Розмін квартири - нове житло для молодої сім`ї
Розмін квартири являє собою не таку вже й просту угоду. Спільне проживання дітей і батьків майже завжди призводить до небажаних конфліктних ситуацій. Саме тому найчастіше і потрібно примусовий розмін квартири. У тому випадку, коли дочка або син зі своєю родиною селяться на квартирі батьків, подібні проблеми просто неминучі. Про подібні конфлікти можна прочитати в багатьох засобах масової інформації. У зв`язку з цим більшість сімей і віддає перевагу роз`їхатися. Іноді необхідний примусовий розмін квартири. Іноді можливий розмін квартири через суд.
Відео: Технології житла. Ідеальна квартира для молодої сім`ї
Дуже часто продають трикімнатну або чотирикімнатну квартиру і на 
отримані грошові кошти набувають дві «одинички». За словами фахівців в даній області, подібних пропозицій не так вже й мало. В основному в першу чергу шукають набувача житла, потім фахівці намагаються підібрати найбільш підходящі для обміну апартаменти. Тільки після цього укладається угода купівлі-продажу необхідних об`єктів. Ні для кого не є секретом, що найбільшу вигоду при такій угоді зможе отримати господар чотирикімнатних апартаментів, які розташовані в центрі мегаполісу.
Проте, на сьогоднішній день продавці «люкс» -класу виявилися не в самому вигіднішій позиції. Попит на об`єкти преміум-класу знизився і для того, щоб продати таку квартиру, власникам доводиться йти на багато поступок. Варто відзначити і те, що покупці подібної нерухомості в основному представляють найбільші компанії. Саме тому вони і вміють торгуватися дуже добре. Подібний обмін житла для власників не надто вигідний, оскільки доводиться робити значну знижку. Але в даний час ціни на ринку нерухомості намагаються диктувати самі продавці.
Для всіх інших категорій громадян, які бажають роз`їхатися, подібна ситуація теж не така вже й райдужна. В основному розмінювати намагаються квартири,
розташовані в будинках середнього стану в спальних районах. У той же час зайвих коштів у мешканців, які бажають роз`їхатися, просто немає. Багато жителів великих міст взагалі відмовляються від розміну свого житла. І це можна пояснити! Всі сторони, які задіяні в такій угоді, повинні бути повністю задоволені тими варіантами, які їм пропонують. Але, як показала багаторічна практика, це не завжди вдається. Проте, з будь-якого правила є виняток. Це актуально і для розміну житла. Ступінь вигідності подібної угоди в основному визначають за такими параметрами:
- В першу чергу це ціна, яка призначена за продавану квартиру.
- Ціна альтернативної житлової площі.
- Вартість послуг агентства нерухомості, яку також необхідно буде заплатити.
- Термін виконання даної операції.
Відео: Держ програма "Молодій родині - доступне житло"
У тому випадку, коли жоден варіант розміну квартири не влаштовує, завжди існує альтернатива - просто здати свої апартаменти в оренду, а самим на час перебратися в більш дешеве житло. В такому випадку кожна сім`я внесе порівняно невелику суму, яка буде потрібно для оплати окремих апартаментів. Саме такий розмін квартири і є найбільш прийнятним для багатьох сімей.
