Кілька правил продажу нерухомості
Відео: Як продавати нерухомості за 7 днів. бонус || Тренінг для ріелторів
Люди при продажу своєї нерухомості в Підмосков`ї керуються різними причинами: одні прагнуть змінити місце проживання, другі змінили роботу, яка тепер вимагає переїзду, третіми просто було прийнято рішення придбати новий будинок. Причина, власне, не так і важлива, якщо рішення щодо продажу нерухомості прийнято. Тепер найголовнішим є правильне вчинення продажу і отримання повного задоволення від вдало проведеної операції. Продавці при цьому досить часто здійснюють ряд типових помилок, які дуже просто уникнути.
Існує кілька правил, спираючись на які повинен діяти кожен продавець:
Відео: 7 Правил в Бізнесі Нерухомості
- обов`язково варто переконатися в тому, що фахівець-посередник або, інакше кажучи, ваш ріелтор збирається діяти виключно в ваших інтересах. Крім цього, ви, звертаючись до нього, повинні бути повною мірою впевнені в тому, що він як фахівець більш ніж компетентний і грамотний в питаннях, які стосуються продажу об`єктів нерухомості. Так, ріелтор повинен відмінно знати, що йому робити. Також фахівець зобов`язаний надати на вашу вимогу результати зробленої роботи;
- найпоширенішою помилкою є завищення ціни на об`єкт нерухомості. Її роблять практично всі люди, які продають . Втім, це властиво і продавцям з інших регіонів. Завищення ціни на житло суттєво уповільнює процес його продажу, а часом навіть відлякують потенційних покупців. Обов`язково перед продажем житла варто вивчити всі ціни, що склалися на ринку нерухомого майна, і дізнатися, яка вартість аналогічних вашого будинку об`єктів, який середній термін продажу для них характерний. Лише тоді ви будете точно знати, що не продешевіть, а ціна, об`єктивно призначена вами, буде найбільш реальною;
Відео: Правила продажу квартири!
- великим плюсом буде, якщо до пропозиції про продаж свого житла ви додасте деякі додаткові стимули, які допоможуть потенційному покупцеві зробити покупку. Для вас це буде хорошим шансом зацікавити його. Наприклад, ви можете вказати, що зроблений хороший ремонт або є доглянутий газон, досить доброзичливі сусіди, з вікна відкривається гарний вид і так далі.
Відео: Нові правила угод при купівлі / продажу квартир
Отже, покупець, оглянувши житлоплощу, погоджується на придбання у вас житла, але починає торгуватися, призначаючи при цьому зовсім вже низьку ціну. Тут не варто соромитися, вступайте в торг. Неодмінно слід пояснити покупцеві, чому ви вважаєте призначену вами ціну найбільш гідною за таку , Люберці, Щелково, Митищі і інші міста Підмосков`я останнім часом стали дуже популярними для переїзду в них, про це теж краще згадати. Не бійтеся обговорювати всі питання без жодних сумнівів, активно торгуватися, інакше кажучи, проводити з покупцем ділові переговори. Від того, як вони пройдуть, буде залежати результат зустрічі. Варто відзначити, що вам пощастило, якщо продається вами будинок розташований в місті Залізничний. Нерухомість тут стає все більш затребуваною. На цьому теж можна добре виграти. Все у ваших руках.
