Житловий комплекс «спортивний мікрорайон верба», пермь. Новобудови
Відео: Спортивний мікрорайон Іва - Початковий внесок 180 000 руб.!
У Пермі зводиться на даний час житловий комплекс під назвою "Спортивний мікрорайон ІВА". Це амбітний, перспективний і наймасштабніший за всю історію міста проект. Забудовником є відома російська компанія "Девелопмент-Південь".
Унікальний формат ЖК
Житловий комплекс "Спортивний мікрорайон ІВА" - Комплексна житлова забудова, представлена в унікальному форматі. Він характеризується спланованим і сучасним підходом до будівництва, враховує всі вимоги комфортного життя.
У мікрорайоні розташовуються десятки нових кварталів сучасного житла, що має якісну обробку. Тут є все необхідне для комфортного проживання: нові школи і дитячі садки, спортивні відкриті майданчики, спорткомплекс, велодоріжки, 220 тисяч комерційної нерухомості, яка дозволить розвиватися сфері послуг, аптечні пункти та нова поліклініка, сквери і парки.
Тобто це не просто здача окремого будинку або комплексів будівель, це - цілий мікрорайон з безліччю необхідних для комфортного життя об`єктів, які були спеціально зведені для жителів "І ВИ".
Територія забудови - 80 Га. В цілому - 1 мільйон квадратних метрів житлової та комерційної нерухомості. Висотність будівель становить 3-16 поверхів.
спортивний мікрорайон "Іва" (Перм)
Його переваги:
Наймасштабніший проект в місті.
Роботу веде досвідчений забудовник.
Якісні цегляні будинки.
Оздоблення "під ключ".
Добре продумана інфраструктура.
Все знаходиться в 15 хвилинах від центру.
- Нова вулично-дорожня мережа.
Є договір пайової участі з включенням в нього страховки.
Поруч з комплексом знаходяться: магазини, торгові центри, спортивні установи, школи, дитячі садки та банкомати, відділення банків.
умови покупки
Початковий внесок становить 180 тисяч рублів. Якщо ви вирішите відразу повністю виплатити суму за квартиру, ваша вигода складе 120 тисяч рублів. Є можливість розстрочки від забудовника: вона може бути представлена як у вигляді щомісячних платежів, так і поквартальних (за індивідуальним розрахунком). Також надається такий варіант, як іпотека. При цьому державна підтримка в провідних банках становить 11,35%. Приймається до оплати материнський сертифікат та інші. Можливе отримання іпотеки за програмою для військових.
Розташування
ЖК "ІВА" розташувався в перспективному, екологічно чистому районі Пермі, на величезній площі - великому полі, розташованому біля мікрорайону Архіерейка. Територія займає 80 га. Він знаходиться на перетині Уінской, Сакко і Ванцетті, агатова. Цей мікрорайон є одним з найбільш екологічних районів в Пермі завдяки тому, що він віддалений від великих підприємств і поруч є великий зелений масив. Поруч знаходяться автобусні зупинки "Грибоєдова" і "Архіерейка", лижна база "Динамо", дитсадок "Івушка", А також сучасна дорожня розв`язка.
Оздоблення квартир "під ключ"
Головна перевага нового ЖК "ІВА" - Висока якість будівництва. Будинки є цегляними, при їх зведенні використовується монолітно-цегляна технологія. Квартири мають поліпшену обробку від забудовника класу комфорт, яка відповідає всім вимогам сучасного ремонту.
Планування квартир виконана таким чином, щоб проживання в них було максимально комфортним. Отримуючи квартиру з обробкою, ви звільняєтесь від витрат на ремонт. Квартири оштукатурені, на підлогах є лінолеум. На кухнях передбачається установка електроплити та мийки. В санвузлах - ванна, унітаз, змішувач і умивальник.
Відео: Спортивний мікрорайон Іва - Старт продажів III черги!
Квартири все здаються "під ключ", Тобто вам не потрібно буде здійснювати витрати на проведення ремонту. Це дозволить відразу ж відзначити новосілля. Планування квартир задумана таким чином, щоб проживання в них було комфортним. У кожній квартирі - одна або більше засклених лоджій. Це додасть тепло і зручність вашого будинку. Домівки цегельні, а це означає, відштовхуючись від властивостей цього матеріалу, що квартири - теплі, довговічні, екологічні і мають високу шумоізоляцію.
Контакти
Фактична адреса: Перм, Мотовилихинский район, Сакко і Ванцетті, 103. Ви можете оглянути новобудови самі і оцінити масштабність проекту, побувавши на екскурсії в мікрорайоні. Графік: з 09:00 до 18:00. Запис за телефоном: 202-33-77.
забудовник "Девелопмент-Південь"
Будівельно-інвестиційна корпорація Південного федерального округу працює на ринку житла вже понад 20 років. Вона була утворена 1 березня 1995 року: за цей час пройшла шлях від невеликого підприємства до провідної компанії будівельної галузі Півдня Росії. В експлуатацію було здано 75 будинків, загальна площа яких становить 1,5 мільйона квадратних метрів. В даний час в будинках цієї корпорації проживають понад 10 000 сімей.
Основний напрямок діяльності - будівництво житлової нерухомості. Компанія здійснює співробітництво з провідними банками країни, надаючи своїм клієнтам можливість взяти іпотеку на всі види споруджуваного корпорацією житла. Зараз компанія працює над реалізацією 10 проектів, які були розроблені для різних регіонів, з них переважна більшість - в Краснодарі, а також в Пермі і Ростові-на-Дону. Найбільш амбітний проект, мабуть, "ІВА. спортивний мікрорайон" (Перм). Забудовник покладає на нього великі надії і вкладає багато сил. У проектному інституті забудовника трудяться архітектори найвищого рівня, обслуговуванням будинків займається керуюча компанія "Іва". Серед об`єктів, які були реалізовані корпорацією, можна відзначити такі як РК "Рів`єра" (Краснодар), РК "спортивна село" (Краснодар), РК "Черемушки".
проект "ІВА"
Корпорацією була створена на території Пермі дочірня компанія ТОВ "ІВА-Девелопмент". Генеральним директором є Олексій Востріков, він же віце-президент ТОВ БІК "Девелопмент-Південь". "ІВА" є самим довгоочікуваним проектом корпорації, яка зараз прагне до того, щоб житловий комплекс став найкрасивішим і комфортабельним в місті Пермі. Вона працює спільно з будівельною компанією "Камська долина": Обидва забудовника є найбільшими в Росії.
Вартість квартир і їх здача
Зараз можна придбати квартири в другій і третій чергах в житловому комплексі "Спортивний мікрорайон ІВА" (Перм). Ціни на однокімнатну квартиру, наприклад, становлять трохи менше 1,3 мільйона рублів (маються квартири за 1,2 мільйона), площа при цьому - 21 кв. м. Двокімнатну квартиру площею 40 кв. м. можна придбати за 2 мільйони рублів. Вартість одного квадратного метра становить в середньому 50 тисяч рублів. Квартири першої черги - практично продані, реалізація другої черги намічено на 4 квартал 2016, 3 чергу - 2 квартал наступного року. Однокімнатні квартири представлені наступною площі: від 36 до 41 кв. метра, двокімнатні - від 50 до 58 кв. м., трикімнатні - від 78 до 90 кв. м.
Екорайон "ІВА"
Житловий спортивний мікрорайон "ІВА" є першим регіональним проектом СІК "Девелопмент-Південь". Екорайон є найбільш перспективним в Пермі, розташований на перетині вулиць Сакко і Ванцетті, Уінская і Агатова. Тут можуть придбати житло близько 30 тисяч чоловік. Перша черга представлена двома триповерховими і шістьма чотириповерховими цегляними будинками. При такому форматі, як комплексне освоєння території, забудовник може одночасно зберегти якість житла і запропонувати квартири за прийнятною ціною.
При зведенні комплексу застосовується популярна технологія - монолітно-цегляна, яка властива домівках бізнес-класу. Забудовник свій повномасштабний проект задумував також з тією метою, щоб надати всі умови для заняття спортом і ведення здорового способу життя. У житловому комплексі передбачений цілий ряд об`єктів: справжня алея майданчиків для ігрових видів спорту, новий басейн, вулиці, які названі на честь знаменитих спортсменів Прикам`я.
На прибудинковій території передбачені спортивні та дитячі майданчики, поблизу знаходиться лижна база "Динамо". Завдяки сучасній магістралі доїхати до центру від комплексу не становить проблем і займе мало часу. Поруч розташовуються такі мікрорайони, як Садовий, Архіерейка, Південний.
Унікальність і масштабність проекту
За площею мікрорайон "ІВА" можна порівняти з загальною площею двох таких районів, як Садовий і Парковий. Аналогічних проектів не було за всю історію міста, так що він по-своєму унікальний. Всі об`єкти об`єднані спільною архітектурною концепцією. Це свого роду більш сучасна і комфортабельна версія улюблених перм`яками районів Садовий і Парковий.
96 будинків мають різну висотність, висота новобудов, як правило, представляє 3-4 поверху. Це зроблено з тією метою, щоб було зручно не тільки новоселам, а й жителям індивідуальних будинків.
Перша черга квартир знаходиться по вулиці Сакко і Ванцетті, друга і третя - по агатова.
іпотека
Покупці зможуть придбати квартиру в іпотеку завдяки тому, що корпорація ТОВ «Іва-Девелопмент» акредитована в десятці великих банків міста Пермі і веде активну співпрацю з ними. Банки-партнери пропонують лояльні іпотечні програми. Для того щоб взяти квартиру в кредит необхідно: підготувати пакет документів, зупинити свій вибір на сподобалася квартирі, зайнятися оформленням договору. Ви можете вибрати одну з десяти іпотечних програм і найбільш підходящий для вас банк. Пропонуються додаткові знижки і знижені відсотки. Для всіх категорій громадян відзначається високий ступінь схвалень (до 90 відсотків). Попереднє рішення виноситься за 1 годину, схвалення - протягом трьох днів. Ні комісій і прихованих платежів.
Соціальна інфраструктура
Забудовник веде співпрацю з міністерством Пермського краю: в новому житловому комплексі "Спортивний мікрорайон ІВА (Перм)" будуть щорічно виділятися житло видатним спортсменам. Корпорація не просто зводить будинки, а й активно працює над тим, щоб повністю забезпечити жителів мікрорайону соціальною інфраструктурою. Перша лінія призначається для будівель ділової та торговельної сфери. Це грає дві функції: організовується забезпечення новоселів послугами і товарами, захищає жителів від автомобільних вихлопів і дорожнього шуму. Тут розташовано безліч об`єктів, які створять комфортні умови для проживання, а також для занять спортом.
Думка жителів: "ІВА. спортивний мікрорайон" (Перм)
Відгуки свідчать про те, що більшість жителів покладають на комплекс великі надії. Соціальна інфраструктура, яка з`явиться в цьому мікрорайоні, повинна зробити проживання в житловому комплексі максимально комфортним. Деякі говорять про недоцільність зведення такого великого житлового комплексу, як "Спортивний мікрорайон ІВА (Перм)", Але все ж це крок вперед для розвитку уральського міста.
Перед початком будівництва спортивного мікрорайону "ІВА" жителі індивідуальних будинків, які розташовані в цьому мікрорайоні, активно боролися з ідеєю зведення на цій території висотних 18-поверхових будинків, які хотів зводити на цій території один із забудовників.
В цей же час землю орендував у влади і "Девелопмент-Південь", Знаючи про те, що жителі виступають проти забудови мікрорайону висотками, корпорація врахувала побажання місцевих жителів і вирішила відштовхуватися від того, щоб в районі зводити будинки, висотність яких в основному становить 3-4 поверху.
