Просто і зрозуміло про те, де вигідніше взяти іпотеку
Питання про те, де вигідніше взяти іпотеку, може виникнути в житті кожного. Хоча все частіше про це замислюються молоді пари. Нова життя у власній квартирі стало простіше і реальніше, завдяки численним банківським програмам. Але головне, не помилитися у виборі найважливішого кредиту в життя, адже це рішення приймається на 20 або навіть 30 років. Розберемося в основних моментах докладніше.
У пошуку банку
Розмова про те, де вигідніше взяти іпотеку, неодмінно варто почати з банків. Тут не буває конкретного рішення для кожного. Банки пропонують безліч програм і спеціальних акцій для різних верств населення. Хтось знижує ставку для бюджетників, хтось - для молодої сім`ї. Під спеціальну програму можуть потрапити і доктора, і робочі, потрібно тільки бути в курсі останніх новин. Поради щодо вибору банку можна розділити на кілька «можна» і «не можна»:
- Не можна йти на поводу у знайомих і сліпо довіряти їх порадам.
- Не можна не читати банківський договір дуже уважно.
- Не можна сліпо довіряти рекламі і низькими ставками.
- Можна стежити за банківськими новинами на офіційних сайтах.
Відео: ІПОТЕКА. ПРАВИЛЬНО ВЗЯТИ. ШВИДКО ВИПЛАТИТИ. 5 правил комфортної іпотеки # іпотека # лічниефінанси
- Можна дізнатися про корпоративні умовах в банку, де обслуговується ваша організація.
- Можна радитися з різними кредитними консультантами.
Дотримуючись цих порад, ви виберете той банк, де краще взяти іпотеку.
оцінюємо можливості
Відео: Іпотека і нерухомість
Банк - інстанція сувора, в ваше становище вони не ввійдуть, сірої зарплати не повірять, тому потрібно реально усвідомлювати свої можливості. Вибираючи, де вигідніше взяти іпотеку, зверніть увагу на те, що кредит складається з декількох показників. Це сума початкового внеску, яку ви готові заплатити відразу. річна процентна ставка, вид платежу: аннуітентний або диференційований, додаткові внески. До останніх відносять різні види страхування. Якісь банки вимагають застрахувати титул власності, життя або саму нерухомість. Всі ці показники в сумі показують розмір вашої переплати. Ви, свою чергу, можете на них впливати. Наприклад, чим вище початковий внесок, тим нижче процентна ставка. Сума позики залежить від сумарної заробітної плати у вашій родині, кількості утриманців, хорошої кредитної історії і навіть від записів у трудовій книжці. хоча іпотечний кредит молодим може бути виданий на більш пільгових умовах.
А що якщо...
Це питання має стояти у вас на першому місці, якщо ви дорожите своєю сім`єю. Залишитися без квартири і жити на вулиці - така доля чекає боржників за іпотечним кредитом. Тому, оцінюючи щомісячний платіж, потрібно реально усвідомлювати ваші фінансові можливості. Вкрай не рекомендується брати кілька кредитів на покупку квартири разом з іпотекою. Так ви отримуєте величезну переплату і непосильні внески. Також небажано брати кредити на погашення іпотеки. У цьому випадку банки отримують з вас подвійні відсотки. У разі якщо з виплат кредиту виникли труднощі, потрібно звернутися до фінансової установи і написати відповідну заяву з докладним роз`ясненням причин. В більшості випадків банк піде вам назустріч і звільнить від сплати основного боргу, збільшивши термін іпотеки. Однак гасити суму відсотків вам все ж доведеться.
Так що грамотний розрахунок і консультація досвідченого фахівця підкажуть вам, де вигідніше взяти іпотеку. А це питання, до якого варто підійти з усією серйозністю.
