Жк "яблуневий посад", ярославль: огляд, опис, планування та відгуки
«Яблуневий посад» - це сучасний урбаністичний проект, що поєднує в собі максимум комфорту і зручності. В даному мікрорайоні, що знаходиться в тихому куточку Ярославля (перетин проспекту Дзержинського і Тутаевского шосе), створені всі умови для того, щоб людина змогла в повній мірі насолодитися природою і відпочити від шуму міської суєти. Тут немає жвавих магістралей, а сам житловий комплекс облямовують зелені зони - парки і сквери. Разом з тим, будівельна компанія продумала все таким чином, щоб «Яблуневий посад» мав зв`язок з міською цивілізацією. Об`єкт знаходиться неподалік від Ленінградського проспекту і проспекту Дзержинського, що дає право після закінчення чверті години увірватися в ритм міського життя.
забудовник
Реалізацією вищевказаного проекту займається девелопер ТОВ «ПСП Експрес», що входить в структуру великого будівельного комплексу ГК «КОРТРОС».
Дана організація має бездоганну репутацію, з огляду на те що за більш ніж десятирічний термін присутності на ринку придбала колосальний досвід роботи і позитивні відгуки на свою адресу. Займаючись зведенням житла, ТОВ «ПСП Експрес» перш за все стежить за його якістю.
етапи будівництва
Перша черга в мікрорайоні «Яблуневий посад» готова на всі 100%. В результаті був побудований масив зблокованих котеджів (таунхаусів), кожен з яких представлений двома повноцінними поверхами і окремої мансардою. У чому унікальність вищевказаного об`єкту? Вся справа в тому, що потенційний покупець отримує можливість жити в заміському будинку, а на додачу до цього - город в межах міста.
Друга черга проекту «Яблуневий посад» ще цілком не завершена. На даний момент вже побудовано 11 житлових будинків, готових до заселення. У них вже продано понад 1800 квартир.
У стадії реалізації знаходиться будова № 23 місткістю понад 600 квартир. Так чи інакше, але велика частина житлового комплексу вже обжита і упорядкована.
Планується, що остаточно проект «Яблуневий посад» (Ярославль) буде готовий до четвертого кварталу 2019 року.
Архітектурна концепція
В основу архітектурного вирішення житлового комплексу були покладені передові досягнення як вітчизняних, так і зарубіжних фахівців. Панельний варіант будівництва був відкинутий спочатку. Хоча він і вважається оптимальним з точки зору швидкості зведення, але за рівнем комфортабельності не є конкурентоспроможним. До того ж в панельних будинках наявні протяги, вогкість і високий рівень шуму, що не додає їм плюсів.
Експерти ТОВ «ПСП Експрес» вирішили, що ЖК «Яблуневий посад» буде включати кілька варіацій апартаментів, а саме: однопід`їздний будинку баштового типу, багатоповерхівки з декількома під`їздами, об`єкти з малогабаритним житлом для людей, які не мають великих доходів.
варіанти
У однопід`їздних об`єктах є власна інфраструктура на першому поверсі. Будинки складаються з 15-17 поверхів.
Площа «одинички» тут становить приблизно 42 кв. м, «двушки» - 65 кв. м, а «троячки» - 88 «квадратів». Перші поверхи будинків віддані під офісні та торговельні приміщення.
Що стосується многопод`ездних об`єктів, то вони включають близько 11-15 поверхів. Однак і арсенал планувальних рішень в них більш широкий. Але тут площа однокімнатної квартири в «Яблуневому посаді» (Ярославль) сягатиме близько 32 «квадратів». Двокімнатні «хороми» тут мають площу в районі 52 кв. м, а трикімнатні - 67 «квадратів».
І звичайно ж, в житловому комплексі передбачені будинку з малогабаритним житлом. В першу чергу воно розраховане на тих, хто економить свій і без того невисокий бюджет. Природно, квадратура в таких будинках обмежена в порівнянні з іншими типами житла. Зокрема, площа однокімнатних квартир дорівнює приблизно 28 «квадратах», двокімнатних - 45 «квадратах», а трикімнатних - 65 кв. м.
Як уже підкреслювалося, в ЖК «Яблуневий посад», квартири в якому користуються підвищеним попитом, пропонуються до продажу ще й таунхауси. Площа двоярусних будиночків варіюється від 220 до 270 кв. м. Вони оснащені мансардним поверхом та гаражами на два автотранспортних засоби. Ну і звичайно ж, до таунхаусу додається земельну ділянку.
Сьогодні пропонуються до продажу апартаменти з чорновою обробкою і з обробкою під ключ. Такий вибір дає можливість організувати простір на власний розсуд, що є цінним для величезної кількості покупців.
Вікна квартир дозволяють милуватися мальовничим видом річки Волги.
Вхідні групи будинків мають барвисту декорацію, а ліфтові коридори перших ярусів будівель № 12, 14 буде прикрашати панно з мозаїки, виконане в стилістиці «Яблуневого посада».
Всі об`єкти житлового комплексу оснащені якісними цифровими комунікаціями, завдяки яким бажаючі можуть підключити телефон, телебачення та Інтернет.
Цінова політика
У скільки ж приблизно обійдуться апартаменти в ЖК «Яблуневий посад» (Ярославль)?
Вартість «одинички» площею 30 кв. м досягає 1,5 млн рублів. Двокімнатна квартира площею 48 кв. м оцінюється в 2,2 млн рублів. Апартаменти з трьох кімнат площею 75 кв. м будуть коштувати близько 3,4 млн рублів.
Придбати житло в «Яблуневому посаді» можна не тільки за готівку, але і в кредит, оформивши іпотеку в наступних фінансових установах: Сбербанк, «ВТБ-24», «Банк Москви», «МОСОБЛБАНК», «Связьбанк», «Уралсиб», «Райффайзенбанк», «Росбанк», «Росінтернетбанк». Крім цього в якості альтернативи іпотеці клієнтові пропонується розстрочка.
Робота управкомпаній
Рішенням всіх поточних проблем, включаючи процеси управління і обслуговування, а також організаційних питань в вищевказаному житловому комплексі займаються авторитетні компанії, що управляють. Це «Будинок сервіс», «Верхневолжская керуюча компанія», «Альфа-груп».
інфраструктура
З точки зору розвиненості інфраструктури ЖК «Яблуневий посад» вигідно відрізняється на тлі своїх конкурентів. У безпосередній близькості від об`єкту знаходиться ціла мережа освітніх установ для школярів. На території комплексу працюють творчі студії, гуртки і центри розвитку дітей. Крім того, ЖК «Яблуневий посад» сусідить з рядом дошкільних установ, а незабаром дитячий сад з`явиться і на території житлового комплексу.
Поруч з об`єктом розташовано кілька великих супермаркетів і торгових центрів, в числі яких - «Пятерочка», «Магніт», «Альтаїр», «Кристал», «Салют-плюс».
На території «Яблуневого посада» є майданчики для дітей, для занять спортом, а також зони для ігор, включаючи гойдалки, каруселі, будиночки-альтанки.
Є де приємно і з користю для себе провести дозвілля дорослим. Поруч з житловим комплексом знаходяться ідеальні місця для прогулянок: набережна річки Волги і Скобикінская гай.
З міста до мікрорайону і назад дуже зручно добиратися. За Тетіївський шосе і Ленінградському проспекту люди всього за 20 хвилин можуть доїхати до центру Ярославля.
Відгуки
І все-таки має сенс купувати житло в «Яблуневому посаді»? Думки з цього питання в цілому позитивні. Багатьох підкуповує те, що мікрорайон розташований в екологічному місці, де зелено і немає міського шуму. Якістю пропонованого житла люди також задоволені. Як мінуса потенційні покупці наводять той факт, що на території комплексу дуже мало місць для паркування транспорту. Залишається сподіватися, що дана проблема в майбутньому буде все-таки вирішена.
