Земельне право

Відео: земельне ПРАВО

Поняття земельного права визначає особливий комплекс суспільних відносин. Ці відносини регулюються відповідними нормами. Земельне право виникає в зв`язку з розподілом, охороною, використанням земель.

Відео: Земельне право

Існує особливий метод регулювання відносин, що виникають в рамках зазначеної галузі. Виявлення його особливостей є важливим компонентом, що характеризує земельне право як дисципліну.

Під методом галузі розуміють спосіб впливу норм на поведінку всіх сторін, що беруть участь в суспільних відносинах в рамках даної дисципліни.

Відео: Земельне право. Як продати ділянку, чи потрібний дозвіл на будівництво будинку? Юридична допомога

Реалізується земельне право шляхом надання ділянок для господарських нужд. Процес здійснюється відповідно до постанови (рішенням) уповноваженого державного органу. Цей же орган виносить рішення про внесення будь-яких змін в праві землекористування. Таким чином, припинення, виникнення або зміна правовідносин в рамках зазначеної галузі відбувається відповідно до адміністративного нормативним актом. Слід зазначити, що в цьому випадку державний орган є господарюючим суб`єктом - керуючим земельною майном держави.

Сторони, які беруть участь в таких відносинах, не володіють рівноправністю. Це пов`язано з тим, що земельне право передбачає обов`язкові приписи. Одна сторона їх покладає на іншу сторону. При цьому другий учасник зобов`язується ці приписи виконувати вже через декілька хвилин. Так, за допомогою адміністративного нормативного методу відбувається регулювання вилучення (викупу) та надання земельних ділянок для охорони природи, в оборонних цілях, для прокладки комунікацій. Мають місце і деякі інші відносини, що виникають в області держконтролю за грамотним використанням ділянок. Адміністративний нормативний метод регулювання застосовується при виникненні відносин, обумовлених вторинним і первинним землекористуванням. Спосіб управління в цьому випадку використовується в тій частині зазначених відносин, в якій має місце загальнодержавний интерес.

Конституційні основи земельного права визначають основні принципи цій галузі. В сфері державного управління земельним фондом воно тісно пов`язане з адміністративної практики. На підставі конституційних і адміністративних актів здійснюється залучення до відповідальності осіб, які вчинили правопорушення у сфері земельних відносин, а також забезпечується правове управління існуючим земельним фондом. Особливе значення для галузі має цивільне законодавство. Земельні відносини, завдяки тому, що вони ґрунтуються на право власності, за характером своїм є майновими, родинними цивільних відносин. Має місце також і тісний зв`язок земельного права з лісової, водної, гірничої та природоохоронної правової галуззю.

Відносини, що складаються в рамках даної галузі, регулюються кількома видами норм. Необхідно відзначити, що важливість питання про розмежування сфери впливу положень, включених в адміністративне, земельне та цивільне законодавство, пов`язана з тим, що ні до кожного типу земельних правовідносин застосовні правові акти інших отраслей.

У зв`язку з тим, що законом допускається угода з ділянкою, і він стає об`єктом товарообігу, ужиття норм цивільного законодавства суттєво розширюється.

Відео: Вступна Відеолекція за курсом "Земельне право"

Слід зазначити, що земельні відносини в рамках відповідної галузі вважаються досить складними з огляду на те, що можуть регулюватися різними юридичними актамі- разом з цим земельне законодавство в певних ситуаціях може виходити за суворі рамки зазначених відносин.