Велика угода - що потрібно врахувати?
Відео: Угоди з нерухомістю в 2016 році - 4 секрету
І початківці, і досвідчені підприємці мріють про те, щоб укласти такий договір, який забезпечив би підприємству розвиток, а їм самим - безбідне існування на довгі якщо не роки, то місяці. Таким договором може стати велика угода, укласти яку не так-то просто. Адже новачкові не довірятимуть настільки, щоб відразу підписувати з ним контракти на великі суми.
Тому велика угода вимагає не тільки досвіду, але і знання ринку, наявності доброї репутації бізнесмена. Найчастіше необхідно отримання кредиту, забезпечення, гарантій, поручительства.
Відео: Дубай - житло. Що потрібно врахувати при переїзді в нову квартиру.
Чому найчастіше укладають великі угоди ТОВ, тобто товариства з обмеженою відповідальністю? Тому що в цьому випадку підприємство відповідає в рамках свого статутного капіталу. А ось ІП відповідає всім своїм майном, і якщо якийсь з гвинтиків механізму підведе, весь тягар відповідальності ляже на одну-єдину людину. Крім того, великі угоди найчастіше укладаються в процесі проведення тендерів, спрямованих саме на виявлення найнадійніших виконавців. Договір на річний обсяг поставок, наприклад харчових продуктів або обладнання, може перекрити всі потреби підприємства і забезпечити його роботою і прибутком на рік вперед.
У найвигіднішому становищі опиняються ті підприємці, для яких велика угода є черговою в низці менш об`ємних, але з тим же контрагентом.
У цьому випадку договір на тривалий термін або великі партії будуть підтвердженням того, що репутація у підприємства бездоганна і надійна. Однак якщо велика угода намічається з новим постачальником або виконавцем, необхідно провести ретельний аналіз його положення, його правової ситуації, умов - тобто підготуватися до підписання контракту. В цьому випадку можуть знадобитися гарантії виконання зобов`язань. Кращим виходом буде і страхування контракту. Незастрахована велика угода - це найчистішої води ризик для підприємця.
Відео: Як правильно вибрати шпалери для заміського будинку, що потрібно врахувати при декорі стін.
Яка ж угода може вважатися великою?
В общем-то, не дивлячись на те, що в законодавстві передбачено і визначення для таких угод, і спосіб обчислення вартості, поняття це безпосередньо залежить від обсягу активів підприємства. Отже, велика угода великого концерну не дорівнює такої для товариства з обмеженою відповідальністю. 
Вартість обчислюється на підставі відчужуваного (купується, переходить у власність та ін.) Майна. Велика угода - це та, при якій вартість зобов`язань дорівнює або перевищує 25% активів (оборотних і необоротних) підприємства в разі АТ, і 25% всього майна підприємства для ТОВ. При цьому її висновок повинен пройти певну процедуру затвердження та схвалення або ради директорів, або правління підприємства. статутом може бути визначено вищий поріг для великих угод (скажімо, не двадцять п`ять відсотків, а п`ятдесят). Якщо ТОВ не має наглядової ради, то рішення про укладення значної угоди приймається на зборах засновників (учасників) більшістю голосів.
