Цивілізований спосіб проведення угод з нерухомістю.
Відео: Змінився порядок оформлення угод з нерухомістю
ріелторська діяльність з самого початку становлення ринкових відносин в Росії стала дуже популярним видом бізнесу. Навіть не маючи стартового капіталу, підприємці починають займатися цією справою. Ця уявна простота отримання «легких» грошей дала можливість проникнення в ряди ріелторів безвідповідальних і нечесних громадян.
Чимало івано-франківських займаються бізнесом на ринку нерухомості, навіть не зареєструвавшись як підприємці. В результаті вони не платять податків, не укладають договору зі своїми клієнтами, не мають правових відносин ні з державою, ні з клієнтами, ні зі своїми працівниками. Все це веде до різкого зниження цін за надані ними послуги. Однак такий спосіб ведення бізнесу рано чи пізно призводить до обману клієнта, накручування своїх тарифів, до затягування часу здійснення угоди, так як такий підприємець не несе жодної відповідальності, не прагне до поліпшення якості своїх послуг. Не зареєстрований підприємець не може розширити коло своїх послуг, так як з ним не зможуть укласти договори супутні оформлення нерухомості організації. Список його бази даних не так різноманітний, адже він веде підпільний спосіб діяльності і не може заявити про себе в повній мірі.
У свою чергу прагнення клієнтів до неавторитетним, маловідомим ріелторам і напівпідпільним агентствам, що пропонує низькі ціни за свою роботу так само загрожує небезпечними наслідками. Прихований образ діяльності дозволяє працівникам подібних організацій грати на незнанні клієнта, на його недосвідченість. За кожне зайві рух відбувається непомірна накрутка ціни за послуги. В результаті до кінця угоди ціна за надані послуги стає настільки великою, що не піддається ніякої оцінки. При цьому людина, що звернулася за допомогою до ріелтора, в запалі комерційного азарту не усвідомлює цього. А після проведення купівлі-продажу об`єкта нерухомості починає відчувати розчарування.
Відео: LawNow.ru: Обов`язкове нотаріальне оформлення угод з нерухомістю # 11
Ріелтор не уклав договір з клієнтом, може раптово випаруватися на якомусь етапі угоди з нерухомістю. При цьому він вже може прихопити належний йому гонорар. Через однобокого ведення бізнесу час проведення операції може непомірно затягуватися і обертатися для клієнта непотрібним ходінням по інстанціях і консультацій з фахівцями. І найсумніше, що в гонитві за дешевизною, власник нерухомості може потрапити в лапи чорних ріелторів і втратити своє майно або гроші.
Відео: Угоди з нерухомістю. Юридичний супровід угод з нерухомістю
Зовсім інший рівень обслуговування пропонують своїм клієнтам легальні агентства нерухомості. Тут будь-яка людина знайде великий перелік послуг, що надаються з усталеними розцінками. Клієнту запропонують загальнодоступний список об`єктів нерухомості. Детально розкажуть про всі нюанси стану пропонованих приміщень. Багато авторитетних організації мають в своєму складі досвідчених працівників, профільних фахівців. У них налагоджений зв`язок з організаціями, які причетні до оформлення і проведення угод з нерухомістю. Їх послуги надаються швидко і злагоджено. Багато угоди страхуються, і клієнт завжди має право отримати компенсацію в разі їх провалу.
Ще далі пішли в своїй діяльності творці сайту , розташованого за адресою: bnrm.ru. Вони об`єднали на своєму ресурсі кілька провідних фірм надають послуги з нерухомості. До участі допускаються всі агентства і незалежні ріелтори добре зарекомендували себе в бізнесі. Кожен учасник поповнює загальну базу нерухомості, в той же час, позиціюючись окремо. В результаті клієнт має можливість величезного вибору об`єктів нерухомості. Що виникає в цьому випадку конкуренція призводить до зменшення цін на надані об`єкти і на пропоновані послуги, що так само грає на руку клієнтові.
Відео: Безпечні стратегії і операції з нерухомістю.
На сайті кожен користувач може отримати консультацію профільних спеціалістів. Може знайти корисну інформацію необхідну для проведення операції з нерухомістю. Може почитати новини про нерухомість з усього світу.
На сайті кожен охочий може залишити оголошення про продаж власного об`єкта. При цьому подача оголошення дуже проста і демократична. Можна залишити фотографію об`єкта і не буде потрібно ніякої реєстрації.
