Земельна ділянка під іжс - головні поради.
Відео: Як отримати землю від держави. Підбираємо вільну ділянку
Головні поради при виборі земельних ділянок.
Відео: Плануємо нову ділянку. 6 корисних порад
Останнім часом спостерігається цілком закономірна тенденція - обмін житла в межах міста на житло розташоване за межами міста (земельну ділянку під ІЖС з котеджем). І це цілком зрозуміло, багато людей мріють побудувати свій будинок або котедж, і при сьогоднішній ситуації в розвитку нових технологій будівництва цього можна досягти практично кожної сім`ї. Треба тільки правильно вибрати вектор розвитку власних ідей. Звичайно ж, на природі жити набагато затишніше і корисніше. Захистити себе від зайвих вихлопних газів і пилу можна тільки перебравшись на природу. Близькість транспортних розв`язок і можливість добиратися до роботи на громадському транспорті за ті ж 15-30 хвилин (які людина витрачав в місті), дозволяє з упевненістю сказати, що котедж за містом найбільш кращий варіант для проживання. І коли людина вийде на заслужену пенсію, то і зовсім відпадає необхідність приїжджати в місто, так як більшість будівель знаходяться в районах з добре розвиненою інфраструктурою.
Купівля ділянки на кшталт справа не хитра, коли є гроші, але ....
При виборі земельної ділянки під ІЖС необхідно в першу чергу керуватися деякими корисними порадами. Один з них вже пролунав вище. Наступним кроком треба визначитися, де все-таки ви хочете жити? Поруч з лісом? Який повинен бути ліс: сосновий або змішаний? Поруч з озером або дорогий (для зручності швидко вийти до громадського транспорту).
Для більшої впевненості в своєму виборі можна спробувати пошукати інформацію про населений пункт в інтернеті ввівши в пошуковий рядок назва місця. Обов`язково з`їздити на місце і наживо поспілкуватися з жителями, попросити поради. Люди охоче відгукуються, коли їм подобатися місце, де вони живуть. Можливо, це додасть і вам впевненості у виборі земельної ділянки.
Один з головних моментів при виборі землі - це розуміння вартості, що конкретно входить в ціну продукту. Найчастіше в ціну земельної ділянки входить вартість прокладки газопроводу, будівництво під`їзних шляхів, організація охорони або підключення електроенергії. Не купуйтеся на пропозиції і аргументи продавців, що мовляв, є поруч газова труба або стовп з електрикою і, тому земля тут дорожче. З`ясуйте самі, а чи є можливість підключення? Чи вистачить потужностей для підключення електрики або газу. Це можна з`ясувати в місцевих відділеннях, які відповідають за обслуговування даної області. Звичайно ж, це найголовніші складові для вашого проживання в подальшому, тому що інші інженерні комунікації, так би мовити справа наживна. Можна поставити автономну каналізацію, пробурити свердловину і т.д.
При купівлі ділянки ретельно перевіряйте документацію, покуйте ділянки тільки у власників або через агентства нерухомості, які вже зарекомендували себе на ринку. Звертайте увагу, що ви купуєте. У кожному свідоцтві на земельну ділянку під ІЖС ви побачите категорію земель і дозволене використання: категорія землі - землі поселень, дозволене використання - під індивідуальне житлове будівництво. Така категорія земель передбачає не тільки дозвіл на будівництво будинку або котеджу, а також реєстрацію адреси. Всі варіанти використання земель ви зможете знайти на сайті .
Відео: Як придбати ділянку для ІЖС за 50 000 рублів
Обов`язково звірте координати ділянки на публічній карті ввівши кадастровий номер. А найкраще звірте координати карти із супутником і ваш кадастровий номер з фахівцями в цій галузі (наприклад з агентства нерухомості).
Відео: Земельна ділянка під будинок для постійного прожіванія.Какой вибрати ІЖС, СНТ, ДНТ, ЛПГ?
Пам`ятайте головна порада: купуйте ділянки землі - землі населених пунктів (поселень) з правом дозволеного будівництва під ІЖС, в цьому вам допоможуть наші фахівці.
Ну а якщо ви вже визначилися з вибором землі, то побудувати будинок або котедж вам допоможуть в компанії
