на сегменти (по вертикалі). За рахунок оригінальної концепції створюється враження того, що ці сегменти кілька зрушені відносно один одного. Доповнює гарне враження правильний вибір колірної гами: теплі кольори (коричневий, бежевий, зелений, синій). Компанія-забудовник обіцяє, що окрім привабливої архітектури тут також з`явиться і потужна інфраструктура. Наприклад, обіцяють побудувати гарні прогулянкові сквери з фонтанами, дитячі сади і школи, майданчики для занять спортом, медичний центр і багато іншого. У дворах збираються роздавати Wi-Fi, а для того, щоб організувати безпеку в будь-який час доби по периметру комплексу встановлять камери спостереження.
Недалеко від житлових будинків розташований великий торговий центр ( «Мега Дибенко»). Крім цього, поруч знаходиться лісовий масив, який гарантує свіжий, чисте повітря. Перші 6 будинків вже введені в експлуатацію, наступні 5 планують здати до кінця 2016 року. За ними слідують ще кілька об`єктів, здача яких розпланована аж до 2018 року.
The Residence
Ще один цікавий об`єкт буде побудований на Малому проспекті. Зовні він виглядає як типова елітна петербурзька нерухомість, що має оригінальне оформлення. Проектно-будівельні роботи виконано таким чином, щоб створювалося враження безпеки, стабільності, комфорту. Витягнуті особливої форми вікна чергуються зі спеціальними сегментами, що створює привабливий зовнішній вигляд. Об`єкт буде складатися з двох будинків, кожен з яких буде виготовлений у формі літери «П». Здача запланована на 2 квартал 2016 року.
Відео: ЖК «Сонячне місто» перевірений Таємним покупцем новобудов
Відгуки користувачів, які нам вдалося знайти про даний комплексі, приводять як позитивні, так і негативні сторони The Residence. До перших відносяться комфорт і безпеку, привабливий зовнішній вигляд, надійність компанії, яка проводить будівництво. До негативних, мабуть, можна віднести присутність неподалік Смоленського кладовища. Частина квартир має вікна, що виходять прямо на нього. Тому вид для деяких мешканців може бути не самим позитивним, незважаючи на те, що цвинтар це має, скоріше, культурну цінність.
Stockholm
Компанія, крім будівництва класичних блокових будинків, часом дозволяє собі експериментувати. Зокрема, прикладом тому може служити комплекс «Стокгольм». Будується він на березі Великої Невкою, а оригінальним його можна назвати за рахунок дизайну і концепції. Так, 2 будинки, які будуть включені в цей комплекс, виконані у формі підкови. За рахунок цього видом на річку володіє більша частина квартир. Також така форма означає, що дворики для кожного з будинків огороджені від зовнішнього світу самою будовою, що створює відчуття комфорту і захищеності. Об`єкт, що відноситься до преміум-класу, збираються здати в 2017 році. Вартість квартири тут починається від 8 мільйонів рублів і закінчується майже 100 млн. За п`ятикімнатні квартири.
Перевагами комплексу, однозначно, можна назвати наявність річки поблизу, оригінальну форму будинків і високу якість застосовуваних матеріалів. Недоліками є висока ціна, а також близькість жвавого шосе.
«Невські вітрила»
Ще один комплекс, який забудовник зводить на березі Неви, - це «Невські вітрила». Розташований він досить оригінально: з одного боку - близькість природи та найстаріший район Санкт-Петербурга, а з іншого - вдала транспортна розв`язка (і наявність метро поруч).
Таку назву комплекс отримав не випадково. Якщо дивитися на нього здалеку, створюється силует вітрил, пофарбованих червоним кольором. На перших етапах буде побудовано 6 будинків, кожен з яких вміщатиме 797 квартир. Об`єднуватися різні об`єкти в один комплекс будуть за рахунок паркінгу. Висота будинків становитиме 25 поверхів. Зрозуміло, крім самих об`єктів нерухомості, компанія також бере на себе турботи про інфраструктуру, паралельно ведучи будівництво дитячих майданчиків. Здача перших трьох будинків планується на 1 квартал 2017 року.
Відгуки відзначають, що для продажу пропонуються одно- і двокімнатні квартири. При цьому вартість житла тут досить висока, враховуючи вид з вікна, який буде відкриватися жителям.
висновки
У компанії Setl City, як бачимо, є величезна кількість проектів, що вражають своїми масштабами. Це свідчить про те, що даний бізнес активно розвивається, створюючи красиві і затишні квартири для своїх покупців. Це позитивна тенденція, яка також говорить і про зростаючий попит на нерухомість. А ми можемо побажати удачі даному забудовнику і порадити, якщо у вас є бажання придбати хороше житло, звернути свою увагу на об`єкти Setl City.
