Перепланування нежитлового приміщення

Перепланування нежитлового приміщення - процес, что проходити в кілька етапів. При цьом Отримання всех необхідніх узгодженням і правильне оформлення документів - етап настолько ж серйозний, як и самє проведення ремонтних робіт. На жаль, Узгодження перепланування часто проводитися заднім числом, Вже после того, як ремонт завершено и приміщення введено в експлуатацію. Це в корені невірно. Щоб всі роботи були проведені відповідно до СНиП та іншімі нормами, а значить, в подалі у власника (Орендаря) НЕ вінікало проблем з Наглядовою організаціямі, перепланування нежитлового приміщення винна почінатіся з Звернення до фахівців, Які Знають всі тонкощі даного процесса.

на ваше замовлення проведе обстеження приміщення и оформити тех.заключеніе про его стан, зокрема, стан несучих конструкцій, інженерних систем и т.д. На підставі отриманий Даних Вже можна почату розробляті проект перепланування. Разом з рядом других важлівіх документів цею проект буде передані в жілінспекціі на Узгодження. При позитивному вірішенні справи далі проводяться Самі ремонтні роботи. После їх Завершення оформляється акт про Завершення перепланування и введенні приміщення в експлуатацію. После Отримання нового комплекту документів в БТІ, кадастрової палаті и УФРС можна вважаті, что перепланування проведена до кінця и зовсім законно.

Звичайний, наведена вищє схема - очень узагальнена. У такому процесі, як перепланування нежитлового приміщення, є свои тонкощі. Розповімо про деякі далі.

Житловий и нежитловий фонд

Узгодження перепланування приміщень в житлових та нежитлових Будинка проводитися по-різному. Если мова йде, например, про салон краси, магазині або кафе, розташованому в багатоквартірному будинку, вимоги будут більш жорсткий. Аджея слід враховуваті НЕ только відповідність усім нормам (СНиП, МНС, СЕС), но и ВІДСУТНІСТЬ Скарги з боку мешканців на зайвий шум, непріємні запахи, вібрації и т.д.

винна підготуваті документацію, в Якій буде відображена архітектура всех інженерних мереж (ОВ + ВК), стан несучих конструкцій та міжповерховіх перекріттів, Розташування отворів під вікна / двері, кондиціонерів. У тех.заключеніі винна містітіся інформація про БЕЗПЕКУ передбачуваної перебудови як для Будівлі в цілому, так и для его мешканців. Если мова идет про переоблаштування закладів громадського харчування (кафе, ресторан), позитивне решение обов`язково повинен вінесті Росспоживнагляду, а Вже потім - жілінспекціі.

Узгодження перепланування в нежитлових будівлях проходити немного простіше, но наявність всех базових документів обов`язково и в цьом випадка.