Ти тут

Що таке кадастровий план? Складання кадастрового плану на нерухомість

При оформленні договору купівлі-продажу нерухомого майна необхідно надати пакет документів, які свідчать про те, що даний об`єкт дійсно існує. Одним з таких носіїв інформації є кадастровий план, представлений в графічному і текстовому вигляді.

Що являє собою цей документ?

кадастровий планКадастровий план дає наочне і найбільш чітке уявлення про земельну ділянку, будинку, квартирі і об`єктах незавершеного будівництва. Кадастровим урахуванням називається процедура внесення необхідних відомостей про нерухоме майно до державного реєстру. Такі дії проводяться спеціальними уповноваженими органами для того, щоб довести існування об`єкта. Перевірити достовірність інформації можна на державній кадастровій карті, яка є публічною.

Відео: Кадастровий паспорт на квартиру

Кадастровий план будинку

Перелік пунктів кадастрового плану



Перший розділ документа містить дані певної земельної ділянки, а також загальну інформацію, яка надається в текстовому вигляді. Тут же вказується назва органу, що відповідає за земельну облік, дата оформлення, реєстраційний номер, присвоєний кадастровим планом, місце розташування, межі та площа ділянки з урахуванням межування, а також інформація про право власності та мета, з якою створюється кадастровий облік. У другому розділі відображаються схематичні або графічні кордону нерухомого майна. Наступний пункт містить опис меж об`єкта і суміжних з ним ділянок. У четвертий розділ вносять текстову інформацію про частини конкретної земельної ділянки. П`ятий і останній пункт схематично показує кордону окремо взятої частини майна.

Для чого проводиться кадастровий облік?



Дана процедура дозволяє зафіксувати факт появи нового об`єкта. Кадастровий план будинку описує його основні характеристики для подальшої ідентифікації. У ряді випадків такі дії необхідні для оформлення права власності на майно. Крім цього, будинок повинен мати кадастровий паспорт, представляє собою виписку з Єдиного державного реєстру, в якій міститься найменування, призначення, адреса, поверховість, межі прилеглої земельної ділянки і, звичайно ж, кадастровий номер об`єкта.

Кадастровий план квартири

Кадастровий план квартири являє собою документ, в якому по поверхах складені схеми, вказані параметри приміщення і його необхідне опис. Крім цього, надається інформація про перепланування, якщо така проводилася. Кадастровий план на квартиру можна отримати тільки в Бюро технічної інвентаризації. Слід зазначити, що терміни дії кадастрового паспорта на житло необмежені, однак деякі організації, страхові компанії і банки, що надають іпотечні кредити, можуть зажадати оновити даний документ, якщо після його отримання пройшло більше п`яти років.

Відео: Кадастровий паспорт

У сучасному світі операції з нерухомістю не здійснюються без надання повного переліку документів, що підтверджують наявність об`єкта і права власності на нього. Кадастровий план - це важливий елемент, без якого проведення процедури купівлі-продажу просто неможливо.

Поділися в соц мережах:

Увага, тільки СЬОГОДНІ!

Схожі повідомлення


Увага, тільки СЬОГОДНІ!