Закон і перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну

Відео: Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну | Ремонт однокімнатної квартири | Дизайн

Однокімнатна квартира навіть для двох затісною, а при народженні дитини Друге окреме приміщення стає просто необхідним. Якщо виходити з того що є, і не планувати покупку додаткової житлоплощі, то ідея розділити одну кімнату на дві, виявляється цілком розумною. Слід враховувати, що не в кожній квартирі законодавство дозволяє проводити перепланування. Перед початком робіт необхідно обов`язково отримати пораду грамотного юриста.

Відео: ЯК ІЗ однокімнатні квартири ОТРИМАТИ ДВУХКОМНАТНУЮ. ЦІКАВА ПЕРЕПЛАНИРОВКА. WWW EVROMASTEROK RU

Про що говорить закон?

допускається лише за умови, що не буде проводитися демонтаж капітальних стін. Якщо виникла ідея просто перегородити кімнату на два маленьких відсіку, то в даному випадку з боку закону заперечень не буде. Якщо площа ремонтованої кімнати була близько 20 метрів квадратних, то при переплануванні в такому випадку вийде два окремих приміщення. Але в одному з них, на жаль, не буде вікна. На таке перепланування дозволу отримувати не треба.

Відео: Перепланування однокімнатної квартири на 47 кв.м. в двокімнатну

При реорганізації всього житлового обсягу однокімнатної квартири і приєднання площі кухні до кімнати, у закону може виникнути безліч питань. Якщо стіна між кімнатою і кухнею не є несучою, то отримати дозвіл на таке перепланування цілком можливо. При несучій стіні буде отримано дозвіл лише на організацію стандартного отвору, виконаного з посиленням, та й то тільки в тому випадку, якщо квартира знаходиться на верхньому поверсі.

Слід враховувати, що новоствореним приміщень може бути присвоєно статус житлових, якщо площа кожного з них не менше 9 квадратних метрів. Обов`язковою умовою також є наявність природного освітлення. Категорично забороняється приєднувати до кімнати кухню, обладнану газовою плитою. Дозвіл на таке перепланування отримати неможливо. Якщо плита електрична, то при дотриманні всіх інших правил, законодавство може схвалити майбутній ремонт.

Якщо у власників квартири з`являється бажання перенести кухню в коридор і з кухонного приміщення зробити житлову кімнату, то закон буде категорично проти. Вважається, що порушуються санітарні вимоги і погіршуються умови проживання. Перенесення водозабезпечення в інше приміщення може бути дозволений лише в квартирах, що знаходяться на першому поверсі будівлі.

Рекомендації з перепланування

Задумуючи переробку однокімнатної квартири в двокімнатну, необов`язково встановлювати закриті наглухо стіни. Іноді варто розглянути зведення скляних або розсувних перегородок. Можна також візуально виділити кілька окремих зон виконавши стелі і підлогу в різних рівнях. Розділити приміщення на зони допоможе і виконання обробки стін різними матеріалами.

Відео: Перепланування однокімнатної квартири. Всі нюанси.

У будь-якому випадку необхідно передбачити подальший розвиток сім`ї і врахувати кожну дрібницю. Можна і потрібно скласти . Не треба забувати, що квартиру, перероблену без узгодження з органами контролю неможливо продати.