Банк "відродження": іпотека (умови)
Фінансова організація «Відродження» входить в ТОП-50 банків Росії за надійністю і популярності. Вона знаходиться на 37 місці. На сьогоднішній день загальна сума активів даної організації складає трохи менше 243 мільярдів рублів. Абсолютно різні надає послуги банк «Відродження». Іпотека - одна з найбільш затребуваних.
Загальні умови
Максимальна сума позики становить 30 000 000 рублів. Початковий внесок - як мінімум 20% від загальної вартості запланованої покупки. Тривалість - від 5 до 30 років. Річна ставка починається від 11.85%. Погашається позика щомісячними ануїтетними платежами. Можливе дострокове погашення - але тільки через три місяці після оформлення (без комісії).
Відео: Знижка 60% на акредитив і особливо вигідні умови від банку "Відродження"
Природно, щоб надання позики такого типу було схвалено, необхідно пред`явити деякі документи. Це анкета потенційного позичальника, паспорт з російським громадянством (+ ксерокопії всіх заповнених сторінок), військовий квиток для чоловіків (віком до 27 років), завірену роботодавцем копію трудової книжки, а також довідку 2-ПДФО.
І, звичайно, знадобляться правовстановлюючі документи по нерухомості, що купується. Плюс до цього, буде потрібно технічний паспорт об`єкта, виписка з ЕГРН (вона свідчить про відсутність обтяжень) та копія паспорта продавця. Оціночна висновок незалежного експерта теж включено до переліку документів, необхідних до пред`явлення.
Іпотека з «Групою ПСН»
Це - перший кредитний продукт, який пропонує банк «Відродження». Іпотека, якою б вона не була, тягне за собою укладення договору про купівлю / продаж. І, якщо це доведеться робити, чому б не звернутися до надійного продавця?
Банк пропонує, в зв`язку з цим, цільовий кредит на покупку квартири в тому об`єкті, зведенням якої займається «Група ПСН» - великий забудовник, який здійснює свою діяльність вже дуже давно, і завжди доводить свої проекти до кінця. З ним і співпрацює банк «Відродження».
Іпотека видається вигідною. Клієнту дозволяється оформити її разом з двома додатковими созаёмщікамі. Базова ставка починається від 13% річних, з урахуванням виконання майнового і особистого страхування. Початковий внесок - від 0% до 85%. Розглядається заява в термін від 2 до 15 днів з моменту подачі заявки.
приблизний розрахунок
Дивлячись на цифри, вийде зрозуміти схему набагато швидше. Отже, що пропонує банк «Відродження»? Іпотека, про яку говорилося вище, користується неабиякою популярністю. До того ж, дану послугу активно рекламують. Що ж виходить на практиці?
Припустимо, людина підібрала собі квартиру за 3 000 000 рублів і вирішив виплатити суму за 5 років. Всього йому доведеться викласти 4 088 764 р. Сума відсотків складе 1 088 764 р.
У перший місяць він заплатить 32 500 рублів. Надалі сума щомісячного платежу складе 69 935 р / міс. Чимала сума, але якщо брати цільовий кредит даного типу і тільки на цей термін, це кращий варіант.
Тому що ця ж іпотека, з такою ж сумою, але на 10 років, обійдеться набагато дорожче. Незважаючи на те, що щомісячний платіж складе 45 165 рублів. Але в підсумку людина заплатити 5 362 058 р. З яких 2 361 058 будуть в якості відсотків. Варто нагадати, що в кредит береться 3 000 000. Сума відсотків не набагато менша від тієї, яка була взята в кредит.
Але, до речі, у банку «Відродження» дуже зручний онлайн-калькулятор, за допомогою якого можна все розрахувати. Є навіть окремий пункт, в якому все розписано по роках - виплачені відсотки, борг і сума, віддана за весь рік.
«Квартира-Новобудова»
Ця назва ще одного кредитного продукту, який пропонує банк «Відродження». Іпотека умови має наступні: 10 000 000 рублів як максимум, ставка починається від 12.95%, а термін - від 1 року до 30 років. Клієнт отримує можливість оформити цільовий кредит на покупку житла в багатоквартирному будинку з того числа об`єктів, які зводяться ГК «ПІК».
Також дозволено залучення двох созаёмщіков. Початковий внесок - від 0% до 20%. Страховка обов`язкова, і за її оформлення та подальше продовження стягується комісія. За перший рік кредитування сума складе 1% від суми кредиту. Але як максимум - 100 000 рублів. За другий і всі наступні роки страхування складе 0.7% від залишку позикової заборгованості.
Вигідна пропозиція
Зараз багато хто купує квартири в будинках, які тільки будуються. І це дійсно дуже вигідне рішення, оскільки житло в споруджуваних будинках стоїть на 20-30% дешевше, ніж у вже завершених і зданих об`єктах. По суті, позичальник бере участь в пайовому будівництві. Це і пропонує банк «Відродження».
Іпотека відгуки отримує непогані. Всі забудовники, які співпрацюють з даної фінансової організацією, перевірені часом. Це група компаній «ІНТЕКО», ГК «Літак Девелопмент», ГК «Мортон», а також ГК «Еталон-Інвест», ЖК «Новий Зеленоград», ЖК «Чільне-Купелінка» і ГК «МР Груп».
Ставка починається від 13%, максимальна сума, доступна для позики, - 30 мільйонів рублів. А початковий внесок - від 0% до 85%. Цікаво, що в плані виплат відсотків і боргу - це такий же тариф, як і той, який був згаданий на самому початку. Але тільки в даному випадку за три мільйони можна купити більш хорошу квартиру, так як в готовому будинку вона буде будувати на 20-30% більше. А значить за першим тарифом людині довелося б взяти на 20-30% більше об`ємний кредит.
Цільовий кредит з субсидуванням
Таку послугу теж пропонує банк «Відродження». Іпотека на вторинне житло в усі часи була популярною. І дана фінансова організація вирішила полегшити умови для своїх потенційних клієнтів. Недарма місяць тому, 22 листопада 2016 року, було оголошено, що «Відродження» увійшов до п`ятірки кращих банків з найбільш низькою процентною ставкою по іпотеці з державною підтримкою.
Адже клієнтам пропонується всього 10.9% річних. З огляду на, що всюди, як мінімум, 13%, не дивує такий високий рейтинг даної організації. Зниження ставки - це додатковий стимул для багатьох людей, які бажають обзавестися власними квадратними метрами.
Що ще важливо знати?
Є ще деякі причини, через які люди звертаються саме в банк «Відродження». Іпотека по двох документах - ось, яку послугу можна там отримати. Але ніяких конкретизованих умов немає - все обговорюється в індивідуальному порядку.
Відео: Bank FORUM Mortgage Loans Promo by MR.WOLF
Також в даній організації можливо взяти іпотеку на придбання нежитлового приміщення. Якщо людина вирішить купити його у тих компаній, які співпрацюють з банком, то тоді ставка складе 12.5% річних.
А ще варто знати, що в організації можна взяти цільовий кредит на поліпшення житлових умов. На дану послугу нерідко звертають увагу люди, які звернулися в банк «Відродження».
Іпотека документи на увазі пред`являти найрізноманітніші. Чим більше їх буде - тим вище ймовірність отримання кредиту. Для індивідуальних підприємців, крім усього раніше згаданого, потрібно свідоцтво про держ бізнесу (+ копії), виписка з ЕГРІП, податкова декларація з податку на доходи фізичних осіб, довідки з банків про обороти і операціях по розрахункових рахунках і т.д.
Насправді, тема іпотеки дуже обширна і містить в собі масу «підводних» каменів. Тому, якщо хочеться оформити кредит даного типу, потрібно ретельно вивчити всю інформацію і ознайомитися з різними нюансами.
