Ти тут

Страхування життя при іпотеці обов`язково чи ні?

В наш час великих політичних і економічних потрясінь кожен намагається убезпечити себе і свої капітали. Не виняток і банківські установи. Особливо це стосується довгострокових кредитів і пов`язаних з ними ризиків. Одним із способів збереження банківських інвестицій є страхування. Для довгострокових кредитів, зокрема житлових, характерний такий спосіб боротьби з ризиками, як страхування життя при іпотеці.

Страхування життя при іпотеці

аргументація укладення договорів про страхування

Стовідсоткової потреби в цьому продукті на стадії укладання договору про іпотеку немає, але будь-який банк різко негативно ставиться до таких висновків, тому шанси на отримання позитивного результату у клієнта без страховки прагнуть до нуля. Обумовлена така позиція не спробою банку вичавити з клієнта максимальну кількість коштів, а спробою захистити інвестиції. Так як висока смертність і негативні соціальні процеси багаторазово збільшують ризики безповоротності кредитів.

Тому договір страхування життя, нехай і негласно, але є необхідною умовою для отримання позитивного результату щодо іпотеки. Форма і зміст договору можуть разюче відрізнятися в залежності від обраної або рекомендованої страхової кампанії.

Необхідність страхування життя клієнтів банківських установ

Іпотека умови банків

Як правило, договір страхування життя полягає не з банком, а з компаніями, спрямованими на роботу з ризиком неповернення позикових коштів. Тому банки часто укладають договори на взаємовигідних умовах і направляють своїх клієнтів в конкретні компанії. Необхідність таких взаємин обумовлена наступним:

- при виникненні страхового випадку, пов`язаного зі здоров`ям, кошти за клієнта вносить страховик;

- в разі смерті позичальника немає необхідності чекати, поки родичі вступлять вправо власності;

- при втраті платоспроможності клієнта є можливість піврічної відстрочки.

Тому страхування життя при іпотеці є одним з неодмінних умов при укладенні кредитного договору.

Покриття ризиків безповоротності позикових коштів російськими банками

Багато банків Росії, з огляду на вкрай нестабільну економічну ситуацію, внесли в свій статут ряд положень, що регламентують порядок і умови видачі довгострокових кредитів. Запит соціальних досліджень «Іпотека, умови банків» показав, що більшість сучасних банків внесли константу для отримання позитивного результату.

Договір страхування життя

У зв`язку з цим положенням банки змушені створювати свої страхові структурні підрозділи або укладати договори з уже зарекомендували себе страховими компаніями. Природно, що, зазнавши ці витрати, банки піднімають ставки відсотків по тривалим позиками для своїх клієнтів.

Страхування іпотеки в Ощадбанку

Сбербанк РФ - найбільш велике установа на ринку фінансових послуг України. Відповідно ця організація може запропонувати найбільш зручні умови для отримання іпотеки. Страхування життя при іпотеці є позитивним фактором для позитивного рішення про звернення клієнта.



При довгострокових кредитних відносинах завжди є ризик необлікованих або форс-мажорних обставин. Тому була вимушена необхідність в створенні такого інструменту як «Сбербанк: іпотека, страхування життя». Цей інструмент позитивно впливає на кількість задовільних заявок жителів країни, які хочуть оформити іпотеку. При відмові Сбербанк залишає за собою право піднімати і переглядати відсоткову ставку кредиту. З огляду на мінімальні суми кредитування, цей відсоток істотно впливає на остаточну вартість об`єкта позики.

Сбербанк іпотека страхування життя

Актуальні умови довгострокового кредитування Ощадбанку

З огляду на коливання на валютному ринку, Сбербанк встановлює базові ставки по кредитах на великий термін. Наприклад, на даний момент актуальна ставка 14,5%, вона дійсна до 28.02.2015. У разі відмови клієнта скористатися послугами інструменту «Сбербанк: іпотека, страхування життя» для нього ставка піднімається до 15,5%.

Але, незважаючи на всі нюанси, за кількістю оформлених договорів Ощадбанк займає домінуючі позиції на ринку довгострокових позик. Багато клієнтів помилково вважають, що якщо взята іпотека (Сбербанк), страхування життя обов`язково. Ці заяви не відповідають дійсності, так як Ощадбанк не порушує федеральні закони, в яких конкретно виражено право «необов`язкового страхування життя при отриманні довгострокових позик».

Страхування іпотеки в ВТБ

Один з найбільш привабливих банків на ринку довгострокових позик є ВТБ.

Іпотечне страхування життя обов`язково

Для мінімізації або виключення можливих ризиків в цій установі введені деякі види страхових зобов`язань залежно від терміну, виду і суми кредиту. Потенційний клієнт перед вибором виду позики і звернення до працівника установи зобов`язаний ознайомитися з наступним документом «Іпотека: умови банків», щоб відчути різницю і вибрати для себе оптимальну форму звернення. Цей документ дає можливість побачити всі переваги іпотеки ВТБ, а також знайомить можливого клієнта з системою «ВТБ: страхування».

Особливості іпотеки ВТБ

Фахівці ВТБ розробили систему страхування довгострокових позик, яка включає в себе наступні продукти:



- неможливість обов`язкових внесків внаслідок втрати працездатності позичальника;

- неможливість обов`язкових внесків внаслідок смерті позичальника;

- неможливість обов`язкових внесків внаслідок пошкодження або втрати застави;

- неможливість обов`язкових внесків внаслідок обмеження або припинення прав власності на об`єкт застави (протягом трьох років).

Відео: Добровільно-примусове страхування від "Ощадбанку" м Енгельс !!!

Без укладення договору з ВТБ "Іпотека: страхування життя" позичальником мета кредиту стає практично недосяжна. Для того щоб зробити цей продукт максимально вигідним, ВТБ пропонує комплексне страхування, яке включає в себе наступні ризики:

- пожежа;

Відео: Іпотека. Що потрібно знати? Страхування, договір ... 123Credit.Ru

- стихійні лиха;

- наслідки від удару блискавки;

- наслідки від вибуху побутового газу;

- наслідки від пошкодження водою;

Відео: Іпотечне страхування: мінімізуємо витрати

- наслідки від падіння літаючих об`єктів;

- наслідки від протиправних дій.

При наданні доказів будь-якого з цих умов програмою передбачено відшкодування збитків в повному реальному розмірі. Якщо компенсація перевищує розмір невиконаних зобов`язань, то різниця виплачується позичальнику.

Вартість страхування життя при іпотеці

ВТБ іпотека страхування життя

Вартість страхування життя при іпотеці залежить від безлічі факторів, але, як правило, не перевищує півтора відсотка від кінцевої вартості об`єкта позики. На формування вартості впливають:

- пол (так як жінки живуть довше за чоловіків, процентна ставка для них менше, ніж для чоловіків);

- вікова категорія (граничний вік від двадцяти до сімдесяти років, для військових - до 45);

- стан здоров`я позичальника (спадкові та хронічні захворювання можуть стати нездоланним бар`єром в отриманні іпотеки);

- ризик отримання виробничих травм в залежності від роду діяльності;

- хобі (захоплення небезпечними видами спорту негативно впливають на процентну ставку).

У сучасних реаліях страхування життя при іпотеці стає одним з найважливіших факторів відносин між банківськими установами, страховими компаніями і клієнтами, які хочуть отримати довгострокові кредити на індивідуальних і взаємовигідних умовах. Тому якщо оформляється іпотека, страхування життя обов`язково. Адже це вигідно не тільки банкам, але і позичальникам.

Поділися в соц мережах:

Увага, тільки СЬОГОДНІ!

Схожі повідомлення


Увага, тільки СЬОГОДНІ!