Правильний розрахунок податку на майно: хто платить, скільки і за що?
Відео: Новий податок на нерухомість: хто, як і скільки платитиме?
Як заявляє ФНС, новий розрахунок податку на майно буде реалізований, починаючи з січня 2014-го року. На сьогоднішній день нею виконані орієнтовні розрахунки, для яких за основу була взята кадастрова оцінка різних об`єктів, розташованих в 83-х регіонах Російської Федерації. За словами податківців, сума, яку потрібно буде сплатити власникам житла, безпосередньо залежить від його вартості. Крім того, з результатами проведеної роботи ФНС ознайомила ряд представників преси.
Як же буде відбуватися розрахунок податку на майно фізичних осіб? Згадана вище фіскальна служба пропонує здійснювати його, виходячи зі ставки 1 або 0,5 відсотка. Перша діє для нерухомості житлового типу, а друга - як неважко здогадатися, нежитлового. Представники російських ЗМІ не побажали залишатися в стороні від анонсованих нововведень: ряд видавництв опублікували приблизні суми платежей.В ході розрахунків було з`ясовано, що в 2014-му році кількість об`єктів, за які громадянам доведеться платити, виросте практично вдвічі. У той же час, розміри зборів зростуть уп`ятеро. Наприклад, якщо раніше кількість об`єктів оцінювалося в розмірі близько 35,4 мільйонів, то оподаткуванню в новому році буде підлягати порядку 70,3 мільйонів. Як відомо, максимальна ціна нерухомості зафіксована в столиці. Тут квадратний метр квартири оцінюється приблизно в 165,5, будинки - 109,1, офісу - 92,7 тисяч рублів.
Отже, розрахунок податку на майно здійснити нескладно. Головне - знати відрахування, які згадані у відповідному Федеральному Законі. Грунтуючись на цьому знанні, будь-який громадянин має можливість порахувати, що за квартиру, площа якої становить 55 метрів, державі доведеться заплатити 1120 рублів.
Однак тут слід згадати також і про те, що реальні ставки (а, значить, і величина збору) можуть варіюватися, оскільки муніципальній владі планується надати повноваження, завдяки яким вони зможуть коригувати величину ставки. Що, ясна, справа, вплине на результат, яким увінчується розрахунок податку на майно.
Втім, все, про що написано вище, торкнеться лише тих росіян, у власності яких знаходиться декілька об`єктів нерухомості. У Міністерстві фінансів вважають, що користування ними для отримання або вкладення грошей заслуговує оподаткування відповідним податком. Крім того, представники цього відомства висловили переконання, що перехід на новий порядок сплати пройде без особливих труднощів. Перехідний же період буде потрібно всього двом містам: Москві і Санкт-Петербургу.
Що ж стосується юридичних осіб, то розрахунок податку на майно організацій буде здійснюватися і для рухомого, і для нерухомого майна. Причому до уваги братиметься власність:
• передана в тимчасове володіння, розпорядження, користування і довірче управління-
• внесена в партнерську (спільну) діяльність-
• отримана в результаті концесійної угоди.
Варто зазначити, що розрахунок податку на майно суб`єктів господарювання здійснюватиметься на основі постійно мінливих ставки. Наприклад, якщо її розмір в 2013-му році становить 0,4%, то в кожному наступному це значення буде збільшуватися на 0,3.
