Оренда нерухомості в болгарії
Відео: Нерухомість в Болгарії вартість покупки оренди і перспектива для подорожей?
Як показує статистика, частка угод з нерухомістю на території Болгарії за участю громадян Росії становить близько 80%. Деякі купує житла для власного постійного проживання на території країни, хтось планує тільки відпочивати в своїй житлоплощі влітку, а в решту часу здавати квартиру в оренду.
Відео: У відпустку в БОЛГАРІЇ. Квартира в оренду в ВАРНІ.
Якщо вам потрібна рекомендуємо сайт shopandmall.ru де працюють тільки перевірені ріелтори.
І у того, і в іншого варіанта є безперечні плюси і мінуси. Розглянемо їх детальніше.
переваги
Нерухомість на березі моря буде приносити своєму власникові стабільний дохід протягом всього курортного сезону. Причому ціни на добову оренду житла завжди більше, ніж вартість оренди на тривалий термін. Тому перевагами придбання апартаментів поруч з морем в першу чергу буде висока вартість оренди, тривалий туристичний сезон, наявність великого попиту. Ціна проживання буде прямо залежати від близькості квартири до моря. Також в елітних апартаментах вартість збільшується при наявності парковки, басейнів, обладнаних хон відпочинку, тренажерних залів та інших ознак благоустрою.
недоліки
Але є і недоліки. Квартира в такому районі обійдеться вам дуже дорого. Крім того, є ймовірність, що в міжсезоння кількість туристів значно знизиться, і якийсь час ваша житлоплоща буде простоювати, а рахунки за комунальні послуги потрібно оплачувати цілий рік.
Якщо ви плануєте здавати нерухомість подобово, то подбайте і про внутрішній благоустрій: обов`язково повинна бути меблі, побутова техніка (холодильник, пральна машина, кондиціонер і так далі), посуд, постільна білизна.
У разі довгострокової оренди великим попитом користується житло не на березі моря (в основному через високі ціни), а в великих містах країни. Тут уже не має значення близькість до пляжу. Набагато більш цінним стане наявність опалення в зимові періоди і загальна утеплення квартири.
Наприклад, в столиці Болгарії, Софії, щорічно тисячі туристів знімають житло, щоб провести в місті кілька місяців і ознайомитися з усіма визначними пам`ятками. Також в житлі мають студенти, іноземці, які приїхали з метою працевлаштуватися, бізнесмени, які прибули для проведення переговорів. Вартість оренди житла в столиці досить велика. Вона практично збігається з цінами на морському узбережжі. Але і тут є свої плюси: житло у великих містах потрібно не тільки в теплу пору року, тому квартира не буде простоювати взимку. Крім того, довготривала оренда дозволить вам тривалий час не замислюватися про пошук нових орендарів, що знову ж заощадить сили і засоби, які ви б витратили на оплату послуг ріелторів. Але все-таки трохи грошей ви втратите, адже тривала оренда коштує набагато менше, ніж подобова.
