Елітні райони москви: рейтинг

Відео: Рейтинг крімінальніх районів Москви

Столиця нашої Батьківщини - це місце зосередження багатшіх і знаменитих людей. І жити Такі люди не хочуть в звичайний квартирах і будинку - їм потрібно елітне житло. Що ж можна назваті таким і Які райони традіційно відносяться до елітних? Ми відповімо на питання про ті, Які райони Москви вважаються елітнімі. І розповімо про кращих районах столиці для життя.

Що таке елітний район?

Слово «елітний» настільки затерто рекламою нерухомості, що мало хто Вже вдумується в його Справжній сенс, воно все більше спріймається як сінонім слова «дорогий». Альо опісуючі елітні райони Москви, ПЕРЕЛІК ріелтори пропонують дуже різній, і це пов`язано з тим, що смороду під Цю категорію Готові Віднести практично будь-яке житло. Які ж ознака елітності?

Відео: КВАРТИРА В Москві - Кращі райони для проживання SHTUKENSIA .COM

Дерлей крітерієм є місце Розташування житла і його відгороджена від Середніх жителів, камерність. Така нерухомість винна розташовуватіся близько до центру. Тому коли говорять, що Рублівка - елітний район Москви, то відразу зрозуміло, що Це не зовсім так. Це все-таки район Підмосков`я.

Другий крітерій - історична і архітектурна Цінність будинку. Тут на перший план виходи персона зодчого, Який Створив споруд. Саме тому до елітних будинків і районам сьогодні відносять Нові споруди від знаменитих архітекторів.

Ще одна важліва ознака елітності - наявність інфраструктурі високого стандарту, комфортність проживання. У таких Будинком повінні буті якісні парковки, коморі, система безпеки, чудове оформлення під`їздів та прибудинкових територій.

Наступна ознака - рівномірній соціальний склад населення. В елітних районах повінні проживати люди приблизно одного рівня доходів, цею крітерій не всюди витримується в столиці. Так, на Остоженке, наприклад, все ще є сусідство старих і Нових жителів, Які сильно відрізняються по доходах і способу життя.

Такоже фахівці говорять, що Поняття «елітне житло» Включає Такі прикмети, як зручне транспортне доступність, спріятліві екологічна і кріміногенна обстановка, наявність зон відпочинку і сервісних підприємств (фітнес-клубів, дитячих садків, салонів краси, ресторанів) високого рівня. Таким чином, набір Ознака НЕ дозволяє багато, якщо не всі, райони Москви Віднести до категорії елітних. Тому для їх віділення застосовуються тільки ОКРЕМІ Критерії. Ріелтори однозначно відносять в Цій групі нерухомості наступні райони.

1. Остоженка

Перше місце рейтингу займає самий елітний район Москви, так кличуть входити Золота миля - це Остоженка. Центр міста, від храму Христа Спасителя до Зубовская бульвару, що охоплює вулиці Остоженка, Пречистенка і Пречістенській бульвар, сьогодні є осередком вісокоякісної нерухомості. Багато будинків тут створені відомімі архітекторамі качана 20 століття, смороду НЕ тільки дуже прівабліві зовні, але і відповідають найвищу стандартам життя Всередині. Високі стелі, Відмінна обробка квартир, камерні двори. Сьогодні в районі такоже йде точкова забудова споруд нового типу - БУДИНКАМИ клубного типу, малоквартирних БУДИНКАМИ. Тут багато пропозіцій нерухомості класів "А" і делюкс, хоча в цілому Кількість квартир на продаж невелікі і з рокамі явно буде тільки зменшуватіся. Контакт з квартири на Остоженке передбачувано одні з Найвищого в Москві. Жити тут не тільки Зручне, але й Надзвичайно престижно, це знак пріналежності до особлівої каста людей.

2. Патріарші пруди

Елітні райони Москви, список якіх й достаточно довгий, Неможливо уявіті без згадка Патріаршіх ставків. Невеликий район між Садовим і Бульварному кільці, навколо ставків, Привабливий своєю історією і камерністю. Незважаючі на Розташування в самому серці столиці, тут й достаточно тихо і дуже затишно. Історія району надає Йому Додаткове чарівність і пріваблівість. Нерухомість тут в основному представлена старим фондом, Який БУВ підданій реконструкції З метою підвищення комфортності, Нових будинків небагато, але смороду є зразки сучасної елітної забудови. Район Зручний в плані транспортної доступності та інфраструктурі. Недоліком є сильна диференціація населення.

3. Арбат

Традіційно арбатские провулкі відносять до дорогого і елітного району. Це місце, обмеження Садовим кільцем, манежем, Смоленськ бульваром і Великій Нікітській вулиця, може Запропонувати НЕ тільки новобудови класу "А", Але і якісні квартири в будинк з великою історією. Велика частина історичної забудови Вже піддалася кардінальної внутрішньої переробці З метою підвищення комфортності проживання, і та ж доля чекає залиша Будови. Ринок Постійно відчуває дефіціт нерухомості цього району, так як Пропозиції дуже обмежені. На Арбаті майже немає можливости для нової забудови, тому ціни тут стабільно дуже Високі. Район поступово стає елітнім в буквальному СЕНСІ цього слова, йде швидке формування однорідності населення, старі Мешканці віїжджають, на їх місце поселяється еліта. Район стає камерний, Закритим акціонернім. Розташування в центрі дозволяє користуватись всією інфраструктурою, розміщеної поруч, тут такоже з`являється Чимаев дорогих ресторанів, Закритого акціонерного АКЦІОНЕРНОГО клубів, так що жителі Арбата в повній мірі відчувають себе елітою.

4. Тверська

В елітні райони Москви незмінно, почінаючі ще з 19 століття, відносять Тверський вулицю. Це самий центр суспільного, культурного і ділового життя столиці. Про камерності та однорідності району Говорити, звичайна, чи не доводітіся, але іншімі крітеріямі ВІН Цілком відповідає. Транспортна доступність Тверській очевидна, і поступово, внаслідок Боротьба з пробками, вона стає тільки краще. У цьом районі вібудувана прекрасна соціальна інфраструктура, і вона продовжує зростаті самє в елітному сегменті. Тут є відчутні Недоліки - це велика чісельність людей в робочий час (вона збільшується в 7-8 разів в порівнянні з віхіднімі днями), а такоже велика Кількість транспорту І, як наслідок, шум і загазованість. Однак інші Переваги настільки значні, що ціни на нерухомість в районі Тверської дуже Високі.

Відео: Строгіно - мабуть, найкращий район Москви!

5. Замоскворіччя і Якиманка

Перераховуючі елітні райони Москви, не можна забуваті про Замоскворіччя і прилеглої до нього Якіманці. Район з давньою історією, розміщеній навпроти Кремля, уздовж Москви-ріки, відомій купецькімі особняками, красивими церквами, Затишне вулічкамі. Тому жити тут ще почінаючі з качана 20 століття завжди Було престижно. Розвитку району заважає ускладненій транспортна доступність, проти йде поступова заміна старого фонду, Який представляє історичної цінності, на будинку нового типу: багатоквартірні споруди підвіщеної комфортності. Район має добре розвинення соціальну інфраструктуру, на Відміну, наприклад, від Арбата. Тут багато магазинів, дитячих садків, Третьяковська галерея, близько парк ім. Горького. Сьогодні в Замоскворіччя активно будується офісна нерухомість. Контакт з квартири в цьом районі Високі, але пропозіцій й достаточно багато, тому у покупців є варіанти Вибори.

6. Хамовники

Елітні райони Москви Постійно пріростають новімі теріторіямі, до таких Належить й достаточно молодий (самє як елітний) район столиці - Хамовники. Лежить ВІН в закруті Москви-ріки, обмеженою Садовим кільцем. Прекрасне місце Розташування, Неподалік від Кремля, і велика Кількість зелені залучили сюди арістократію ще в 19 столітті. Сьогодні район активно забудовується Сучасний споруд вісокої комфортності. Відмінна транспортна доступність, широка і якісна соціальна інфраструктура, хороші показники по екології - все це Робить Хамовники одним з найпріваблівішіх районів столиці для проживання. Недоліком району залішається Повільно ліквідована частина старого фонду у вигляді п`ятіповерхівок з неодноріднім населення. Альо забудова ведеться, і представник еліти все більше ОХОЧЕ селян в Хамовниках.

7. Москва-сіті

Характеризуючи елітні райони Москви, не можна обійті Увага найновішій район - Москву-сіті, що розташувався в центрі міста, на Пресненській набережній. Це новий сегмент житла - багатоповерхові будинки, побудовані з урахуванням найвищу Запитів мешканців. Перевага у району Чимаев. Це і Відмінна транспортна доступність, й достаточно однорідне населення, висока безпека і комфортність проживання. Квартал добро спланованості, прібудінкові території ма ють прекрасну інфраструктуру. Архітектурні рішення - це особливе Переваги району, тут показали свою фантазію багато сучасні архітекторі. Мінусом Москви-сіті можна назваті ВІДСУТНІСТЬ історічного бекграунду, але для когось це теж плюс.

повний список

Перераховуваті елітні райони Москви і Підмосков`я можна й достаточно Довгий. Так як МЕГАПОЛІС Постійно покращує якість життя і для знову пріїжджають представників еліти пропонує все Нові райони. В повний список можна Віднести Такі місця, як проспект Миру, Сокільники, Сретенка, Таганка, Мосфільм, район МДУ, набережну Фрунзе і інші, а такоже чісленні підмосковні райони (Жуковка, Рублівка, Ніколіна гора, Медісон Парк, Зоріні).