Житловий комплекс "окський берег" (нижній новгород), відгуки та опис
Перш за все треба сказати, що "Окский Берег" - Зовсім не котеджне селище, а повноцінний великий мікрорайон. Він розташовується на березі р. Оки, на території селища Новинки, приблизно в двох кілометрах від Нижнього Новгорода по Богородському напрямку.
Відео: ЖК "Окский Берег" Нижній Новгород
Жителі Нижнього Новгорода добре знайомі з цими мальовничими пейзажами. Місце вибрано, безсумнівно, дуже вдало. Ніяких питань щодо екологічних показників тут бути не може.
Слід зазначити, що в адміністрації міста говорять про те, що в недалекому майбутньому це селище об`єднається з містом і стане його мікрорайоном. Крім того, вже зараз туди проведені магістральні комунікації і планується високий розвиток інфраструктури. Згодом мікрорайон буде називатися "Окский берег" (Нижній Новгород). Відгуки про його розвиток поки говорять про те, що він знаходиться на стадії будівництва, яке йде дуже інтенсивно. Цей процес почався лише навесні нинішнього року, і забудовник веде тільки три черги житлового фонду.
характеристики селища
Площа всього поселення становить 185 га, і на ній планується зведення приблизно п`яти тисяч житлових будинків. Такий проект на сьогоднішній день є унікальним і дуже незвичайним. У пресі його вже називають "міні-місто". У планах забудовника, які здійснюються повним ходом, розташувати на території поселення кілька видів житлових об`єктів. Це будуть і індивідуальні котеджі, і сучасні таунхауси, і малоповерхові квартирні будинки. Тому "Окский берег" - Котеджне селище і мікрорайон в одній особі. Така задумка повністю виправдана, багато людей хочуть жити в квартирі, але в тихому і чистому місці. Цей житловий комплекс якраз і являє собою невелике екологічне поселення.
Розвиток житлового комплексу
Однак інфраструктура - це той животрепетне питання, яке хвилює всіх покупців нерухомості. У мікрорайоні передбачені паркувальні місця для кожного жителя.
Крім того, забудовник обіцяє забезпечити земельними ділянками всіх власників житла, в тому числі і тих, хто придбає квартири. Завдяки цьому вийде дуже зелений мікрорайон "Окский берег" (Нижній Новгород). Відгуки про нього, і про те, як ведеться забудова, можна знайти на офіційному ресурсі. Стверджувати щось однозначно поки дуже складно, так як до кінця будівництва ще далеко.
розвиток інфраструктури
Також власники проекту заявляють, що в планах розвитку інфраструктури мікрорайону закладені дві школи і два дитячих садка. Однак в самому найближчому майбутньому жителів поселення будуть радувати спортивні та дитячі майданчики. Новобудови "Окский берег" зводяться рівними вулицями.
Дороги для автомобільного транспорту будуть вистилатися якісним асфальтовим покриттям, а тротуари хорошою плиткою. Однак все це тільки в проекті, а наяву з`явиться до кінця цього року. Тому поки "Окский берег" (Нижній Новгород), відгуки про будівництво конкретних соціальних об`єктів в якому численні, тільки розвивається.
Офіційний сайт
ТОВ "Еко Град", А саме так називається компанія-забудовник цього поселення, позиціонує житло, що будується як дуже приємне. Економ-клас - ось яке основне поняття вкладають власники в майбутні квадратні метри. Поки що всю вичерпну інформацію про поселення "Окский берег", Офіційний сайт якого вже працює в повну силу, можна отримувати за адресою oberegdom.ru або в офісі забудовника.
Відео: Житловий комплекс "Окский берег". від "поля" до заселеного району.
Відео: Купівля квартири дешевше ніж оренда ЖК Окский берег YouTube 720p
Підтримка великих банків
Здача готового житла в цьому комплексі планується в третьому кварталі поточного року. Однак в цей термін будуть здані тільки деякі об`єкти, здебільшого це квартири в малоповерхових будинках. Планування там вільна, але забудовник обіцяє здавати їх "під ключ", А вибирати розташування приміщень і їх розміри можна вже зараз. Треба сказати, що цей проект підтримали вже п`ять великих банків, і завдяки цьому ще швидше став рости селище "Окский берег" (Нижній Новгород). Відгуки про спільну роботу забудовника і фінансових компаній також є на сайті. Підтримка великих банків полягає в тому, що вони видають іпотечні кредити на покупку житла в цьому комплексі. це "банк Москви", "Сбербанк", "ВТБ 24" і "Акбарс-Банк". Судячи з відгуків, ця інформація додала солідності проекту, і велика кількість людей побажало скористатися цією пропозицією.
Цінова політика компанії "Еко-Град" на сьогоднішній день найдемократичніша. Міська влада, приймаючи рішення про укладення договору з цією компанією, відразу обмежили цінові показники до сорока тисяч за квадратний метр житла. Зрозуміло, що ці рамки для всіх видів житлових приміщень будуть різними, але основний фінансовий напрямок вже задано.
Плани на майбутнє
Крім того, треба зазначити, що розвиток буде постійно продовжуватися згідно з генеральним планом, поки не вийде повноцінний мікрорайон "Окский берег" (Нижній Новгород). Відгуки про його розвитку обговорювалися навіть на губернаторському рівні. Цей план вивчений і затверджений всіма вищими наглядовими органами. І в ньому йдеться про те, що всі етапи будівництва цього житлового комплексу проводяться незалежно один від одного. Це треба розуміти так. Наприклад, забудовник здає першу чергу житла. Зведені всі житлові будинки, організовано ландшафтне рішення прилеглої території, заведені всі комунікації. І все, ця ділянка вже починає повністю функціонувати, незважаючи на те що поруч триває будівництво наступної черги житла. Більш того, забудовник починає зведення відразу трьох черг житлового фонду, щоб швидше росло поселення, і люди не відчували себе на відшибі.
В цілому, можна сказати, що проект дуже вдалий і перспективний. Чим він закінчиться, і як буде розвиватися, покаже час. На даний момент претензій до роботи забудовника немає, запланована робота йде повним ходом, і вже восени тут з`являться перші мешканці.
