Що входить в обов`язки ріелтора?

Відео: Угоди з нерухомістю. Юридичний супровід угод з нерухомістю

Будь-яка людина знає, що самостійно проводити операції з нерухомістю небезпечно. Житлові та виробничі приміщення стоять дуже дорого, не дивно, що чимало шахраїв хочуть нажитися в цій сфері, обманюючи добропорядних громадян. Максимально убезпечити себе можна, звернувшись в агентство нерухомості. Що входить в обов`язки ріелтора і на яку допомогу можна розраховувати?

Для чого потрібен ріелтор?

Послуги ріелтора коштують недешево, найчастіше це якийсь відсоток від суми угоди. Деякі люди, зацікавлені в продажу або купівлі нерухомості, розмірковують так: навіщо переплачувати агенту, якщо, витративши особистий час, можна самостійно знайти підходящий варіант? Дійсно, газети оголошень і тематичні інтернет-ресурси повні оголошень про продаж і купівлю квартир, кімнат, будинків, а також приміщень інших типів. Але при укладанні угоди з власником безпосередньо ви ризикуєте залишитися без своїх матеріальних засобів і бажаної нерухомості. Втім, навіть якщо жодна зі сторін не має злого умислу, провести операцію самостійно не завжди можливо за всіма правилами. Отже, укладати угоду без посередника має сенс, тільки якщо ви співпрацюєте з кимось із хороших знайомих або родичів.

Відео: 25. США MIAMI Професія - ріелтор. Як стати ріелтором: вимоги, терміни, вартість

Що входить в обов`язки ріелтора і на які послуги можна розраховувати?

Ідеальний варіант початку ваших взаємин з ріелтором: ви приходите в агентство нерухомості і висловлюєте свої побажання. Якщо ви власник, то оголошуєте бажану суму за наявну нерухомість і запрошуєте фахівця до оцінки. Якщо ви шукаєте квартиру або будинок, то викладаєте свої побажання (аж до району і стану житла) і позначаєте суму, яку готові витратити. Основні обов`язки ріелтора полягають в підборі об`єктів відповідно до побажань замовника і знайомстві покупця з продавцем. Але це далеко не все, повинен ріелтор і перевірити кожен варіант на юридичну чистоту, а також провести операцію до моменту передачі грошових коштів і документів новому власнику. Займаються агенти з нерухомості не тільки угодами купівлі-продажу, можлива також оренда на різні терміни.

Відео: Робота ріелтором і як відкрити агентство нерухомості працювати на себе

Професія ріелтора: особливості

Добре працювати в рамках цієї спеціальності може не кожен. Посадові обов`язки ріелтора на увазі хороші знання в області юриспруденції і вміння своєчасно стежити за виходять законопроектами і поправками до чинного кодексу. Підійде ця професія активним і енергійним людям, і все ж досвід необхідний. Навіть маючи гарну базу знань, неможливо почати ефективно працювати з першого дня, адже деякі нюанси можна зрозуміти тільки зсередини спеціальності. Обов`язки ріелтора не обмежені проведенням угод з житловою нерухомістю. Все залежить від спеціалізації, деякі агенти займаються виключно виробничими або громадськими об`єктами, інші - приміщеннями і будівлями всіх типів. Не варто забувати і про те, що обов`язки ріелтора безпосередньо пов`язані з регулярним спілкуванням з великою кількістю людей, а це означає, що наявність хороших комунікаційних навичок обов`язково.