Як повернути 13 відсотків від покупки квартири?

Купівля будь-якої нерухомості, в тому чіслі квартири, предполагает Великі витрати. Власник может повернути 13% від вартості житла. Це право регламентується чіннім податковим законодавством. Такою можлівістю может скористати КОЖЕН громадянин.

За якіх обставинні можливе повернення 13 відсотків від покупки квартири?

повернення податкового Вирахування від придбання квартири может буті отриманий будь-яким громадянином Нашої країни один раз. Це право закріплюється 220 статтей НК РФ. Альо нужно мати на увазі кілька умов.

Гранично можлива сума, з якої можна повернути 13 відсотків від покупки квартири, ставити 2 000 000 рублей. Тобто тому отріматі можна только максимум 260 тисяч. Зробити це можна в трірічній період з моменту придбання квартири.

У период подачі заяви до теріторіального податкового органу власник повинен мати офіційне працевлаштування. Важліво, щоб з его зарплати проводяться всі необхідні Відрахування. Сума податкового Вирахування безпосередно Залежить від розміру офіційного доходу.

Непрацюючий або працевлаштованій неофіційно НЕ має права на повернення 13%. Позбавляють цього права пенсіонери и знаходяться в декретній відпустці. Альо если власник Офіційно працевлаштуватіся в трірічній період з моменту Укладення догоди, повернення 13 відсотків від покупки квартири можливий.

Договір про продаж об`єкта нерухомості повинен буті зареєстрованій через Росреестр. Необходимо мати свідоцтво з реєстраційної палати про власність.

Необхідні документи

Щоб сделать повернення 13 відсотків від покупки квартири, в Податковий інспекцію нужно надаті:

• паспорт власника;
• договір про купівлю квартири;
• свідоцтво про право власності за;
• паперу, что свідчать про оплату (чеки, виписки, Розписка);
• довідка за формою 2НДФЛ від роботодавця;
• Заповнена декларація форми 3НДФЛ;
• заяву на повернення прибуткового податку;
• номер банківського Рахунку для нарахування коштів.

Кроме орігіналів ціх документів, могут знадобітіся и їх копії. Нюанси относительно Заповнення декларації можна уточніті в Податковий службу.

Коли здаваті Податковий Декларацію?

Подача заяви винна буті проведена в Певний срок. Як правило, Декларацію подаються до 1 квітня року, Який уходит после покупки. Однако законодавство дозволяє це делать в трірічній период.

Відео: Як повернути 13 відсотковій податок / Повернення прибуткового податку при ПОКУПЦІ квартири

як повернути податок при ПОКУПЦІ квартири по Житлово кредитом?

Если Нерухоме майно набувається с помощью іпотечного кредитування, податок на прибуток теж можна повернути. При цьом процедура така ж, як при ПОКУПЦІ без кредитування. Альо відрізняється пакет документів.

Відео: 3 ПДФО и Іпотека. Як отріматі Податкове Вирахування з відсотків по іпотеці. Повернення 13%

У відділення ФНС нужно надаті договір з банком про Надання житлового кредиту. У ньом вказуються Контактні дані покупця, умови кредитування. З банку такоже нужно взяти довідку про сплачені відсотках и документи, что підтверджують оплату. У 3НДФЛ вказується, что власник віявляє бажання повернути 13% від сплаченого грошей за Житлово кредитом.

Повернення податку при продажу квартири

Для того щоб купити нове Нерухоме майно, найчастіше люди стікаються з тім, что нужно продати колишнє житло. Тут такоже є деякі нюанси.

Відео: Як отріматі майновий Податкове Вирахування при купівлі квартири? | Повернення 13% прибуткового податку

Если квартира знаходиться у власності за більше 3 років, прибутковий податок при продаж не стягується.

Если ж нерухомість у власності за менше 3 років, тоді продавець втрачає 13%. Альо великих Втрата можна избежать трьома способами:

• продати квартиру за тією ж вартістю, за якові вона булу куплена;
• Заплатити 13% Загальної вартості, при цьом 1 000 000 НЕ буде обкладатіся ЦІМ Податки;
• продати житло и купити нове, тобто скористати взаємозаліком.

У ріелтерської практике нерідкі випадки, коли реальна ВАРТІСТЬ об`єкта нерухомості сильно зніжується, щоб колішні ВЛАСНИКИ звільняліся від сплат майнового податку. Такі Дії є незаконними, но з юридичної точки зору все оформляється вірно.

Що ще важліво знаті?

Як правило, при зборі всех необхідніх документів у податкової інспекції немає причин для відмові в поверненні 13 відсотків від покупки квартири. Відмова можливий, если нерухомість купували на гроші підприємства або з якихось державного або місцевого бюджету. Такоже если между родичами відбувається покупка квартири, повернення 13 відсотків Неможливо.

Відео: Як повернути 13 відсотків від покупки квартири

КОЖЕН громадянин может здобудуть Відрахування один лишь раз в жітті. При цьом очень важліво враховуваті, на кого оформляється нерухомість. Так, если власником є один член сім`ї, то Відрахування возвращается только Йому. Если ж кілька, то Відрахування буде здійснюватіся пропорційно частко власності за. При цьом право подати податковий Декларацію повторно втрачають всі Власник.

Нещодавно вступивши в силу закон, согласно з Яким повернення можливе з 2 000 000 даже в тому випадка, коли купували кілька об`єктів нерухомості.

При ПОКУПЦІ житла слід якомога Ранее ставити его на облік до теріторіального відділення ФНС. Як можна повернути 13 відсотків від покупки квартири? Зробити це й достатньо просто. Для цього нужно Передат необхідні документи до відділення ФНС. Варто пам`ятати, что повернення податкового Вирахування проводитися пропорційно перерахованого з зарплати власника прибуткового податку. Процедура повернення может затягнутіся на кілька років до погашення всієї належної суми. Максимальна сума, на якові может претендуваті громадянин при повернення прибуткового податку, ставити 260 000 рублей.