Черга на житло - чи є надія?
Мати своє власне житло - мрія кількох поколінь росіян, часто нездійсненна. Черга на житло існувала в радянські часи, існує вона і зараз. При соціалізмі люди роками і десятиліттями стояли в житлової черги, потрапити в яку, до того ж, було непросто. На облік ставили тільки гостро потребують - мають в розпорядженні площу 6 кв. м і менше на одного члена сім`ї, або не мають такої зовсім. Стояли в житловій черзі по багато років, і кожна зміна в складі сім`ї (розлучення, смерть старших родичів) автоматично відкидало людини знову в хвіст черги. Так що дочекатися безкоштовного житла від держави було непросто.
А що ж в наші дні? Сказати, що ситуація покращилася, важко, скоріше навпаки. Стаття 40 Конституції гарантує громадянам право на житло. Безкоштовне муніципальне житло продовжує будуватися і надаватися нужденним, ось тільки терміни і обсяги будівництва є безрадісну картину.
Відео: В Семєї сім`ю у яких народилися трійні відмовилися ставити в чергу на житло
Згідно новому Житловому Кодексу, прийнятого в 2005 році, постановці в чергу на житло підлягають тепер не всі громадяни, які потребують житла, а лише ті з них, хто відноситься до категорії малозабезпечених. Всім іншим пропонується купувати житло на ринку нерухомості на власні кошти.
Правда, ті, хто встав у чергу на отримання житла до прийняття нового ЖК, т. Е. До 2005 року, залишаються в ній і довідок про доходи від них не вимагають, але практично шанси їх невеликі. За статистикою, в 2011 році отримали (нарешті!) Квартири ті, хто встав у чергу на житло в 89 і 90 рр. минулого століття.
Умовами постановки в чергу є нестача житлової площі і маленький дохід на члена сім`ї. Так що для оформлення необхідних документів потрібно купа усіляких довідок і паперів. Причому в кожному регіоні ці норми свої, і часом важко буває розібратися, хто ж все таки відноситься до категорії малозабезпечених і нужденних.
Згідно із законом підставами для визнання людини нужденним служать: відсутність використовуваного в порядку соціального найму або власного житла у самого претендента або членів його сім`ї або нестача наявної площі згідно з регіональними нормами, проживання в приміщеннях, визнаних непридатними в якості житла за санітарними нормами, наявність в сім`ї хворого туберкульозом, СНІД і деякими іншими захворюваннями, проживання в одній квартирі декількох сімей.
Пільговими категоріями при постановці в чергу на житло є жителі аварійних будинків і зазнали руйнування внаслідок стихійних лих, діти-сироти (випускники дитячих будинків та інтернатів), а також особи із захворюваннями, що представляють загрозу для оточуючих (наприклад, туберкульоз). Список таких захворювань офіційно стверджується органами влади.
Відео: Подача заяв на чергу на отримання житла
Існують соціальні програми для певних категорій нужденних (наприклад, молодих сімей). Це соціальна іпотека, субсидування державою покупки житла або надання розстрочки при покупці. Але існує і безліч проблем при будівництві соціального житла і здачі в експлуатацію, в основному пов`язаних з підрядними організаціями. Терміни будівництва часто затягуються або зриваються, порушуються договірні умови.
Трохи краща ситуація з житлом для військовослужбовців. Існує окрема законодавчо закріплена чергу на житло військовослужбовцям. Відповідно до прийнятого в 1999 році закону держава гарантує військовослужбовцям, який відслужив 10 років і більше, виділення квартири або коштів на її придбання. Квартиру військовослужбовець може придбати відразу у власність або отримати в якості соціального найму, а потім приватизувати. Законом встановлено, що черга на житло для військовослужбовців повинна бути ліквідована в 2013 році.
