Що таке будівництво капітальне? Об`єкт капітального будівництва

Для громадян і держави в цілому має велике значення капітальний ремонт і будівництво, які останнім часом набули особливої актуальності. Варто розглянути поняття більш детально і ознайомитися з його особливостями.

Поняття капітального будівництва та капітальних вкладень

Будівництво капітальне є діяльність державних органів, юридичних осіб і громадян, яка спрямована на створення нових основних фондів виробничого, комерційного та житлового призначення, а також модернізацію старих об`єктів. Його можна назвати одним з найбільш важливих галузей матеріального виробництва країни і основою для розвитку різних галузей народного господарства. Крім того, воно служить джерелом розширеного відтворення.

Відео: Капітальне будівництво

До капітального будівництва також можна віднести діяльність щодо виконання проектної документації, проектних і вишукувальних робіт, які потрібні для проведення монтажу і власне будівництва.

Капітальними вкладеннями є витрати, які спрямовуються на розширене відтворення основних фондів. До їх складу входять кошти, що витрачаються на:

• покупку інструментів, інвентарю та обладнання;
• вартість конструкцій, виробів і будматеріалів;
• оплату будівельно-монтажних робіт;
• Інші витрати.

До витрат можна віднести також придбання транспортних засобів, ремонтується обладнання та ін.

Поняття будівництва і об`єкту будівництва

Будівництво являє собою сукупність об`єктів будівництва, спорудження яких планується або вже здійснюється. При цьому передбачено один проект, але процедура може виконуватися і на різних будівельних майданчиках. Об`єктом будівництва вважається кожне окремо розташована будівля, що має окремий проект і кошторис.

Об`єкт капітального будівництва є споруда, будівля або будівля, зведення яких ще не завершилося. До них не належать тимчасові споруди, навіси, кіоски та інші конструкції напівзакритого типу. У законодавстві РФ з 2005 року існує поняття «об`єкт капітального будівництва», яке використовується офіційно до нинішнього часу.

Види капітального будівництва

Варто розглядати дане поняття більш детально. Будівництво капітальне розділяється на наступні види:

Відео: Управління вартістю об`єкта капітального будівництва на основі BIM моделі

• Нове будівництво. Даний вид передбачає появу абсолютно нового об`єкта, який споруджується на аналогічній території.
• Розширення діючої конструкції. В такому випадку проводиться розширення раніше споруджених конструкцій шляхом створення нових об`єктів на їх території.
• Реконструкція. Ця процедура є удосконалення вже існуючих будинків. В основному в такому разі не проводиться абсолютна перебудову і поліпшення технічного стану.
• Технічне переозброєння. Даний процес має схожі характеристики з реконструкцією. Відмінністю є виконання удосконалення ділянок будівництва та окремих об`єктів. Даний процес дозволяє досягти поліпшення житлово-побутових умов на підприємствах і сприяє появі нових виробництв.

Етапи і способи проведення

Будівництво капітальне в основному складається з кількох етапів:

• обгрунтування процедури будівництва економічне і технічне;
• інженерно-технічні вишукування;
• створення проекту;
• організація процедур будівництва;
• підготовка будівельного майданчика і обладнання тимчасових конструкцій;
• основна споруда;
• введення об`єкта в експлуатацію.

Існують наступні методи проведення робіт в процесі капітального будівництва:

• Підрядний. передбачає укладання договору найму, після чого роботи з будівництва будуть здійснюватися працівниками або спеціалізованими компаніями.
• Господарський. В даному випадку всі процедури проводяться власними силами.

Варто зазначити, що такі процедури, як будівництво, реконструкція, капітальний ремонт та розширення об`єктів повинні виконуватися досвідченими фахівцями.

управління

Управління капітального будівництва є функціональний орган адміністрації конкретного міста, який також входить в систему виконавчо-розпорядчих органів місцевого самоврядування.

Основними цілями управління є проведення і реалізація муніципальної політики. Вона проводиться щодо будівництва та реконструкції будівель, що належать до соціальній інфраструктурі. Також реалізуються проекти економічного, соціального та комплексного розвитку міста. Управління капітального будівництва займається детальної плануванням районів міста, які підлягають забудові.

Значення капітального будівництва

Воно полягає в тому, що будівництво даного типу призводить до створення нових промислових підприємств, компаній різного типу, комерційних і навчальних закладів, адміністративних і житлових будівель, а також виконується удосконалення вже існуючих об`єктів. Відділ капітального будівництва забезпечує створення проектів та їх реалізацію. Споруди даного типу сприяють подальшому розвитку і зміцненню різних галузей народного господарства.

Поняття будівельного законодавства

Законодавство про капітальне будівництво представвляют собою сукупність актів і норм, які регулюють суспільні відносини, які мають місце при спорудженні. З його допомогою визначається порядок фінансування проектів. Відділ капітального будівництва займається встановленням порядку проектування та реалізації будівельно-монтажних робіт. Даним законодавством також регулюються взаємовідносини між підприємцями в сфері народного господарства.

Законодавство капітального будівництва має в своєму складі різні норми права: цивільного, фінансового та адміністративного. Однією з важливих його особливостей є система нормативно-технічної документації. З їх допомогою здійснюється регламентування процесів, які включають в себе будівництво капітальне і монтажні роботи. При їх виконанні слід дотримуватися стандартів і технічних умов. Вони відносяться не тільки до процесу будівництва, але і до використовуваних матеріалів, конструкцій і виробів.

Ознайомившись з матеріалом, можна зрозуміти, що являє собою капітальне будівництво, і які відмінні риси воно має.