Містобудівний кодекс
Містобудівний кодекс є найважливішим правовим актом, який регламентує відносини, пов`язані з зонуванням територій, розробкою проектно-кошторисної документації, а також видачу права на забудову, права і обов`язки цих осіб. Він був прийнятий 29 грудня 2004 року, з тих пір зазнав змін і не раз доповнювався.
новели
Містобудівний кодекс РФ, який діє нині, в своєму тексті сожержіт ряд новинок, яких не існувало раніше. Це стосується правил проектування, чого не було ні в одному попередньому законі. Причому регулюється експертиза документації, приймання вже готового об`єкта нерухомості, а також правила зміни об`єкта, наприклад реконструкція. Перехід пройшов плавно і рівномірно, що вийшло зробити завдяки тому, що кодекс вводився в дію поступово.
Відео: Про концепцію Містобудівного кодексу РФ через 10 років після його прийняття
територіальне планування
Найважливіше питання, якому варто приділити увагу. Містобудівна кодекс Російської Федерації дає такі правила, які б сприяли розвитку територій. Причому важливо враховувати соціальні, екологічні та економічні чинники при визначенні призначення тієї чи іншої території, а також не залишати без уваги питання інфраструктурного розвитку і думка громадян. Слід зазначити, що в плануванні беруть участь і органи місцевої влади, які наділив таким правом федеральний законодавець. Але грамотна робота в цій області повинна вестися всіма органами спільно, щоб поєднати зусилля і досягти бажаного результату.
Будівництво
Відео: Чим загрожують поправки в Містобудівний кодекс Москви. Мосгордума, листопад 2015
Питання, який повинен в першу чергу висвітлювати містобудівна кодекс. Вводиться термін забудовника - це організація, яка має право здійснювати будівництво. Таким чином, мається на увазі, що у такої фірми є спеціальний дозвіл. Крім того, забудовник може залучати інші фізичні та юридичні особи, вони повинні мати кваліфікацію в цій області. Їх називають безпосередньо будівельниками. Звичайно, містобудівна кодекс не містить якихось організаційний деталей. До них можна віднести порядок будівництва, рекострукції або ремонту. Йде посилання на те, що це може бути передбачено іншими нормативними актами, мабуть, підзаконного характеру.
контроль
За загальним правилом, його здійснює забудовник. Крім того, сама будівельна організація має право залучити третю особу для контролю. Але якщо виникають на об`єкті ситуації аварійного характеру, то потрібно про це повідомляти державні органи. акт огляду - основний документ, який дозволяє оцінити роботу як на проміжному етапі, так і кінцевий результат.
висновок
Одним з прогресивних законодавчих актів є містобудівна кодекс, який був прийнятий не так давно. У його тексті була зроблена спроба виправити помилки минулого, зробити так, щоб будівництво здійснювалося у відповідності з усіма нормами і правилами. Були прописані новели, про які йшлося в статті. Звичайно, залишається багато невирішених питань і проблем, але це привід до подальшого Совершенстование.
