Правила надання комунальних послуг в росії
Відео: «Безпосередньо» - Катерина Вахитова
У затверджених правилах комунальні послуги надаються громадянам з величезною кількістю різних підводних каменів, але деякі ключові моменти можуть здатися цікавими.
В першу чергу правила надання комунальних послуг громадянам - це введення двох платежів по кожній комунальної послуги. Іншими словами в квитанції вказується та сума, яку необхідно сплатити за отримання комунальної послуги в квартирі, а поруч стоїть вартість цієї послуги, витраченої на загальнобудинкові потреби. Здавалося б, все зрозуміло: правила надання комунальних послуг - індивідуальні послуги - це ті, які використані всередині квартири. Загальнобудинкові потреби - це загальні витрати.
При цьому варто придивитися до ситуації досконально. Загальнобудинкові потреби по воді мають на увазі витрата води в літрах, витрачених на прибирання під`їздів, полив двору. З опаленням - теж особливих питань не виникає - під`їзд повинен опалюватися. Питання починають з`являтися, коли мова заходить про газ і каналізації. З чого виникають «загальнобудинкові» потреби щодо газу? А правила надання комунальних послуг таку статтю передбачає. Те ж можна сказати про каналізацію.
Відео: Прес-конференція: "Комунальний контроль: стежимо за водолічильника?"
Нові правила надання комунальних послуг говорять про те, що найпростіше проводити розрахунки при наявності квартирних і загальнобудинкових приладів обліку. У такому випадку з показань загальнобудинкового приладу віднімається сумарний поквартирний витрату. Отримана різниця і є загальнобудинковий витрата. Правила надання комунальних послуг рекомендують розподіляти суму загальнобудинкового витрати на всіх мешканців, згідно займаної площі. 
Виникає питання про те, чому цей витрата прив`язаний не до числа проживають, а до квадратних метрів. В результаті виходить, що самотня літня людина, колись приватизував трикімнатну квартиру, повинен платити за перевитрату великої родини, яка тулиться в «двійці»
У разі, коли лічильники не встановлені, то розрахунки проводяться, як раніше за нормативами споживання. Складніша справа в будинках, де у частині споживачів лічильники встановлені, а у іншій частині мешканців лічильників немає. Якщо споживачі з якихось причин не встигнуть здати показання лічильників, то їм порахують платіж за нормативами, а потім доведеться «перераховувати» весь будинок.
Багато експертів налаштовані песимістично. Багатьом незрозуміло, якщо норматив по теплу однаковий і для загальнобудинкових потреб, і для квартир, то вимоги до температури в під`їзді набагато нижче. Те ж стосується і нормативів споживання води. Якщо в літній 
час можна допустити, що «загальною водою» поливають двір і клумби, то в зимовий час такі витрати практично рівні нулю, якщо не брати до уваги миття підлог в під`їздах. Так за які ж комунальні послуги ми платимо?
У всіх цих питаннях треба розбиратися хоча б тому, що, за твердженням багатьох експертів, серйозне завищення суми комунальних платежів для компаній, що управляють стали нормою. Для початку буде достатньо докладніше познайомитися хоча б з однією статтею витрат - поточний ремонт та утримання. За цією статтею кошти громадян надходять на рахунок компанії, що управляє, хоча обсяг вироблених робіт рідко досягає 50% від запланованих.
