Цокольний поверх - це спосіб збільшити площу будинку

Прогрес зачіпає майже всі сторони нашого життя, не стала винятком і архітектура заміських або приватних будинків і котеджів. Ще зовсім недавно в більшості випадків будували невеликі одноповерхові будиночки, сьогодні вже 2-3 поверху в приватному будинку - звичайний варіант. Але часто площі не вистачає, а поверховість збільшувати можна не завжди. В цьому випадку будують цокольний поверх. Це рівень будівлі, підлогу якого розташований нижче рівня землі (нульової позначки).

Які приміщення можна розташувати в цоколі?

Відео: Захоплення підвалу і збільшення площі в кілька разів.

Так як вікна на цьому рівні маленькі, житлові приміщення бажано робити на верхніх рівнях. Цокольний поверх - це найчастіше:

технічні приміщення (котельня, пральня, бойлерна і т.п.);
приміщення для ігор або занять спортом (більярдна, спортзал і т.п.);
сауна і басейн.

Гідності й недоліки

Основний недолік, який змушує добре подумати, потрібен чи ні цокольний поверх - це дорожнеча його зведення. Платити потрібно не тільки за те, щоб вирити котлован, а й за те, щоб вивезти і утилізувати землю. Потім потрібно орендувати підйомну техніку для укладання блоків і плит перекриття, подбати про гарну дренажній системі і якісної гідроізоляції. До всього додається ще й обладнання зручного входу в приміщення, розташовані в цокольному поверсі. А сходи віднімають досить багато місця на першому поверсі і коштують недешево.

Відео: Відео запрошення на вебінар 7 способів економії при будівництві свого будинку

Так, проблеми серйозні, але і плюси чималі: додаткові квадратні метри площі зайвими не бувають. Це ще й можливість винести з верхніх (житлових) поверхів всі технічні приміщення, по максимуму використовуючи комфортні для життя рівні. До того ж зовнішній вигляд у будинків на високому цоколі дуже презентабельний. А якщо ділянка під забудову має сильний ухил, то цокольний поверх - це практично єдиний вихід. Досвідчений розробник врахує всі особливості рельєфу і обіграє їх.

Розрахунок цокольного поверху

Перш за все, потрібно провести на ділянці геодезичні дослідження. Тільки за їх результатами фахівці зможуть сказати, чи можна на даній ділянці зводити цокольний поверх. Лише потім можна або підібрати один з наявних в будівельних фірмах готових проектів, або замовити розробку нового.

Розрахувати цокольний поверх - непросте завдання. Тому довіряти потрібно фахівцям, що мають значний досвід в цій справі: стіни цоколя є фундаментом для всього будинку. Помилка або похибка в розрахунках неприпустима!

Складність робіт, що проводяться при зведенні цокольного поверху, вимагає використання бригади будівельників, що мають високу кваліфікацію. Щоб скоротити терміни зведення, слід будувати цокольний поверх з блоків. Це потребує чималих матеріальних витрат: блоки коштують недешево, та ще й для їх установки потрібно наймати підйомний кран. Але такі фундаменти - краще рішення при влаштуванні цокольного поверху: вони надійні і довговічні. Їх використовують в 80% випадків. Решта 20% припадають на нетипові проекти: з цегли, бетону, природного каменю і т.п. Їх розробка і розрахунок - ще більш складний процес, і якісно зробити їх можуть тільки фахівці, мають величезний досвід.