Кабальна угода: основні ознаки
Відео: Кабальні угоди Банку "Міжнародне кредитне бюро"
Відповідно до цивільного права, кабальна угода - це вкрай невигідний договір для однієї зі сторін, що ущемляє її права і нав`язаний їй за обставин, які виключали вільне волевиявлення. Стаття 179 ЦК Росії відзначає, що подібна угода, як правило, відбувається під впливом насильства, обману, погрози, зловмисної змови представників одного боку і інших важких обставин. У той же час за позовом потерпілого суд може визнати кабальну угоду недійсною.
Характеризуючи поняття «кабальна угода», правознавці виділяють наступні його ознаки:
- потерпілий вчинив правочин вимушено в результаті збігу тяжких обставин;
- інша сторона угоди була добре обізнана з обставинами потерпілого і намагалася використовувати їх для отримання власної вигоди;
- умови угоди вкрай невигідні для потерпілого.
Відео: Удавана угода
Тільки при наявності названих ознак казуальна угода може бути оскаржена в суді. Фактично потерпілому при подачі позову до суду потрібно довести наявність в певній угоді 3-х перерахованих вище обставин. Практика в свою чергу показує, що позитивні рішення по даних позовах - це велика рідкість. Якщо ж крайня невигідність того чи іншого угоди для однієї зі сторін пов`язана з її неписьменністю, недостатньою поінформованістю або навіть проявом щедрості, то така угода вже не може бути оскаржена. У поняття «кабальна угода» входять і шахрайські операції. Варто також відзначити, що російське законодавство передбачає кримінальну відповідальність у разі примусу до вчинення певної угоди або відмови від неї під загрозою насильства або пошкодження чужого майна. Сюди входить і поширення відомостей, що завдають шкоди правам та інтересам як потерпілого, так і його близьких.
Але в судовій практиці поки не вироблена єдина позиція щодо застосування ст. 179, яка описує кабальні угоди. Перед юристами постійно виникають такі питання:
Відео: Трейдинг-Резвяков А.
- Які обставини можна вважати важкими в контексті названої статті (неплатоспроможність, важка хвороба та ін.)?
- Які критерії невигідності окремих умов угоди?
Відео: Оскарження недійсних угод
- Які ознаки вказують на недобросовісність іншого боку?
Найпоширеніший приклад кабальної угоди - це продаж землі або будинку за борги. Крім того, досить часто кабальна угода передбачає надзвичайно високі відсотки за користування грошовими коштами. Якщо угода була визнана кабальної, то інша сторона повертає потерпілому все одержане нею в результаті угоди. У разі, коли отримане неможливо повернути в натуральному вигляді, його вартість відшкодовується грішми. Незважаючи на те, що кабальні угоди відбуваються досить часто, ст. 179 відносно рідко застосовується на практиці. У більшості випадків потерпілі відновлюють свої права в рамках кримінального судочинства, що суттєво спрощує вирішення спору. За інших обставин не завжди легко знайти підстави для визнання угоди недійсною.
