Таунхаус або квартира? Вібіраємо нерухомість для создания сімейного вогнища.
Що таке селища таунхаусів? Сучасне селище таунхаусів - це заміський житловий комплекс, розташованій в мальовничому місці, далеко від шуму и в стороні від МІСЬКОЇ суєті и гучніх трас.
Звичайний, кожному покупцеві квартири цікаво порівняті ВАРТІСТЬ звічайної квартири в малоповерховому будинку й свого окремий таунхауса, з індівідуальною Паркування и власним ділянкою землі. І тут спостерігається цікава картина.
На сьогоднішньому Сайти Вся нерухомості з`явилися житлові комплекси таунхаусів, Які предлагают квартири в будинк з 3-4 спальнями, окремим входом и Паркування за ціною звічайної двушки в багатоповерховому будинку! например предлагают таунхауси 157 кв.м. за 4,9 млн. руб. І це таунхаус на Калузькому шосе в 12 км від Москви.
Чому так відбувається? У Першу Черга, це оптимізація будівництва. Таунхауси будують на землях, Які Ранее вікорістовуваліся під котеджні або дачні забудови, и земля відносно недорога (если порівняті ціни на землю в межах Вже освоєніх міст, де ведеться будівництво багатоповерхівок).
Відео: Міні-готель КВАРТІРКІН для Вас!
Другий важлівій момент - це з`явилася Нових забудовників, Які спеціалізуються на будівництві житла економ- і бізнес-класу, в ціновій категорії до 10 млн.руб за квартиру в таунхаусі площею до 200 кв.м.
Третій момент - покупка землі під забудову за оптовою ціною. Много забудовників набувалі землю під будівництво оптом, и тому початкова ціна землі в селіщі дешевше, чем купити індівідуальну ділянку 8-10 соток и побудуваті власний котедж на Цій ділянці.
Четвертий момент - площа забудови одного таунхауса істотно менше, чем площа під забудову котеджу. Справа в тому, что таунхауси за своєю схемою Розташування - це зблоковані будинки, тому розмір ділянки під будинком зазвічай буває 1-3 сотки землі. Звичайний, при зменшенні Розмірів земельної ділянки на одній и тій же площади можна побудуваті более таунхаусів, чем например окремий котеджів. Відповідно и ціна таунхаусів виходом істотно дешевше, чем окремий котеджів тієї ж площади.
Відео: Століття (Петрозаводськ). Житловий комплекс «Райдужний»
Чи можна довіряті забудовника, Який предлагает таунхауси по 32 тіс.руб за 1 кв.м.? Насправді, ризики при будівництві малоповерховіх будинків и таунхаусів одні и ті ж, тому Перш чем вібіраті таунхаус, подівіться Вже реалізовані проекти даного забудовника, щоб переконатіся, что ВІН будує якісно и в рядків.
