Необхідні документи для приватизації квартири

Відео: Приватизація без договору: через помилку сім`я з Шклова може втратити квартиру

На підставі закону про приватизацію, прийнятого в РФ в 1991 році, громадяни мають право переводити свої житла в приватну власність. Це дає їм ряд переваг: приватизовану квартиру можна продавати, обмінювати, здавати в оренду, а також залишати в заставу банку під час взяття кредиту. Оформлене у приватну власність одного з подружжя житло продовжує належати тільки йому і при розлученні. Які документи для приватизації квартири потрібні?

Знадобляться паспорта всіх мешканців, прописаних в квартирі, а для дітей - їх свідоцтва про народження. При відсутності паспортів дозволяється уявити будь-який документ, що засвідчує особу. Треба розуміти, що всі проживаючі повинні бути згодні на проведення приватизації, в іншому випадку готується відмову, завірений нотаріусом. Решта членів родини, включаючи неповнолітніх дітей у віці від 14 років, повинні написати заяви про своє бажання брати участь у зверненні квартири в приватну власність. При цьому потрібно представити довідки про неучасть в подібному процесі раніше. Один з мешканців, який буде оформляти документи для приватизації квартири, повинен зробити на своє ім`я довіреність у нотаріуса.

Список документів для приватизації квартири включає в себе довідки з Бюро інвентаризації - це експлікація і поверховий план. Якщо в приміщенні проводилася перепланування, то необхідно її узаконити і надати відповідну довідку.

Знадобляться і такі документи для приватизації квартири, як паспорт квартири, ордер, договір найму, а також оплачені квитанції за комунальні послуги за три попередніх місяці.

Слід зауважити, що право безкоштовної приватизації має громадянин РФ один раз в житті. Є виключення з правил - неповнолітній вік учасників процесу.

Відео: Поспішай. 1 березня 2015 року - закінчується термін безкоштовної приватизації житла

Строки звернення житлоплощі у власність залежать від того, наскільки швидко будуть зібрані необхідні документи для приватизації квартири. Потрібно буде зробити ксерокопії всіх документів і представити також їх оригінали. В середньому приватизація триватиме близько місяця. Можна звернутися за допомогою в спеціалізовану юридичну фірму або скористатися термінової приватизацією, але при цьому потрібно бути готовим викласти за ці послуги певну суму.

Коли будуть зібрані всі необхідні документи для приватизації квартири, їх потрібно передати в Департамент житлового фонду. Договір приватизації квартири складається в Бюро приватизації. Цей документ підписують всі мешканці квартири, які беруть участь в обігу житла у власність. Підписаний договір потрібно здати в Федеральну реєстраційну службу. На руки мешканцям видається Свідоцтво власності житла.

Є деякі тонкощі при перекладі у власність службового житла. Його приватизувати не можна, дозволяється це зробити тільки в разі передачі житла муніципалітетам. На муніципальну квартиру можна підготувати договір соціального найму і тоді проводити приватизацію житлоплощі.

Приватизація квартир безкоштовна, і триває вона до 2013 року.