Рейтинги районів москви для проживання: огляд, опис та відгуки
У Москві проживає величезна кількість людей. З кожним роком воно росте. У зв`язку з цим постійно збільшується потреба в житлі. Також багато хто хоче поліпшити умови проживання і розширити свою житлоплощу. Перед покупкою нерухомості найкраще детально вивчити рейтинги районів Москви, щоб уникнути багатьох несподіванок і негативних вражень від нового місця проживання. У статті буде розказано про те, які місця в Москві вважаються екологічно чистими, де краще жити з дитиною, де житло коштує дорожче, а де дешевше, і чому.
Загальна інформація про райони Москви
Перед тим як знайомитися з кращими місцями для проживання, потрібно розповісти про них в цілому. Відразу можна відзначити, що рейтинги районів Москви існують для того, щоб допомогти людям в нелегкому виборі місця для проживання, а також зробити це відповідно до їх бажаннями і можливостями.
Отже, для початку варто звернутися до історії. Сучасне поділ на територіальні одиниці було створено зовсім недавно в 1991 році. На даний момент в Москві налічується 12 округів. Що стосується районів, то їх в місті - 125.
У Москві, як і в багатьох інших містах світу, є густонаселені райони, а є і такі, де чисельність не дуже велика. У столиці Росії найбільше людей проживає в Мар`їно, Вихіно-Жулебіно, Ясенів, Відрадному, Південному Бутово. В основному це спальні райони, які спочатку призначалися саме для життя, а не в якості ділових кварталів. Самі малонаселені райони - це Молжаніновському, Східний, Некрасівка, Куркино і Внуково.
І це далеко не всі показники, за якими можна оцінювати достоїнства і недоліки різних місць. Насправді таких факторів набагато більше. Давайте познайомимося з ними докладніше.
Відео: Переїзд на ПМЖ в Сочі.Переезд в Сочі.Сочі.Переезд на море.Купіть квартиру в Сочі.Обзор і мій досвід
За якими критеріями оцінюють райони?
Звичайно, сказати однозначно, де краще жити, не можна. Адже у кожної людини свої уявлення про те, як повинен виглядати ідеальний район. Щоб допомогти багатьом визначитися з найкращим місцем для спокійної і розміреного життя, як раз і існують різні рейтинги районів Москви. Оцінка може проводитися по абсолютно несхожим критеріям, оскільки кожна людина має власну точку зору на цей рахунок.
Природно, що виникає бажання побачити наочний приклад такого рейтингу. Отже, давайте розберемо кілька подібних списків. Існує рейтинг районів Москви для проживання по щільності населення. Чому ж цей фактор так важливий? Справа в тому, що він відображає, наскільки заселений район. Не можна сказати, що велика щільність населення сприяє хорошій якості життя. Саме тому багато враховують цей критерій при підборі нового місця проживання.
Отже, за кількістю жителів на 1 кв. кілометр лідерами є Зябліково, Новокосіно, Східне Дегуніно, Ломоносовський, Кузьминки.
Цілком природно також і те, що існує і безліч інших факторів, які люди часто враховують при виборі району. Наприклад, частими критеріями є вартість квартир, кримінальна обстановка, місцева екологія, престижність і багато іншого.
Відео: КВАРТИРА В МОСКВІ - кращі райони для проживання SHTUKENSIA .COM
Райони Москви за вартістю житла
Один з основних показників, який цікавить людей при покупці нерухомості, - це, звичайно ж, її вартість. У багатьох випадках ціна питання і є визначальним моментом у виборі відповідного місця. Адже якщо умови дозволяють вибрати більш дорогий і престижний район, навряд чи виникне бажання зробити вибір на користь більш дешевих варіантів.
Отже, напевно, багато хто вже зацікавилися цим питанням, і пора висвітлити рейтинг районів Москви за вартістю житла.
Першим в списку значиться відомий з точки зору історії район під назвою Остоженка. Ціни тут дійсно можуть вразити: трохи більше 511 тис. Рублів за 1 кв. метр. На другому місці - Тверській район, тут 1 кв. метр обійдеться покупцям нерухомості в 464 тис. рублів. Третім є район Арбата (близько 460 тис. Рублів), четвертим - Китай-місто (трохи більше 440 тис. Рублів), п`ятим - Якименко (401 тис. Рублів).
Таким чином, стає зрозуміло, що купити нерухомість в цих місцях - досить витратний захід. Але житло тут зазвичай користується попитом, незважаючи на високі ціни. Однак ми не до кінця розібрали рейтинг вартості квартир по районам Москви. Це питання буде досконально розглянуто нижче.
Де купити житло дешевше?
Про те, де купити дорогу нерухомість, ми вже поговорили. Тепер настав час обговорити і доступніші райони, де ціни набагато нижче. Розкид вартості житла в столиці дійсно великий. І все-таки пора висвітлити рейтинг найдорожчих районів Москви.
На першому місці цього списку знаходиться Зеленоград. Тут 1 кв. метр можна придбати за 102 тис. рублів. На другому місці розташувалися 2 райони - Браїлів Східне і Браїлів Західне. У них 1 кв. метр нерухомості коштує близько 116 тис. Третє місце також поділили 2 райони: Вешняки і Вихіно-Жулебіно, де ціна знаходиться на рівні 119 тис. рублів за 1 кв. метр. На четвертому місці - Внуково і Ново-Передєлкіно (трохи більше 119 тис. Рублів), на п`ятому - Південне Бутово (122 тис. Рублів).
Звичайно ж, ці райони не так престижні, як були отримані раніше. Однак придбати тут квартиру набагато простіше, що і робить їх більш популярними серед інших.
Рейтинги районів Москви досить різноманітні, тому не будемо обмежуватися вартістю і розглянемо інші важливі критерії при виборі майбутнього місця проживання.
Які райони найбільш безпечні?
Це ще одне важливе питання, відповідь на який безпосередньо впливає на рішення про покупку житла в певному місці. Цілком природно, адже кожна людина хоче відчувати себе в безпеці. Звичайно, не можна гарантувати, що і в самому престижному і дорогому районі не відбудеться ніяких неприємних ситуацій, проте десь вони трапляються значно рідше. У зв`язку з цим варто докладно вивчити рейтинг кримінальних районів Москви.
Отже, давайте розглянемо, які ж місця в місті визнані найбільш небезпечними. Найчастіше злочини скоюються в районі Арбата і в Красносельском. У першому з них на 1 тис. Чоловік припадає 315 злочинів, у другому - 314. На другій сходинці перебуває район Нагатіно-Садівники, тут число злочинів становить 285 випадків на 1 тис. Жителів. Третє місце займає Даниловський район, в якому на 1 тис. Чоловік відбувається 274 злочини. На четвертій сходинці рейтингу знаходиться район Лівобережний (261 злочин на 1 тис. Жителів), на п`ятій - Нижегородський (238 злочин на 1 тис. Жителів).
Найбезпечнішими місцями в Москві визнані наступні райони: Марфино, Новокосіно, Мар`їно, Теплий Стан, Ново-Передєлкіно, Південне Бутово, Таганський.
Де краще дихається в Москві?
Для багатьох значну роль відіграє і екологічна обстановка в місці постійного проживання. Це зовсім не дивно, адже нікому не хочеться дихати вихлопними газами і забрудненим повітрям. Тому важливо вивчити і рейтинг районів Москви по екології.
Найгіршим з цієї точки зору вважається ЦАО. Райони, розташовані тут, не можуть похвалитися хорошим повітрям. Найгірше дихається в районах Остоженка і Пречистенка. Трохи краща ситуація тут в інших місцях - Китай-місті, Арбаті і на Якиманці.
ВАО вважається досить благополучним округом з точки зору екології. Тут найчистіші місця - це Ізмайлово і Новокосіно. ЮВАО, як і ЮАО, на жаль, не може похвалитися гарною екологією, майже у всіх районах тут є сильні перевищення нормативів вмісту забруднюючих речовин. Найнесприятливішим районом є Капотня.
Відео: Типова Москва # 36 - Райони Москви (1) - Царицино
У ЮЗАО найчистіші райони - це Ломоносовський, Гагарінський, Ясенів, Коньково, в ЗАТ - Топарево-Нікуліно, Крилатське, в СЗАО - Мітіно, Щукін, Строгіно, Куркино, в САО - Тимирязевский і Головінський, в СВАО - Останкінський і Лосіноостровскій.
Де жити найпрестижніше?
Багатьох турбує і таке питання, як престижність місця. Для деяких людей цей фактор є одним з найважливіших. Тому зараз ми розглянемо рейтинг районів Москви за престижністю.
Природно, що це, в першу чергу, пов`язано з вартістю житла, а також з відомими назвами деяких місць. Отже, самим престижним районом Москви вважається Остоженка. На другому місці знаходиться Арбат, на третьому - Якиманка, на четвертому - Тверській, на п`ятому - Хамовники.
Найпоганіші райони
Цікаво також буде дізнатися, які ж місця в Москві є найбільш непопулярними серед покупців нерухомості. Очолює список Капотня, яка є районом з найсприятливішою екологічною обстановкою. Друге місце займає Браїлів-Західне, третє - Дмитровський район. Цікаво, що головним фактором, який впливає на непопулярність певних районів, є погана екологія.
Відео: Огляд гідрокостюмів для підводного полювання всіх виробників
висновки
Отже, ми досить детально розглянули райони Москви. Звичайно, при виборі житла багато хто орієнтується на різні критерії. Для всіх людей вони можуть бути абсолютно різними.
Щоб краще розібратися в питанні, багато і вдаються до вивчення різних рейтингів. І це зовсім не дивно, оскільки часто саме вони відмінно допомагають зробити правильний вибір.
