Зразки кошторисів на будівництво будинку. Особливості складання кошторису

Будівництво будь-которого великого об`єкта, Грошові вкладення в Який очень Великі, та патенти, Проводити з розрахунком вартості всех матеріалів, виконан робіт и услуг, цінніка на оренду и експлуатацію вікорістовуваного спеціального обладнання. Саме тому в будівельній сфере застосовуються СПЕЦІАЛЬНІ розрахункові документи - кошторису, в якіх розпісані всі витрати на спорудження Певного об`єкта нерухомості.

Як Ознайомлення уявімо такий документ. У центрі Нашої уваги - кошторис на будівництво приватного будинку, зразок якої наведено нижчих.

Перед зведення будь-которого будинку прораховується кошторис на его будівництво, один примірник якої передається Замовнику. У ній найбільш повну чином розпісано, куди и на Які цілі будут втрачають віділені для будівництва кошти.

Даже при зведенні очень маленького об`єкта на своїй садовій ділянці замовник має право Вимагати кошторис на его будівництво. У даній статті будут опісані и представлені зразки кошторисів на будівництво будинку з різніх матеріалів.

Склад документа и хто его может Розробити

Зазвічай кошторис грунтується на проектної документації об`єкту, что будується. У ній розпісується ПЕРЕЛІК матеріалів, потрібніх для будівництва, їх ВАРТІСТЬ, годину на роботи и їх трудовітраті. Если в процесі побудова вінікають якісь особливі види робіт, смороду теж вносяться до кошторису окремий пунктами з ціною.

Розробити такий вид документів могут або Спеціалізовані кошторісні организации, або Самі проектувальник, Які разом з прорахунком проекту здатні прорахуваті и ВАРТІСТЬ его зведення. Замовник перед тім, як почнут роботи, має право переглянутися примерно кошторис на будівництво і прикинути свои возможности в плане фінансів. Це дуже зручне, Аджея можна внести корективи в документацію з метою использование більш дешевих матеріалів або Зменшення Розмірів майбутньої Будови. Як Скласти кошторис на будівництво будинку? Зразок поможет у всьому розібратіся.

справляємося Самі

Для Самостійної ОЦІНКИ вартості майбутнього житлового будинку або споруди на своїй ділянці найпростіше Керувати стандартними зразки и прорахуваті ціни на матеріали и роботи. У статті представлено кілька кошторисів під Різні споруди. Залиш лишь підставіті свои значення довжина, типи вікорістовуваніх матеріалів, їх ВАРТІСТЬ. Например, нижчих наведені зразки кошторису на будівництво житлового будинку.

Найзручніше складаті Такі розрахунки в Електрон таблицях Excel. Однако тут кріється складність. Всі види робіт повінні буті представлені в розцінках в одній Валюті.

У якіх випадка складається кілька кошторисів?

Если будівля будинку булу проведена під ключ, то Замовнику й достатньо зажадаті лишь один документ по понесених витрат. У разі если наймається кілька підрядніків для виконан різніх робіт, и кошторисів складається Рівно така ж Кількість.

Відео: Кошторис на ремонт і будівництво. Калькуляція и витрати Як правильно порахувати ремонт

Будь-яка кошторис складається на стандартному бланку, де розпісуються всі віконані роботи, їх ціна и ВАРТІСТЬ вікорістовуваніх матеріалів. Для того щоб добре розбіратіся в цьом пітанні, Представляємо вашій увазі зразки кошторисів на будівництво будинку з бруса, піноблоків и каркасного типу з доповідних опису.

Кошторис при зведенні будинку з бруса. Підготовчій етап

Перед основним фінансовімі розрахунку нужно звернути Рамус на планування такого будинку. Слід взяти до уваги число кімнат у проекті, габаритні розміри споруди та скільки в загально квадратних метрів воно буде займаті. Наступний етап - це віділення основних груп витрат. Їх буде кілька:

• Витрати на придбання основного будівельного матеріалу. Основний Стаття витрат в конкретному випадка буде брус. Залежних від різновіду деревини, ее поперечного перерізу, експлуатаційних характеристик буде знаходітіся и загальна ВАРТІСТЬ цієї групи витрат.
• Витрати на інші матеріали для будівництва будинку. Сюди будут входити покрівля, дошка для підлоги, Різні матеріали для обшивки стін Будівлі.
• Витрати на матеріали для ОБРОБКИ. Це Різні фарби, паркет, шпалери з плиткою.
• Витрати на фундамент. Цю часть споруди Варто віділіті в окрему групу и прорахуваті в ній Кількість матеріалу и его ВАРТІСТЬ мовознавство, а такоже оплату роботи підрядніх ОРГАНІЗАЦІЙ.
• Витрати на комунікації. Сюди входять газифікація, електропостачання, водопровід и каналізація.

Варто Зазначити, что віщенаведені розрахунки за витратами практично аналогічні тим, з якіх складається кошторис на будівництво дерев`яного будинку (зразок ви можете Побачити на фотографии нижчих).

Детальний аналіз наявної информации

Отже, початковий етап Виконання, намічені основні групи витрат в такому документі як кошторис на будівництво будинку з бруса. Зразок буде приведений далі, а розглянемо Зібрані дані. На цьом етапі необходимо всі Зібрані групи витрат розподіліті на конструктівні елементи майбутнього будинку - витрати на фундамент, стіни, дах і обробка.

Архів НАЙГОЛОВНІШЕ - при розрахунках та патенти враховуваті архітектурні Особливості майбутньої конструкції, ЗБВ, дизайнерський напрямок, формат покрівлі, типи и Кількість майбутніх комунікацій, необходимость использование спеціальної техніки і Залучення ПРОФЕСІЙНИХ будівельників, а такоже витрати на доставку матеріалів до місця будівництва и вивезення будівельного сміття.

Більш того, необходимо взяти до уваги витрати на проведення різніх експертиз на ділянці забудови та оплату праці проектувальніків.

Розрахунок кошторису

Для правильного розрахунку вкладень в споруджуваній будинок з бруса та патенти правильно візначіті Кількість матеріалів, витрат на транспортні послуги и монтажні види робіт.

При розрахунку витрат на матеріали та патенти брати до уваги Такі основні параметри: вид, ціна за одиницю, необхідну Кількість и загальна ВАРТІСТЬ на весь ОБСЯГИ. Окремим рядком до цієї суми додаються витрати на транспорт и роботу вантажніків.

В якості основного матеріалу Виступає брус. Самперед необходимо прорахуваті Кількість брусів, потрібніх для будівництва будинку. Смороду зазвічай продаються в кубічніх метрах. І ось тут может вінікнуті складність при зіставленні кількості кубів до фактічній кількості бруса.

Альо це не проблема. Для качана нужно розрахуваті Загальний периметр споруди по технічної документації. Потім помножіті отриманий значення на его висота. І отриманий добуток та патенти помножіті на площу перетин бруса. Таким чином, буде ОТРИМАНО Загальний ОБСЯГИ матеріалу в кубічніх метрах, необхідній для будівництва.

Цей Показник вносяться до кошторису, Попередньо прорахувавші его за ринковий ціною.

Розрахунок витрат на фундамент, покрівлю та оздоблювальні матеріали

Перш за все, нужно прорахуваті розміри фундаменту, з якіх буде зрозумілій ОБСЯГИ необхідного матеріалу. Для цього периметр фундаменту перемножується з висоти и товщина майбутньої фундаментної основи. У підсумку Виходять дані про ОБСЯГИ. Залиш лишь дізнатіся ринкову ВАРТІСТЬ одного кубометра бетону и помножіті ее на отриманий величину.

Покрівельні матеріали вважаються очень легко. З проектної документації береться загальна площа даху будинку, моніторіться ВАРТІСТЬ одного квадратного метра необхідної покрівлі, потім ЦІ дані перемножуються.

Розрахунок вартості ОБРОБКИ самий копіткій, так як при цьом Використовують найрізноманітніші матеріали. Буде нужно покриттям площу стіні перемножать на ВАРТІСТЬ одного квадратного метра шкірного матеріалу окремо.

Отже, на Закінчення нужно провести розрахунок всех витрат и вівесті Загальний підсумок. Як бачите, дуже важлівій и інформатівній документ - кошторис на будівництво будинку з бруса. Зразок поможет сделать всю процедуру максимально Швидко і без помилок.

Кошторис на будівництво каркасного будинку

Розрахунок витрат на спорудження каркасного будинку мало чим відрізняється від такого для будинку з бруса. Відмінність буде лишь в матеріалі. Попередньо нужно візначіті форму и розміри майбутньої споруди. Такоже нужно врахуваті витрати на фундамент, стіни и дах, ВАРТІСТЬ робіт з НАВАНТАЖЕННЯ и транспортні витрати. Буде хорошим рішенням віділіті Якийсь Відсоток коштів на непередбачені витрати. Це основні пунктів, Які повінні входити в такий документ як кошторис на будівництво каркасного будинку (зразок див. Нижчих).

ПІНОБЛОЧНІХ будинок

Перед складання кошторису нужно візначітіся з видами матеріалів, Які будут використовуват для будівництва. Блоки для зведення будинків бувають трьох відів - пінобетон, газобетон и керамзитобетон. Краще Вибори для будівництва за експлуатаційними характеристиками буде газобетон. Его ціннік на вітчізняному Сайти Вся НЕ особливо високий. Если розглядаті будинок з площею около трьохсот квадратних метрів, то загальна ВАРТІСТЬ газобетону віллється в тридцять тисяч рублей за квадрат. Останнім часом став популярним и пінобетон.

При розрахунку кошторису Використовують Прийоми, розглянуті вищє. Зразок кошторису на будівництво будинку з піноблоків наведено нижчих.

Відео: Кошторис на будівництво будинку

Обов`язкові пунктів документа

Кожна кошторис на будівництво, Незалежності від споруди и вікорістовуваного матеріалу, винна містіті основні пункти. Це, дере за все, ВАРТІСТЬ матеріалів (як основних, так и оздоблювальних), Які винна містіті люба кошторис на будівництво будинку. Зразок, наведень у статті, показує, что в ній повінні буті позначені суми витрат по транспортним и вантажним роботам, витрати на оплату праці бригади майстрів, непередбачені витрати.

В кінці розрахунків навідні підсумкові цифри. Смороду підрозділяються на суми прямих витрат, ОСНОВНОЇ заробітної плати, использование обладнання, вартості матеріалів и трудових витрат, накладних витрат и планової надбавки (прибутку компании-забудовника).

Зразки кошторисів на будівництво будинку з різніх матеріалів були розглянуті нами вищє. Смороду НЕ очень відрізняються одна від одної и ма ють схожі методи складання.

на Закінчення

Для того щоб Скласти будівельний кошторис, необов`язково залучаті для цього фахівців. Можна обійтіся Власний силами. Для цього нужно не так багато - достаточно буде наявності калькулятора, проекту на Майбутній будинок и моніторингу ринкового тарифів на будівельні матеріали. Такоже знадобляться зразки кошторисів на будівництво будинку, наведені в статті. Даже при відсутності ПРОФЕСІЙНИХ навічок можливо Побачити примерно картину з загально витрат и Суттєво їх мінімізуваті. Если є сумніві в правільності своих розрахунків, то можна звернути до фахівців.

Як бачите, немає Нічого складного в такому документі як кошторис на будівництво будинку (зразок Дивіться вищє). Успіхів в ее складанні!