Нерухомість залізничного - думайте самі, вирішуйте самі
Відео: Якщо у вас немає тітки (Іронія долі)
За останні 20 років розвиток ринку нерухомості в Росії пройшов кілька етапів. Перший, найбільш бурхливий період ринок пережив на початку 90-х років минулого століття. Він пройшов практично в правовому вакуумі, попит у багато разів перевищував пропозицію, і доходи ріелторів були дуже високі. На другому етапі вже з`явилися перші нормативні документи, які регулювали ринок. Він характеризується наданням пільг, при збереженні можливості отримати високі доходи. Почалося зростання цін на житло, квартири стало продавати значно важче, а покупець став більш досвідчений. Третій етап - це перевищення попиту над пропозицією, посилення законодавчої бази, гостра конкуренція на ринку, що призвело до значного падіння доходів. На сьогоднішній день ринок нерухомості стабілізувався, після невеликого падіння цін намітився деякий підйом. Прі не великому попиті є великий вибір пропозицій.
Відео: Якщо у Вас немає тітки - Акорди
Все більшої популярності набуває . Перебуваючи близько від Москви вона приємно радує цінами. Доступність і багатство вибору радує новоселів! Прийнявши рішення про покупки квартири, і ще до офіційного звернення до ріелтерські компанії, з ручкою і папером уявіть собі модель вашого майбутнього житла.
Відео: Якщо У Вас Нема Тітки (караоке), пісня з кінофільму «Іронія долі або З легким паром»
Перше питання, яке стає перед вами, це звичайно ж, ціна майбутньої квартири. Ваші фінансові можливості, в першу чергу визначать де, і що ви зможете купити. Також вам потрібно вирішити на первинному або вторинному ринку ви будете купувати нерухомість. У кожного зцих двох видів є свої переваги і недоліки. Тому чіткої й однозначної відповіді на це питання не існує. Тому в цьому питанні потрібно думати, порівнювати, враховувати обстановку. І уважно прислухатися до тихого голосу здорового глузду, тобто до інтуїції. Часто, в таких питаннях останнє слово залишається саме за нею.
Для початку, потрібно чітко розуміти що таке вторинне житло. якщо будинок зданий в експлуатацію, непродані квартири оформлені у власність забудовником, то таке житло, навіть нове, вже вважається під час укладання угоди - вторинним. Найбільша перевага при ринку це можливість подивитися, помацати те, що ви купуєте. Немає ризику несвоєчасної здачі. У старих мікрорайонах налагоджена вся інфраструктура і до найближчого магазину може бути всього наскільки хвилин. До того ж, якщо говорити про іпотеку, то вона можлива, в більшості випадків, тільки для покупки вторинного житла.
Відео: Вокальне тріо Меридіан - Якщо у вас немає тітки (з к / ф "іронія долі або з легким паром")
Купуючи нерухомість Залізничного, квартиру в новобудові, ви отримуєте і сучасне планування, і нові комунікації і абсолютно «чисте минуле». Вартість новобудови, особливо на нульовому етапі, значно дешевше вторинного житла. Але це і мінус. Тому досить тривалий термін між оплатою квартири, і можливістю реального заселення змусить вас не спати ночами і регулярно відвідувати місце будівництва, щоб своїми очима побачити, що процес йде.
При виборі житла неможливо обмежитися тільки технічним порівнянням плюсів і мінусів. Основними факторами в ухваленні рішення залежать інші фактори, які впливають на ціну і цінність квартири як такої. По-перше, місце розташування дома.В-друге, це якість самого будинку. Воно залежить від багатьох чинників: типу будівлі, якості матеріалів зовнішніх стін, перекриттів, технічного забезпечення та інженерного обладнання. Кпрімеру, цегла дорожче моноліту, а моноліт панелі. Будинки, побудовані по більш-менш індивідуальними проектами, будуть дорожче типової забудови. По-третє, це характеристика самої квартири: кількість кімнат, площа кухні та ванної, висота стель, наявність балконів і лоджій, наявність в новобудові обробки. Маленька кухня, крихітна ванна, суміщений санвузол знижують вартість квадратного метра. Так що думайте самі, вирішуйте самі!
