Грамотний і правильний розрахунок вартості будівництва будинку
З чого ж слід починати процес розрахунку? Тут важливо враховувати безліч факторів, але основний упор робиться на різні матеріали. Саме вони визначають розрахунок вартості будівництва будинку, формують кошторису, розробку проекту і так далі. Всі цифри беруться виходячи з середніх значень, узятих з різних джерел. Тим не менш суттєвою різниці не буде спостерігатися. У підсумку можна отримати цілком достовірну вартість майбутнього будівництва будинку.
Для початку необхідно вибрати технологію зведення будівель і споруд та вид матеріалу:
Відео: Скільки коштує будинок побудувати з цегли? Розрахунок до копійки
- будова з газоблоку;
- каркасне спорудження;
Відео: Власний досвід економії бюджету при будівництві будинку з газобетону // FORUMHOUSE
- незнімна опалубка;
- дерев`яний будинок;
- монолітний будинок;
- ЛСТК;
Відео: Розрахунок будівництва будинку з газобетону під ключ і ціна блоків
- солом`яний конструкція.
Виходячи з ціни матеріалу та складності роботи з ним, буде проводитися розрахунок вартості будівництва будинку. Ціна ділянки, призначеної для об`єкта, не враховується. Істотну роль на вартість надає розробка проекту, так як це готовий документ проекції будівлі, за яким і буде здійснюватися процес зведення споруди.
Будівництво об`єкта з цегли
цей вид будівельного матеріалу є найпопулярнішим, відомим, а й дорогим. Зведення коробки будівлі обходиться від 15 000 рублів за кв. м., але з облицюванням фасаду. Далі вже дорожче. Наприклад, будівництво житлового будинку з цегли «під ключ» коштує від 25 000 рублів за кв. м. Тут важливо робити ставку на комплектацію будівлі: бюджет, стандарт і преміум. Якщо ви вибираєте звичайний одноповерховий цегляний будинок розміром 10х10 метрів, з простою двосхилим покрівлею з металочерепиці, потрібно розраховувати, що зведення будівлі обійдеться приблизно в 2914100 рублів. У розрахунок вартості будівництва будинку будуть входити матеріали, розвантажувальні роботи, вартість будівельних робіт і транспортні витрати. Цілком непогано, якщо враховується і плата бригаді працівників, що не менш важливо. Таким чином, калькулятор розрахунку вартості будівництва будинку може показати готову ціну при будь-якому вигляді об`єкта, матеріалу і обробки. Досить встановити бажані параметри, і система видасть точні цифри.
Відео: КАЛЬКУЛЯТОР Кошторис ДЛЯ РОЗРАХУНКУ ВАРТОСТІ БУДІВНИЦТВА БУДИНКІВ (версія 1.2)
Будівництво будинку з інших матеріалів
З тими ж параметрами і видом облицювання, а також комплектації здійснюється розрахунок вартості будівництва будинку з газоблоку, дерева, незнімної опалубки, ЛСТК і інших матеріалів. Кожен будівельний матеріал має свої достоїнства і недоліки. Беруться до уваги погодні умови, місцевість, переваги самих господарів та інші фактори. Найкраще замовляти готовий проект в хорошій організації, де розроблена спеціальна програма розрахунку вартості будівництва будинку з будь-якого матеріалу. Залишиться тільки зорієнтуватися за цінами, вибрати відповідне місце для об`єктів і підібрати відмінну бригаду будівельників.
Запобіжні заходи
Потрібно розуміти, що різні організації можуть порахувати абсолютно по-різному. Деякі беруть до уваги ціни одних виробників, керуючись їх високою якістю, інші ж можуть називати звичайні будівельні матеріали чимось унікальним, істотно завищуючи ціну на них. Перш ніж розробляти проект і кошторис, варто самостійно пробігтися по будівельним сайтам, де є спеціальний калькулятор для попереднього розрахунку вартості будівництва будинку. Це дозволить отримати перше враження від цін, знання про те, за що доведеться платити, а що і так входить у вартість розрахунку. Таким чином, обдурити майбутнього домовласника не вдасться нікому. Головне, володіти хоч якоюсь інформацією і мати загальне уявлення про вартість різних матеріалів і будівельних послуг.
