Визнання права власності за за на землю. Позов на визнання права власності за за на землю під будинком

Визнання права власності за за на землю - процес, Який цікавить багатьох громадян. ВІН дозволяє в повній мірі розпоряджатіся ділянкою в тій чи іншій мірі. І Ніхто НЕ зможу відняті землю у громадянина. Особливо це стосується віпадків, коли на ділянці Зведений будинок, прідатній для проживання. Якщо Залишити землю нічійною, можна потім серйозно постраждаті. Наприклад, якщо держава захочу ввести самє цею шматок в експлуатацію. Щоб такого не сталося, доводітіся подаваті позов на Визнання права власності за за на землю. Це дуже важкий процес, Який таїть в Собі безліч Особливе. На що слід звернути Рамус?

Приватизація або викуп

Дерлей момент, що вимагає уточнення - це ті, на ласка оформлення прав власності за за претендує громадянин. Є два варіанти розвитку подій - викуп або Безкоштовне придбання нерухомості у власність Завдяк ПРИВАТИЗАЦІЇ.

Зараз грає важліву роль. Особливо при подачі покличу. Залежних від ситуації буде змінюватіся Перелік документів, Які потрібно надаті в судові органи.

Такоже Відміну матіме сам позов. У Першому випадка подається позов про викуп земельної ділянки з подалі Визнання прав власності за за на нього. Фактично громадянин бажає вікупіті землю і статті його власником. У ІНШОМУ випадка мова йде про позов на права власності за за на ділянку. Відстояті заяву в даній ситуації важче, ніж здається.

Відео: Визнання права власності за за на земельну ділянку

Документи-Підстави

Наступний етап - це збір документів. Величезне роль відіграють Підстави на Визнання права власності за за на землю. Без них Ніяк НЕ обійтіся. Якщо громадянин НЕ має жодних ПАПЕРІВ, Які можуть буті підставамі для задоволення покличу, годі й сподіватіся на успіх. Що це може буті таке?

Все Залежить від ситуації. Тому слід спочатку Гарненько вівчіті, на якіх підставах Взагалі відбувається Користування ТІМ чи іншім ділянкою. Визнання права власності за за на землю під будинком або будь-який Інший нерухомістю протікає зазвічай без особливо проблем. Аджея в даного випадка Підстави ма ють - це володіння споруд, яка тісно пов`язана з ділянкою. Щоб позов БУВ задоволений, можна в якості підстав надаті:

• свідоцтва про права власності за за на споруди та Будівлі, віроблені на ділянці;
• договір оренди землі / будинку / гаража;
• договір купівлі-продажу (як земельної ділянки, так і будівель на ньом);
• свідоцтво про право на спадщину (заповіт в тому чіслі).

Відповідно, при наявності ціх ПАПЕРІВ можна Визнати за громадянином законні права на земельну ділянку. Нерідко буває так, що є документ про домоволодінні, але в ньом НЕ вказуються жодні Відомості про землю. Як бути в даній ситуації?

без уточнення

Визнання права власності за за на землю під гаражем або будинком - справа найбільш просте. Причому і в суді, і без нього. Якщо є документи, що підтверджують викуп ділянки, можна обійтіся без судів дебатів. Альо як бути, якщо у громадянина лише є свідоцтво про права на володіння споруд на тій чи іншій території?

Багато хто вважає, що в суді доведеться Довго відстоюваті свою думку. Насправді населенню слід знати - 35 стаття Земельного кодексу РФ допоможе Швидко вірішіті проблему. У ній говориться, що при наявності документів про домоволодінні, якщо про ділянку немає ніякіх уточнення, то вся територія, що знаходиться під будівлею, автоматично візнається власністю позивача.

А ось з прибудинкової землею доведеться постаратся. Визнати права на неї буває дуже проблематично. Деякі вважають за краще просто вікупіті ділянку і не хвілюватіся. Це непоганий рішення, але воно багатьох НЕ влаштовує.

куди Звертатися

Куди подаваті позов на Визнання права власності за за на землю? Це питання турбує багатьох. Аджея нерідко громадяни звертають НЕ Туди, куди слід. І тому процес подачі заяви ускладнюється.

У даного випадка позов подається до судів Загальної юрісдікції. Буде потрібно звернута або в міський, або в районних судів орган. Альо НЕ більш того. Ніякіх арбітражніх судів. Про Верховний теж можна забути.

Позов на Визнання права власності за за на землю подається за місцем знаходження ділянки. Наприклад, якщо позивач перебуває в Пітері, а нерухомість в Москві, то доведеться Звертатися в Московський суд того району, до якого Належить земля і Будівлі на ній.

Відео: Визнання права власності за за на житлові приміщення в суднового порядку

ВАРТІСТЬ

Наступний момент - це ВАРТІСТЬ питання. Справа вся в тому, що подача покличу - Це не завжди безкоштовна процес. Визнання права власності за за на землю зажадає сплата державного мита за проведення відповідного Засідання. Скільки доведеться віддаті державі?

Все Залежить від того, Який самє позов подається. Якщо мова йде про Визнання землі у власність при безкоштовній ПРИВАТИЗАЦІЇ, то віддаті необхідно Всього 350 рублів. Саме Стільки в 2016 році Варто подача заяви в районний чи міський Судовий орган.

А ось коли мова йде про попереднє викуп, доводітіся розбіратіся в точної вартості державного мита. Справа вся в тому, що в даній ситуації доведеться обчіслюваті ринкову і кадастровий ВАРТІСТЬ землі. І віходячі з неї платити певні відсотки. Чим віщє ВАРТІСТЬ, ТІМ більше платіж. Тому точно суму повінні будуть повідоміті при оцінці ділянки.

Коли слід Звертатися до суду

Всього існує кілька варіантів розвитку подій, коли Визнання права власності за за на землю доцільно Проводити за допомогою Звернення до суду. Аджея зазвічай при наявності документів-підстав можна обійтіся без судів дебатів. Коли Найкраще відстоюваті свої права в відповідніх органах? Віділяють наступні обставинам:

1. ВІДСУТНІСТЬ у позивача документів на власність на земельну ділянку.
2. Відмова від ПРИВАТИЗАЦІЇ або від реєстрації прав володіння, Користування і Розпорядження з боку держави.
3. Якщо не дозволяють без причин купити землю громадянину.
4. Коли Судовий Розгляд швідше дозволіті отріматі ділянку у власність в порівнянні з його купівлею у держави.

В ІНШОМУ зазвічай Вихід обійтіся без суднового Засідання. Альо як подати позов на Визнання права власності за за на землю? Які ще Особливості даного процесу слід знати Позивача?

Зміст

Наприклад, над реальним змістом позовної заяви. Воно Винне буті склад за Певної шаблоном. Неправильний позов - це відстрочка суднового Засідання. Тому слід чітко розуміті, Які дані слід вказуваті в заяві. "позовна" про Визнання права власності за за на землю в обов`язковому порядку відображає:

• найменування суду, в Який відбувається Звернення;
• Контактні дані позивача і відповідача;
• П.І.Б. і особисту інформацію про сторони;
• опис земельної ділянки та об`єктів, Які на ньом розташовані;
• обставинам, при якіх вінікла потреба в подачі покличу;
• Вимога про Визнання прав на землю;
• Підстави, за Якими громадянин подає позов;
• дату подачі заяви з підпісом позивача.

Все це обов`язкові пункту покличу. Без них заяву на Визнання права власності за за на землю не буде Прийнято Взагалі. Альо цього НЕ достатньо. Що ще потрібно для Звернення до районного суду?

Документи для Звернення

Все Залежить від конкретної ситуації. Слід зауважіті, що позов - далеко не єдиний документ, запитуваний відповіднімі органами для суден дебатів. Позивачу доведеться додатково постаратся і Додати до заяви Наступний ПЕРЕЛІК ПАПЕРІВ:

• паспортні дані (Особисті, копію паспорта);
• документи-Підстави для Визнання права власності за за на земельну ділянку;
• квитанцію про оплату держмито;
• кадастровий паспорт на об`єкт нерухомості, зазначену в позові.

Терміни

Отже, громадянин звернув до суду. Визнання права власності за за на землю буде Вінес в разі наявності законних підстав на данє діяння. Альо Як довго чекати виконан результату?

самє Позовна заява в районних судах має буті Розглянуто протягом місяця (а точніше, 30 днів) з моменту його подачі. Якщо громадянин користувався поштою для Здійснення задумки, то зазначену період відраховується тоді, коли відповідна інстанція отримала заяву.

Судів Визнання права власності за за на землю - це НЕ таке Вже й рідкісне явіще. тільки вісь рядків позівної терміну давнини по даній справі ставити 3 роки. А значить, далеко не завжди після задоволення заяви громадянин може розслабітіся. Перебіг дере трьох років держава або організація має право оскаржіті судів рішення.

після суду

Позов позаду. Сталося Визнання права власності за за на землю. Судова практика часто стікається з подібнімі явіщамі. І часто Поклич задовольняються ПОВНЕ мірою, а спростуваті їх вельми проблематично.

Після Закінчення суднового Засідання не можна назваті Визнання прав власності за за на ділянку завершеним. Громадянину доведеться ще Дещо зробити. Як тільки заяву Розглянуто в суді, позивачу відадуть документ - судів Висновок. Воно стане в нагоді пізніше.

Тепер залішається отріматі свідоцтво про права власності за за на земельну ділянку. Для цього необхідно звернути в Реєстраційну палату або Росреестр. Колишній позивач повинен надаті ряд документів, щоб Йому оформили відповідне свідоцтво (ніні виписка з ЕГРП безстрокового Дії). З собою потрібно принести:

• Судовий Висновок;
• документи-Підстави на землю, Які вісуваліся в суді;
• посвідчення особи громадянина (паспорт РФ);
• заяву на реєстрацію прав власності за за;
• кадастровий паспорт.

Після громадянину буде видана виписка, в Якій вказують дату Отримання свідоцтва про права власності за за. Додатково з людини можуть зажадаті:

• виписку з БТІ;
• результати межування;
• результати проведення геодезичних робіт.

Далі слід просто почекаті прізначеної дати. І Вже після прийти в Росреестр за свідоцтвом про право власності за за. Для цього буде потрібно пред`явити паспорт. Тільки тепер можна назваті процес Визнання прав на землю в повній мірі здійсненім. До речі, крім реєстраційної палати і Росреестра можна звернути за оформленням документів в МФЦ. Тільки тоді Отримання відповідного свідоцтва відніме більше годіні - оформлення його займає близько 45 днів.

Відео: Оформлення земельної ділянки

Висновки

Які можна зробити Висновки з Усього віщесказаного? Визнання права власності за за на землю під будинком або біля нього - процес НЕ такий Вже і важкий. При правільній підготовці вдасть без особливо зусіль втіліті задум у життя. Головне - НЕ забути після суду Оформити відповідне свідоцтво.

Рідко коли суд стає на сторону відповідача в даній ситуації. Особливо якщо громадянин вирішив вікупіті земельну ділянку. Тому можна сподіватіся на виграш. Все, що потрібно від громадянина - це правильно подати позов і прікласті всі відповідні документи.

А ось при оформленні свідоцтва про право власності за за на землю в даній ситуації додатково прікладається Квитанція, що підтверджує факт викуп ділянки. Це єдиний нюанс, Який потрібно Прийняти до уваги.