Гк роскомстрой: «малоповерхове житло стає доступним»
Відео: житлофонду: Ситуація на ринку оренди житла в Новосибірську
Ще недавно жителі багатоповерхівок були впевнені, що заміська нерухомість - прерогатива заможних людей. Але будівельники вже встигли довести зворотне. В рамках національного проекту «Доступне і комфортне житло - громадянам Росії» Державною Думою в 2007 році був прийнятий законопроект «Про внесення змін до деяких законодавчих актів РФ з питання розвитку малоповерхової житлової забудови територій». Спрощення багатьох процесів отримання дозвільної документації на будівництво при малоповерхової забудови покликане стимулювати реалізацію пріоритетної програми «Доступне і комфортне житло».
Багато людей зізнаються, що мріють жити у власному будинку з невеликим садком, в тиші і далеко від міського шуму без проблем з паркувальними місцями. І сьогодні малоповерхівок за критеріями співвідношення ціни, зручності і якості цілком здатна конкурувати з панельними і монолітними міськими висотками.
Керівник департаменту розвитку ГК Роскомстрой Зубкін Андрій Юрійович розповідає про переваги будівництва малоповерхового житла: «На спорудження фундаменту та підготовчі роботи при будівництві малоповерхівок потрібно набагато менше фінансових витрат. Невелика кількість поверхів значно скорочує терміни будівництва. Так як даний вид житла зводиться за межами мегаполісів, тобто на природі, то і екологічна обстановка в цьому випадку набагато більш сприятлива ».
Дійсно, при будівництві цілих кварталів малоповерхового житла одночасно створюється і вся необхідна інженерна, транспортна і соціальна інфраструктура. Варто відзначити, що сучасні малоповерхові будинки відрізняються підвищеним рівнем комфорту, а сучасна архітектура здатна задовольнити будь-які запити. Часто такі будинки припускають вільне планування, тобто люди отримують можливість організувати житловий простір таким чином, щоб були враховані побажання кожного члена сім`ї.
ГК Роскомстрой реалізує проекти по житловому будівництву не тільки в Москві, але і на території Московської області. Фахівці компанії розповідають: «У Підмосков`ї, на відміну від столиці, землі набагато більше, і ціни на неї нижче. Незважаючи на це малоповерхове будівництво в регіоні тільки починає розвиватися. На наш погляд, даний напрямок є вкрай перспективним, однак для реалізації поставленої урядом завдання потрібно ще попрацювати над усуненням бюрократичних перешкод. Безсумнівно, розвиток малоповерхового будівництва стане хорошим майданчиком для впровадження інноваційних технологій, які дозволять знизити втрати енергії при будівництві та експлуатації будинків. Подальше збільшення темпів будівництва з використанням технологій минулого століття неминуче призведе до підвищених витрат на опалення та утримання будинків. Розробка і впровадження нових матеріалів і технологій стане гарантією того, що малоповерхове житло буде дійсно є сім`ям з невисоким рівнем доходу ».
