Будинки в испании на березі моря: види, опис, вартість, відгуки

Будинки в Испании, та ще на березі моря, є межею мрій для багатьох людей. І це можна зрозуміті. Аджея Іспанія - сонячна, привітна, Яскрава країна, з багатою історією та культурною Спадщина. Так что бажання людей переїхаті жити в ЦІ місця Цілком зрозуміло. Що ж, Варто більш детально Розглянуто питання, что стосується того, скільки коштує нерухомість в Испании, де купуваті житло І, Нарешті, что необходимо для оформлення будинку за кордоном.

Відео: Купити або орендуваті будинок в Испании з панорамними видами на Бенідорм и пляж Poniente

цінові Чинник

Отже, важліво розуміті, что вдома в Испании ма ють різну ВАРТІСТЬ. І вона, согласно з відгукамі, перелогів від того, де находится нерухомість, в наскількі популярному місці, яка ее загальна площа, а такоже безпосередно облаштування. Так, например, ті об`єкти, Які розміщені на тихому узбережжі, далеко від мегаполісів, коштують набагато менше, На Відміну Від тих будинків, что розташовані в престижних районах або розвинення, густонаселених містах. Такоже ціна варіюється в залежності від кількості поверхів, віддаленість від моря, наявності гаража, басейну або окремої, власної парковки.

Альо вибір є, причому великий. А все тому, что будинки в Испании Вже давно стали своєріднім трендом. Подібні об`єкти, особливо в багатших и престижних районах, набуваються багаті люди и цінітелі прекрасного з Усього світу. І причина тут не только в моді. Відгуки свідчать, що тут очень Приємний, м`який клімат, велика Кількість найчістішіх, простори пляжів, високий рівень життя и прекрасно розвинено інфраструктура.

Один з найпопулярнішіх КУРОРТІВ

Коста-Бланка є однією з найпопулярнішіх середземноморських &ldquo-смуг&rdquo- іспанського Узбережжя. Тут, мабуть, найпрестіжніші будинку в Испании. Альо и ВАРТІСТЬ відповідна. Можливо, не для вгодованого Європейського гаманця, но вісь для росіян, особливо з середньостатістічнім заробітком, Вже точно. Пріпустімо, двоповерхова вілла в городе Кальпе, загальна площа ділянки якої ставити 1 237 квадратний метрів, п`ять житлових кімнат, Чотири спальні, две ванні, басейн, Повністю доглянутий ділянка и 200 метрів до моря. Досить-таки Розкішне описание! Альо и ціна аналогічна: такий будинок в Испании обійдеться примерно в 280 000 євро, и це лишь ВАРТІСТЬ нерухомості (без урахування оплату праці ріелтора, подготовки документов и т. Д).

дорогі варіанти

В принципі, будь-які будинки в Испании на березі моря не з дешевих. Але, як то кажуть, Досконалість немає між, и нерухомості цею віслів такоже стосується. Можна найти особняк и за мільйон євро - Це не край. Альо взяти, например, будинок з більш скромними &ldquo-Показники&rdquo-, чем у віщеопісаної вілли. У ньом буде Всього три житлові кімнати, лишь две спальні, ті ж 2 ванні, и до моря не 200, а 1500 метрів. Площа ділянки менше, причому набагато, - вона ставити лишь 800 квадратних метрів. Альо чому тоді цею будинок в Испании стоит 370 тисяч євро? На 100 000 дорожча попередня, багатшого за описом. Тут все Залежить від оформлення ділянки. Пальми, екзотичні рослини и дерева, особливо стиль вілли, хороші ресторани и клуби Неподалік - вісь за що доводиться переплачуваті Такі гроші, за Які можна ще й до того ж непоганий квартиру купити в тій же Испании. Так что, попереджають Відгуки, вібіраючі нерухомість в Цій курортній стране, та патенти, ретельно вівчаті всі пропозиції и звертати Рамус на всі подібні нюанси.

Вибір до 100 000 євро

Далеко не Кожна людина, что бажає стати Володарем будинку на узбережжі Испании, розпорядженні сотнями тисяч євро. На перший погляд здається, что це не так и много. Альо если згадаті, Який на сьогоднішній день курс, то перед очима Одразу вінікає порівняння: 100 000 євро - це 7 800 000 рублей. Если ви плануєте вітратіті примерно такой суму на придбання нерухомості в Испании, то можете радіти: Такі Предложения теж є.

Например, будинок за 95 000 євро, что находится в Альмерії. Невелика містечко на південному сході країни з населенням 200 000 чоловік. Затишний, курортний, добро розвинення - тут можна за Цілком прийнятною (в порівнянні з віщеопісанімі варіантамі) Ціну Придбати будинок в 100 метрах від пляжу, з відкрівається на пам`ятки видом. Три кімнати, 85 квадратних житлових метрів - цього Цілком вистача, щоб відчуті собі щасливим господарем життя.

У тій же Коста-Бланке можна найти Невеликий котедж площею 109 кв. м и прямо на березі моря. 140 000 євро - реальна ціна за такий будиночок.

Розкіш для мільйонерів

Альо Який найдорожчих будинок в Испании? Ціна его может обчіслюватіся десятками миллионов. Все Залежить від примхи багатія, Який побажав дива его господарем. Альо и на продаж віставляють котеджі з особняками, розраховані на реальних покупців. Например, вілла в Барселоні за почти два Мільйони євро. Передмістя, в 200 метрах - море, мальовничий вид на ліс. 360 кв. м житлового простору, Шість Затишне кімнат, фешенебельні стиль Цілком задовольнять запит людини, что цінує стиль и модно оформлення будинків.

У Жіроні, согласно з відгукамі, що не менше дешева нерухомість. Будинок, спорудження в сучасности, розкішному стилі, загальна площа которого ставити 400 кв. м, может обійтіся в 2,3 миллиона евро. 1 500 000 євро - ціна вілли, розташованої на височини в Барселоні. В Испании це назівається &ldquo-будиночок в горах&rdquo-. Таку ВАРТІСТЬ доводитися віплачуваті за шикарний вид на море, Шість кімнат и 620 квадратних метрів житлового простору.

Іспанські дизайнери обожнюють створюваті проекти будинків в космічному и неокласичного стилі. Велічезні вілли, Які бачили наш простодушний російська людина Прийма за Який-небудь офісний центр. Ще б пак, Аджея Такі будинки могут похвалітіся Житловий площею 1200 квадратних метрів! Притому что Всередині буде Всього Шість кімнат. Такий будинок продається в Гаві за 13 миллионов евро &ldquo-Всього лишь&rdquo-.

Як вібіраті нерухомість?

Отже, про ті, яка ціна будинку в Испании на березі моря может буті максимально, Було Вже сказано. А тепер хотілося б розповісті и о том, як нужно вібіраті нерухомість. Если віріті відгукам, то, звичайна, та патенти, звертати Рамус на інфраструктуру, віддаленість від моря, орієнтацію будинку по відношенню до сонця и на якість житлового комплексу. Їх назівають в Цій стране резіденціямі. Вище Було сказано, что в одному будинку может буті Шість кімнат, сауна, СПА, спортивний майданчик, а в ІНШОМУ - скромний басейн и АКУРАТНИЙ палісаднік. Логічно, что все це впліває на так звань Комунідад - Щось на зразок квартплати. ВІН может варіюватіся від двадцяти и до 1500 євро за рік! Вода з електрик, до слова, оплачуються всегда окремо.

Особливості вибори

Такоже, розглядаючі будинки в Испании біля моря, Варто пріділяті более уваги варіантів, Які розташовуються в зеленій зоне, Неподалік від шкіл, дитячих майданчиків, магазинів. Краще, если вікна будинку будут розміщені перпендикулярно берегової морської Лінії. Вібіраючі такий будинок, людина отрімує можлівість отрімуваті Насолода від свіжого Морського бризу, Який НЕ только добро освіжає, но ще и є корисний (бо стрімає частинка йоду, мінералів и СОЛІ). Відгуки радян купуваті віллу з басейном, бо плавати в морі влітку занадто віснажліво, так як вода нагрівається годиною до Надто високих температур. А ось басейн можна наповніті такою водою, Який захочеться: хоч кріжаній, хоч окропив.

процес оформлення

Перше, что необходимо для оформлення нерухомості в Испании, - це надійний агент, фахівець в Цій сфере, Який и займется Врегулювання всех вінікаючіх по ходу справи вопросам. Друге - прілетіті в Країну заздалегідь, десь за тиждень до запланованої покупки, щоб переглянутися максимально Кількість варіантів и вібрато найбільш підходящій.

Відео: Вілла з видами на море в урбанізації Montiboli Hills, Вільяхойоса. Нерухомість в Испании

Потім - сделать передоплат. На рахунок продавця відправляється 3-6 тисяч євро, после чого людина отрімує на руки договір Резервування вілли. Потім нужно Відкрити рахунок в банку (обов`язково в іспанському) и покласти на него суму, яка буде нужно для оплати покупки. А потім - отріматі NIE. Тобто податковий номер іноземця. Це необхідній документ, так як только при его наявності можна актівуваті рахунок в банку. А потім Вже прізначається дата і Час зустрічі для Підписання головного договору. Завершення процесса оформлення вважається момент передачі покупцем банківського чека на зазначену суму вместо которого Йому вручають ключі від котеджу.

документи

Щоб не турбувати з приводу того, Було Щось Забуте чи ні, та патенти, Попередньо перевіріті всі документи. Перший, найважлівішій - це Дійсний закордонний паспорт. Другий - довідка з місця роботи. У ній повінні буті вказані Такі дані, як П.І.Б., розмір заробітної плати, а такоже Займана посада. Ще буде нужно довідка про доходи. Если людина НЕ влаштованій Офіційно, то можна пред`явити будь-який Інший підтвердження его спроможності, например, договір продажу автомобіля, гаража, квартири: чи не має значення, что це буде, но Архів НАЙГОЛОВНІШЕ - довести представник іспанського банку, что гроші на покупку є .

Відео: Недорога вілла в Испании з басейном, видом на море, в престіжній місці Сьєрра Кортіна, Бенідорм

А щоб отріматі горезвісній NIE, нужно буде заповнити анкету, пред`явити закордонний паспорт, два кольорових знімка (розмір - 3 х 4), бронь квитків на зворотню шлях, виписку з банку и Попередній контракт Резервування котеджу. Ось, в прінціпі, и все. Чи не так Вже й складно, як могло здати на перший погляд.