Будівництво будинків і котеджів: вважаємо витрати.
Відео: Кошторис на будівництво будинку за 20 хвилин - програма. Гра для дорослих.
Дуже багато людей хотіли б жити в своєму затишному і відокремленому будинку. Де-небудь на краю міста або навіть за його рисою. У деяких виходить здійснити свою мрію, а у деяких немає. Але сьогодні ми спробуємо розібратися з витратами на будівництво і прикинути середні витрати на весь цей захід.
Відео: Будівництво будинку з клеєного бруса. Особистий досвід // FORUMHOUSE
Отже, почнемо з пошуку відповідного місця для будівництва. Які тут можуть бути витрати? В принципі, це самі мізерні витрати. Ми більше на цьому етапі витрачаємо часу ніж засобів. Щоб знайти підходяще місце для будівництва, потрібно докласти чимало зусиль і витратити не мало часу. При виборі місця слід звертати увагу на такі чинники як: транспортна развязка- час, який необхідно витратити на дорогу на роботу і т.д. Дуже чато цей процес порівнюють з планетою Землею. Необхідно дуже багато різних факторів, щоб на Землі можна було жити. Але після всього цього починаються вже справжні витрати. По-перше, необхідно купити землю перед будівництвом будинку. Далі, необхідно витратити N-ну частину грошей на оформлення документів, які дозволяють будівництво будинку в цьому місці. Уже на цьому етапі витрати становлять більше десяти - тридцяти тисяч доларів. Але і після цього ще не можна приступати до процесу будівництва. Ще обов`язково потрібен проект будинку, який потрібно замовляти у професійного проектувальника. Вартість такого проекту може досягати 1-2 тисячі умовних одиниць. Деякі намагаються заощадити і знаходять проекти будинків в інтернеті. М`яко кажучи, це зовсім погана затія. Зазвичай такі методи створення проекту не призводять до гарних результатів і дуже часто все одно доводиться наймати архітектора, дизайнера або проектувальника, який все це або переробить або доробить. Отже, проект будинку у Вас «на руках». Що далі? А далі звертаємося в будівельну фірму і замовляємо кошторис. Деякі організації роблять кошторису безкоштовно, деякі за певний відсоток від вартості, яка виявиться в кошторисі. Тут як Ви захочете. І після цього можна почати виконувати різної складності. І тут вже кінцева вартість буде залежати від організації, якій Ви доручили будівництво і від Вас самих. У тому плані, що якщо Ви хочете платити менше, Вам доведеться бути дуже уважним і вважати всі витрати на будматеріали і роботи. Звичайно ціни на відрізняються від цін в Києві або Москві, проте пам`ятайте, що в 30% випадків то, скільки Ви заплатите за будівництво, залежить саме від Вас.
