Тенденції зростання вартості іпотеки в 2014

Відео: Медведєв закликав закріпити тенденції зростання ринку іпотеки і обсягів введення житла

Основною метою багатьох жителів столиці Росії, та й будь-якого іншого міста, є придбання власного житла. Для тих, хто не в силах відразу ж викласти кругленьку суму і придбати квартиру прямо зараз, банки придумали зручне рішення - іпотечні кредити. Житло клієнт може отримати вже зараз, а його вартість буде виплачувати банку протягом тривалого періоду, який досягає зазвичай 15-20 років.

Відео: Військова іпотека, схема покупки квартири по військовій іпотеці

Податкове навантаження квартири в 2014

Що ж відбувається на ринку нерухомості в 2014 році? Які основні тенденції його розвитку? Експерти стверджують, що на ринку нерухомості Москви в цьому році головною лінією стане стабілізація. Якщо вартість житла може подорожчати всього лише в кількох районах столиці, то ціна іпотеки може підвищитися в будь-якому випадку.

Відео: Як змінюється вартість старого і нового житла в Красноярську?

У 2013 житло в Москві дорожчало виключно в межах інфляції, а квартири жителі купували найчастіше за містом, оформляючи на них іпотечний кредит, тому можна вважати, що минулий рік для столиці і області пройшов без особливих потрясінь.

За даними Росстату, рівень інфляції, що спостерігається щорічно, може перевищувати 7 відсотків. Саме тому про значне зростання цін на квартири можна говорити лише в тому випадку, якщо вартість квадратного метра за рік перевищить 10 відсотків. У 2013 інфляція трималася в районі 7 відсотків, тому і житло дорожчало лише в цих межах, тобто не більше рівня інфляції.

Тенденції зростання вартості іпотеки

Більшість новобудов столиці, а саме 70%, розташовані саме в Новій Москві, тобто купити квартиру від забудовника в старому місті буде майже нереально. Досить недороге житло можна буде придбати в спальних районах Москви, наприклад, в Царицино або Новокосіно.

Відео: Сбербанк Росії: Квартира в іпотеку

Подорожчання безпосередньо іпотечних кредитів пов`язане з тим, що вони дійсно користуються попитом. Так як середня вартість житла в місті може досягати 168 тисяч рублів, все частіше квартири купують в кредит. Якщо в 2013 році кількість виданих іпотечних кредитів збільшилася на 23% в порівнянні з 2012, то в 2014 році можна очікувати збільшення кількості ще на 25%. Сама вартість кредитів також буде підвищуватися.

Найбільшим попитом серед москвичів користуються однокімнатні квартири, кількість покупок яких в процентному співвідношенні консультанти оцінюють в 47% з 100. Решту частку ділять між собою майже порівну дво- і трикімнатні квартири.