Які потрібні документи для іпотеки

Відео: Купівля квартири через іпотеку

Для багатьох людей іпотека - це один-єдиний спосіб отримати упорядковане житло. Розвинений в нашій країні інститут іпотечного кредитування? Щодо. Вся справа в тому, що отримати гроші можна, але умови не завжди бувають зручними для звичайних громадян.

Відео: Документи для отримання іпотеки в Іспанії

Нагадаємо про те, що іпотека є різновидом цільового кредиту. Людина отримує житло, але воно вважається власністю банку до тих пір, поки весь борг не буде повністю погашений. Взагалі ж, гроші видаються на дуже тривалий період часу.

Існують різні іпотечні програми, які дозволяють придбати житло соціально незахищеним групам населення. Чи великий пакет документів доведеться готувати. Та великий.

Документи для отримання іпотеки

Почати все-таки слід з того, що при отриманні іпотеки необхідна увага звернути на два моменти, які є основними:

1. У банку не повинно бути заперечень щодо обраного об`єкта майна.

2. Платоспроможність позичальника повинна бути підтверджена.

Документи для іпотеки численні. Багато в чому перелік залежить від того, в який банк подається заява. У певних випадках вимоги можуть бути специфічними.

Стандартні документи для іпотеки такі:

1. Паспорт. В принципі, він представляється при оформленні будь-якого кредиту, без нього обійтися не вдасться. Якщо готуєтеся самостійно і заздалегідь, то перед подачею основних документів отксерокопіруйте всі можливі сторінки.

2. Необхідна довідка 2-ПДФО. Якщо робіт кілька, то доведеться підготувати відразу кілька таких паперів. Заздалегідь треба дізнатися в банку або почитати в Інтернеті про те, як дана довідка повинна оформлятися саме для отримання іпотечного кредиту. Іноді до неї необхідно прикладати копії сторінок трудової книжки. Вони повинні бути завірені роботодавцем.

3. Молода людина, яка не досягла 27 років і не відслужив в армії, повинен буде додатково подати довідки з військкомату. Ці документи для іпотеки підтверджують банку то, що людина дійсно звільнений від військової служби. Якщо є підстави сумніватися в цьому - іпотечний кредит виданий не буде.

4. Одружені люди представляють свідоцтво про шлюб, розведені - свідоцтво про його розірвання.

5. Позичальник, який раніше оформляв кредити, повинен буде обзавестися довідками з відповідних банків. Подібні документи для іпотеки банки запитують не завжди, проте їх обов`язково попросять представити ті банки, які є максимально обережними. Не варто сумніватися в тому, що при поганою кредитною історії вигідного іпотечного кредиту не отримати.

6. Деякі банки просять уявити довідку про відсутність судимостей, з ПНД тощо.

Самостійно оскаржити банківський відмову практично неможливо. Як же бути? Найкраще звернутися до фахівців за банківським кредитом. Вони завжди дадуть грамотну пораду з приводу того, які дії необхідно зробити, а також допоможуть зібрати документи для іпотеки "Молода сім`я".