Оцінка бізнесу. Коротко про цілі і підходах

Відео: Вебінар НП АРМО - Практика застосування ФСТ 8 Оцінка бізнесу (02.02.2016)

У сучасному світі оцінка бізнесу стає все більш значущою, так як вона просто необхідна при прийнятті правлінням компанії будь-яких рішень. Будь-яке підприємство здійснює оцінку бізнесу з метою правильно спланувати фінансову діяльність і вірно їй управляти. Застосування такого роду оцінки, як правило, підвищує ефективність використання ресурсів і забезпечує підвищення рівня контролю та безпеки. Комплексний підхід до оцінки полягає у встановленні ринкової вартості функціонуючої компанії, тобто оптимальної ціни, по якій її можна продати на конкурентному ринку. Крім того, оцінка бізнесу підприємства може також мати відношення до визначення вартості підрозділів підприємства, його основних фондів або використовуваного обладнання.

Відео: Видеоурок "Оцінка для цілей іпотечного кредитування"

Коли потрібно проводити оцінку бізнесу?

Оцінка бізнесу компанії необхідна при обгрунтуванні угоди купівлі-продажу всього бізнесу або його частки, визначенні ринкової вартості заставного забезпечення по кредиту, обгрунтуванні інвестицій, розробці бізнес-плану, необхідності обґрунтування оподатковуваної бази, і в інших ситуаціях.

Об`єктом оцінки може стати будь-яке підприємство: і невелика компанія, і об`єднання підприємств, і структурний підрозділ одного підприємства, і компанія з певною організаційно-правовою формою, і банк, і страхова компанія. Перед прийняттям рішення про оцінку бізнесу, необхідно визначити мету виконуваної оцінки. Якщо це встановлення реальної вартості бізнесу, офіційний звіт, як правило, не потрібно. Оформлення звіту про оцінку збільшує вартість послуг оціночних фірм і приватних оцінювачів. Якщо говорити про етапи, оцінка бізнесу має певний алгоритм. спочатку здійснюється збір інформації про передбачений об`єкті. Другий крок пов`язаний з аналізом і вивченням ринку, в якому веде свою діяльність певне підприємство. Для цього зазвичай необхідно використовувати якомога більш детальну інформацію про діяльність аналогічної компанії. За нею йдуть розрахунки, засновані на відповідних підходах і методах оцінки, після чого результати, отримані шляхом проведення оцінки бізнесу різними підходами, узгоджуються. Останній етап - оформлення звіту про оцінку бізнесу. До класичних підходів відносять прибутковий, порівняльний і витратний.

Оцінка бізнесу із застосуванням дохідного підходу вимагає обробки інформації про доходи бізнесу, так як від цього показника буде залежати вартість об`єкта оцінки. Чим вище дохід від бізнесу, тим більше він коштує. При цьому оцінювач бере до уваги не тільки величину доходу, але і період, за який його можна отримати, а також ризик, який супроводжує процес отримання прибутку.

Порівняльний підхід застосовується при оцінці тоді, коли на ринку існує кілька об`єктів, з якими можна порівняти об`єкт оцінки. Точність визначення оптимальної вартості бізнесу в такому випадку буде залежати від достовірності зібраних про компанії-аналоги даних.

витратний підхід використовується для оцінки підприємства, яке не приносить стабільних доходів. Також це може бути недавно створене підприємство, або бізнес, який перебуває в стадії ліквідації.

Слід зазначити, що всі ці підходи тісно пов`язані між собою, і в умовах ідеального ринку оцінка одного і того ж бізнесу за допомогою різних підходів матиме однакові результати. Однак ринок в більшості випадків недосконалий, і частіше за все використання трьох підходів призводить до отримання трьох різних результатів.