Земельні спори: навіщо потрібен досвідчений адвокат
Протягом усіх часів земельні суперечки були найскладнішими в рішенні. І тут немає нічого дивного, адже земля - древній і найцінніший об`єкт власності. Вона завжди викликала розбіжності і конфлікти. Дуже часто через бажання володіти ділянкою землі люди скоювали злочини. Наші предки для вирішення земельних питань билися на смерть. Але сучасне суспільство знайшло більш гуманний спосіб - рішення в судовому порядку.
Відео: Земельні спори з сусідами
Земельними спорами є конфлікти, які пов`язані з порушенням законних інтересів і прав власників ділянок землі, а також інших учасників земельних правових відносин.
Земельні спори діляться на три категорії:
- Земельні спори, які пов`язані з оскарженням і порушенням громадянських прав, а також прав юридичних осіб на землю. Сюди включається право володіння, розпорядження та користування землею;
Відео: Межування земельних ділянок
- Земельно-майнові суперечки. Вони пов`язані з порушенням земельних прав, компенсацією збитків, а також шкоди, який викликаний порушенням;
- Майнові суперечки. Вони виникають із земельних відносин. Спору про право на землю тут немає, а проводиться розгляд майнових суперечок з приводу розпорядження та користування землею.
Загальне правило говорить, що будь-які спори про відмову в надання ділянки землі, відшкодування збитків, які заподіяні забрудненням ділянки землі, усунення перешкод при користуванні земельною ділянкою та інші, повинні розглядатися в судовому порядку. ЗК РФ не передбачає вирішення земельних спорів в досудовому (адміністративному) порядку.
Так навіщо ж тут кваліфікований фахівець? Адже суд все одно винесе рішення, спираючись на чинні закони.
Судові земельні суперечки регламентуються великою кількістю нормативно-правових актів. Є також багато постанов і рішень по цих справах. Навіть у юристів часом виникають суперечки по даній категорії справ. Простим громадянам досить складно розібратися в цих питаннях без кваліфікованої допомоги. Тому в земельних питаннях грамотний адвокат є дуже великою допомогою, а й іноді і необхідністю.
Рекомендації, а також професійна консультація допоможе зайняти правильну позицію ще на початковому етапі. І це дуже важливо, адже в тій чи іншій ситуації правильна початкова позиція допоможе уникнути прикрих помилок, які можуть призвести згодом до краху всієї справи.
Послуги адвоката в наш час не дешеві. Про це відомо всім. І часто громадяни намагаються обходитися без послуг юристів. Це виправдовує себе при рядових неважких ситуаціях. Але ситуації складні вимагають глибоких правових знань в конкретній галузі.
Тому, якщо виникла скрутна ситуація в області земельних відносин, краще рішення - звернення до професійного адвоката. Він допоможе вирішити земельні спори в суді на користь клієнта. Наостанок хочеться сказати, що юридичні консультації із земельних питань у наших громадян вже стали нормою. Адже всім відомо - без них не обійтися.
